[Mike Caldera]: ជំរាបសួរ និងសូមស្វាគមន៍ចំពោះកិច្ចប្រជុំទៀងទាត់នៃក្រុមប្រឹក្សាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់ Medford ។ យើងទើបតែបានពិនិត្យ។ យើងកំពុងរង់ចាំសមាជិកម្នាក់ទៀតដែលយើងមិនទាន់រកឃើញ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកដែលបានហៅគឺ Jim Turan សូមផ្ញើសញ្ញាប្រាប់យើងឱ្យដឹងថាអ្នកនៅទីនោះ។ មិនអីទេ រឿងបន្ទាប់ដែលយើងនឹងធ្វើគឺធ្វើការហៅទូរសព្ទរហ័ស។ ហើយ អ៊ុំ ជាផ្នែកមួយ ខ្ញុំនឹងហៅឈ្មោះ Jim ហើយ អ៊ុំ អ៊ុំ ហើយបន្ទាប់មក យើងនឹងចាប់ផ្តើម។
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះ Andrea LaRue ។ អំណោយ Jamie Thompson ។ អំណោយ លោក Jim Tillani ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនបានលឺអ្វីទេ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ Jim មិនបានបង្ហាញខ្លួនសម្រាប់ការហៅនោះទេ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំគិតថាយ៉ាងហោចណាស់មានមនុស្សម្នាក់នៅក្នុងបន្ទប់រង់ចាំ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនដឹងថាតើ... បាទ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបន្តការហៅទូរសព្ទ ប៉ុន្តែសង្ឃឹមថា Jim នឹងចូលរួមក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ Yvette Vélez បានប្រាប់យើងពីព្រលឹម នៅពេលដែលយើងកំពុងរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍នេះ។ គាត់មិនអាចធ្វើវាបានទេ។ ក្រុមប្រឹក្សាដំណើរការពេញមួយថ្ងៃ ហើយយើងចង់ធានាថាមានកូរ៉ុមមួយ។ យើងបានបញ្ជាក់បួននាក់នៅថ្ងៃនេះ ដែលនាំយើងទៅកាន់កូរ៉ុម។ Mike Caldera បានចូលរួម។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ យើងមានទីប្រឹក្សាបីនាក់ដែលមានវត្តមាន ដែលមិនមែនជាកូរ៉ុមទេ។ ហើយយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើគឺអនុញ្ញាតឱ្យ Dennis បណ្តេញយើងចេញ។ ដូច្នេះ ដេននីស ប្រសិនបើអ្នកអាចអានអត្ថបទអំពីការប្រជុំពីចម្ងាយ យើងអាចចាប់ផ្តើម ហើយខ្ញុំអាចពន្យល់ពីអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន និងមិនអាចធ្វើក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ខណៈពេលដែលយើងរង់ចាំសមាជិកផ្សេងទៀតចូលរួម។
[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 អភិបាល Haley បានចុះហត្ថលេខាលើវិក័យប័ត្រថវិកាបន្ថែមដែលរួមមាន: ពន្យារបទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាលទាក់ទងនឹងច្បាប់បើកកិច្ចប្រជុំរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ ជាពិសេស ការបន្ថែមបន្ថែមនេះអនុញ្ញាតឱ្យស្ថាប័នសាធារណៈបន្តរៀបចំការប្រជុំពីចម្ងាយ ដោយមិនចាំបាច់តម្រូវឱ្យកូរ៉ុមនៃស្ថាប័នសាធារណៈមានវត្តមាននៅក្នុងទីតាំងប្រជុំ និងផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ជម្រើសសមរម្យសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយ។ លើកលែងតែការពន្យារសុពលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្ដោះអាសន្នទាក់ទងនឹងការប្រជុំពីចម្ងាយចាប់ពីថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 អត្ថបទនោះមិនមានការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗចំពោះច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហទេ។ អរគុណ Dennis ។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់មិត្តរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះ ក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាមួយ ដើម្បីស្តាប់ករណី និងផ្តល់ការសង្គ្រោះបែបណាមួយ ក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាមានសមាជិក ៥រូប យើងត្រូវមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាចំនួន ៤រូប។ បច្ចុប្បន្ននេះមិនមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាពាក់ព័ន្ធទេ។ ដូច្នេះយើងមានសមាជិកសរុបប្រាំនាក់។ បច្ចុប្បន្នមនុស្ស២នាក់បាត់ខ្លួន។ មនុស្សបីនាក់មានវត្តមាន។ ដូច្នេះ យើងមិនមានកូរ៉ុមទេ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចចាត់វិធានការមានកម្រិតដោយភាគច្រើនសាមញ្ញ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងទាក់ទងទៅសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដ៏មានសក្តានុពលរបស់យើង ហើយសង្ឃឹមថាគាត់នឹងចូលរួមជាមួយយើងក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ចូរយើងឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងសកម្មភាពដែលមានកំណត់នេះដោយភាគច្រើនសាមញ្ញ យ៉ាងហោចណាស់ ដោះស្រាយស្ថានភាពទាំងនេះ ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចបោះឆ្នោតដើម្បីផ្អាកមួយរយៈខ្លី ខណៈពេលដែលយើងបន្តពន្យារពេល។ យើងសុំទោសចំពោះការយឺតយ៉ាវ។ មែនហើយ ដោយសារតែនោះ ធាតុរបៀបវារៈមួយចំនួនចាំបាច់ត្រូវពន្យារពេល នោះហើយជាមូលហេតុ ផែនការបានលុបបំបាត់ការពន្យារពេលទាំងនេះ ហើយត្រូវបានបោះបង់ចោល។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅរបៀបវារៈមួយភ្លែត។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ តោះចាប់ផ្តើម។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះករណីដំបូងដែលយើងលុបចោលគឺ 590 Boston Avenue ។ ដេននីស តើអ្នកអាចអានអត្ថបទនេះបានទេ?
[Denis MacDougall]: 590 Boston Avenue ករណីលេខ A-2020-07 បានកែប្រែ។ បន្តពីថ្ងៃទី 25 ឧសភា។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Anteleto Brothers Incorporated បានស្នើសុំការកែប្រែចំពោះការធូរស្រាលដែលដាក់ជូនដោយក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021 ហើយបានទទួលការបន្ថែមពីគណៈកម្មការកំណត់តំបន់នៅថ្ងៃទី 5 ខែមករា ឆ្នាំ 2023។ ការជួសជុលនឹងបង្កើតទំហំបន្ថែម 3,000 ហ្វីតការ៉េ ដែលបច្ចុប្បន្នត្រូវការនៅលើគេហទំព័រគម្រោង។ វិសោធនកម្មនឹងរារាំងការអនុលោមតាមបែបនោះ ឬបើមិនដូច្នេះទេប៉ះពាល់ដល់ការផ្តល់ជំនួយដែលផ្តល់នៅក្រោមការសម្រេចចិត្តនេះ។
[Mike Caldera]: យើងមានមេធាវីរបស់អ្នក។ បាទ ខ្ញុំឃើញអ្នកមានមេធាវី Adam Bernofsky។ មេធាវី Belnovsky តើអ្នកមានអ្វីដែលត្រូវនិយាយទេ?
[Adam Barnosky]: បាទ សូមអរគុណលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ Adam Barnosky នៃក្រុមហ៊ុនច្បាប់ Roberto Israel & Weiner, 255 Road Street, Boston, នេះបើយោងតាមឯកសារ។ ដូចដែល Dennis បានរៀបរាប់ ទាំងនេះគឺជាសំណួរដែលទាក់ទងគ្នាពីរយ៉ាង។ នៅក្នុងខែមីនា យើងបានពិនិត្យឡើងវិញនូវការរចនាបន្ទាត់មូលដ្ឋាន ដែលយើងកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធធាតុមួយចំនួននៃការរចនា ដើម្បីតម្រឹមកាន់តែប្រសើរឡើងជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពមួយចំនួននៃបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ថ្មី។ បន្ទាប់ពីយើងបានលើកឡើងនៅខែមីនា គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ដោយមានការកែប្រែខ្លះបានស្នើឱ្យយើងលើកយកវាឡើងផងដែរ។ បច្ចុប្បន្នសវនាការនេះកំពុងរង់ចាំ ហើយយើងរំពឹងថាវានឹងធ្វើឡើងនៅចុងរដូវក្តៅនេះ។ នៅពេលដែលបញ្ហាត្រូវបានដោះស្រាយ យើងអាចត្រឡប់ទៅកិច្ចប្រជុំនេះវិញ ដើម្បីពិភាក្សាអំពីការកែប្រែ។ អ៊ុំ ដូច្នេះសម្រាប់សកម្មភាពលាក់កំបាំងនេះ យើងចង់ពិចារណាឡើងវិញនូវការយល់ព្រមដើម។ សូមអភ័យទោស យើងកំពុងស្វែងរកផ្នែកបន្ថែមដើម្បីអភិវឌ្ឍនៅចំពោះមុខសហគមន៍ ហើយត្រលប់ទៅវេទិកានេះវិញ នោះហើយជាហេតុផលសម្រាប់សំណើនេះ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោកមេធាវី Bernofsky ។ ហើយដើម្បីបញ្ជាក់ ចំណុចនេះត្រូវបញ្ជូនត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍វិញ ដែលនៅមិនទាន់មកដល់។ អ្នកស្ថិតនៅក្នុងរបៀបវារៈ ZBA ហើយបានស្នើសុំការបន្ត និងការលះបង់កាលវិភាគច្បាប់។ បើខ្ញុំយល់ត្រូវ អ្នកសុំពន្យារពេលម្តងទៀត ហើយខ្ញុំនឹងបញ្ជាក់ផ្នែក "រហូតដល់ពេលណា"។ លើសពីនេះ អ្នកកំពុងស្នើសុំពន្យារការឃុំខ្លួនរយៈពេលប្រាំមួយខែ ដោយសាររយៈពេលដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការឃុំឃាំងដើម តើត្រូវទេ?
[Adam Barnosky]: បាទ លោកប្រធាន។
[Mike Caldera]: សូម្បីតែនៅក្នុងផែនការបច្ចុប្បន្នដើម្បីទៅជួបគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ក៏ដោយ។ តើអ្នកត្រូវការយើងយូរប៉ុណ្ណាដើម្បីបន្តរឿងនេះ? តើវាត្រូវបានធ្វើក្នុងមួយខែ ឬគួរប្រើយូរជាងនេះ?
[Adam Barnosky]: ខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវបន្តទៀតបន្តិច។ ប្រហែលជាខ្ញុំសុំ 90 ថ្ងៃ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចត្រឡប់ទៅមុនពេលអ្នកធ្វើរឿងនោះក្នុងទសវត្សរ៍ទី 90 សង្ឃឹម។
[Mike Caldera]: មែនហើយ ដូច្នេះនេះជាកិច្ចប្រជុំធម្មតាក្នុងខែតុលា?
[Adam Barnosky]: វី។
[Mike Caldera]: លោកប្រធានកំពុងរង់ចាំញត្តិទេ? ឬតាមពិតទៅ សូមអភ័យទោស តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលណាមួយចង់សួរសំណួរបញ្ជាក់ ឬពិភាក្សាមុននឹងយើងលើកឡើងនូវសំណើនេះ? ទេ មិនអីទេ។ នោះហើយជារបៀបដែលប្រធានាធិបតីសង្ឃឹមថានឹងបន្តជាមួយញត្តិ។ 590 Boston Avenue ក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍បានបើកកិច្ចប្រជុំជាទៀងទាត់របស់ខ្លួននៅក្នុងខែតុលា ហើយបានអនុម័តការបន្ថែមរយៈពេលប្រាំមួយខែចាំបាច់នៃវិធានការខាងលើ និងដើម្បីពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវវិធានការខាងលើសម្រាប់ការប្រែប្រួល ឬការអនុញ្ញាតពិសេស។
[Adam Hurtubise]: តើខ្ញុំមានការណែនាំទេ? ចលនាមួយ។ សង្កត់ធ្ងន់។ ទាំងអស់គឺល្អ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ បន្ទាប់មកផ្នែកបន្ថែមត្រូវបានអនុញ្ញាត ហើយផ្នែកបន្ថែមត្រូវបានផ្តល់។ សូមអរគុណមេធាវី Barnes ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ អា គ្រាន់តែជាការអាប់ដេតជាក្រុម ខ្ញុំគិតថា វាទើបតែត្រូវបានផ្ញើមកខ្ញុំ។ ដូច្នេះយើងសង្ឃឹម យើងនឹងមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទីបួនរបស់យើងក្នុងរយៈពេលប្រហែល 10 នាទី។ នេះគឺជាដំណឹងល្អ។ យើងអាចឮសំណួរទាំងអស់ ប៉ុន្តែយើងនឹងបន្តធ្វើការលើចំណុចដែលយើងអាចធ្វើបាននៅពេលនេះ។ ដូច្នេះចំណតបន្ទាប់របស់យើងនៅលើផ្លូវគឺ 396 ផ្លូវធំ។
[Adam Hurtubise]: Dennis តើអ្នកអាចអានវាបានទេ?
[Denis MacDougall]: ផ្លូវធំ ៣៩៦ ករណី ក-២០២៣-០៤ បន្តថ្ងៃទី ២៥ ឧសភា។ ដើមបណ្ដឹង និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Peter Osborne បានស្នើសុំឱ្យធ្វើវិសោធនកម្មជំពូកទី 104 នៃនីតិវិធីក្រុង ដើម្បីបង្កើត និងដំណើរការហាងនំប៉័ងនៅផ្លូវធំ 396 ដែលជាអគារលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមិនអនុលោមទៅនឹងការប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលមានស្រាប់នៅក្នុងសង្កាត់លំនៅដ្ឋានទូទៅ។ វាក៏និយាយថាការបើកបរមិនអនុញ្ញាតនៅក្រោមកាលវិភាគ G1 ទេ។ គោលបំណងនៃសវនាការសាធារណៈនេះគឺដើម្បីផ្តល់ឱកាសដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដើម្បីពិចារណាបន្ថែមលើសំណើនេះ បន្ទាប់ពីការបោះឆ្នោតរបស់ក្រុមប្រឹក្សានីតិវិធីបានបរាជ័យ នៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានពិចារណាសំណើនេះពីមុននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់ខ្លួននៅថ្ងៃទី 30 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023។
[Mike Caldera]: អរគុណ ដូច្នេះ ដេននីស តាមខ្ញុំយល់ក្នុងបញ្ហានេះ អ្នកដាក់ញត្តិបានសុំដកញត្តិ។ តើនេះត្រឹមត្រូវទេ? វាជាការពិត។ មិនអីទេ តើមានបេក្ខជនណា Call មកយប់នេះទេ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ ឥឡូវនេះពួកគេនៅទីនេះ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ជាការប្រសើរណាស់, ក្នុងករណីនេះបញ្ហានឹងឈប់។ តាមពិតទៅ យើងមិនដែលឮសក្ខីកម្មអំពីករណីនេះទេ ដែលនេះជាមូលហេតុដែលវាត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុងរបៀបវារៈ បន្ទាប់ពីបញ្ហានីតិវិធីមុនៗ។ ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សាមិនចាំបាច់មានវិធានការអ្វីឡើយ។ ម្នាក់នេះចូលនិវត្តន៍ហើយ។ ជាការប្រសើរណាស់ ជើងហោះហើរបន្ទាប់របស់យើងចេញពីសេវាកម្មគឺ 0 Spring Street ។ Dennis តើអ្នកអាចអានវាបានទេ?
[Denis MacDougall]: Zero Springs Street ករណីលេខ A-2022-09 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ Kenneth Velasca បានស្នើសុំការពន្យារពេលរយៈពេលប្រាំមួយខែនៃសេចក្តីសម្រេចរបស់នាយកដ្ឋានបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នៅថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2022 ដែលបានដាក់នៅថ្ងៃទី 31 ខែសីហា ឆ្នាំ 2022។ ឯកសារប្រភពនេះមានចុះកាលបរិច្ឆេទចន្លោះថ្ងៃទី 20 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022 ដល់ថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ហើយត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ការងារសាងសង់នៅលើដីឡូតិ៍ B1 នៅ Rua Primaver ។
[Kathleen Desmond]: សួស្តីលោកប្រធាន Valdez ។ សូមបន្ត មេធាវី Desmond ។ ប្រាកដ។ យើងបានស្នើសុំការបន្ថែមមួយដើម្បីអនុវត្តការប្រែប្រួល។ នេះគឺជាផ្ទះដែលបានសាងសង់រួច ហើយកិច្ចសន្យាខ្លះទាក់ទងនឹងគ្រឹះចាំបាច់ត្រូវបន្ត ប៉ុន្តែមានការពន្យារពេលខ្លះ។ ដូច្នេះហើយទើបគេមិនទាន់ទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ដូច្នេះអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំពន្យារពេលប្រាំមួយខែ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត។
[Adam Hurtubise]: តើមេធាវីរបស់ Desmond មានសំណួរសម្រាប់យើងទេ? ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំឃើញស្នងការ 40 លើកដៃរបស់គាត់។
[Bill Forte]: លោកប្រធាន សូមអរគុណ។ អ្នកអាចលឺខ្ញុំមែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ជាច្រើនដងជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធម៉ូឌុល ពួកគេត្រូវឆ្លងកាត់ដំណើរការរដ្ឋ និងត្រូវបានអនុម័ត មុនពេលពួកគេអាចឆ្លងកាត់បន្ទាត់រដ្ឋ។ ជារឿយៗវាអាចមានស្តង់ដាររចនាមួយចំនួនផងដែរ។ រដ្ឋផ្សេងទៀតមិនទាមទាររឿងនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងជាមួយនឹងទស្សនៈរបស់ក្មេងស្រីវ័យក្មេង។ លិខិតបញ្ជាក់របស់ Desmond ស្ថិតនៅលើភាពស្មោះត្រង់ និងភាពស្មោះត្រង់របស់គាត់។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោកស្នងការ Foudy ។ ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំការយល់ព្រមលើសំណើនេះ។ នេះជាការពន្យារពេលប្រាំមួយខែមែនទេ មេធាវី Desmond? មិនអីទេ ប្រធានកំពុងរង់ចាំការយល់ព្រមលើសំណើសុំពន្យាររយៈពេលប្រាំមួយខែនៅ 0 Spring Street ។
[Andre Leroux]: ចលនាដើម្បីពង្រីកផ្លូវ Zero Springs ត្រឹមប្រាំមួយខែត្រូវបានអនុម័ត។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Adam Hurtubise]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យពីរដងប៉ុណ្ណោះ។ តើយើងនៅមាន Jim ទេ? ដូច្នេះអ្វីៗគឺល្អ។ បន្ទាប់មកចលនាបានកើតឡើង។ មែនហើយឥឡូវនេះខ្ញុំគិតថាយើងបានពិនិត្យមើលគម្រោងដែលគេស្គាល់ទាំងអស់ដែលចាំបាច់ត្រូវពន្យារពេលពន្យារពេលឬដកចេញ។ អញ្ចឹងពេលដល់កូរ៉ុម គម្រោងបន្ទាប់ដែលយើងនឹងដឹងគឺ 436 Riverside Avenue។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ យើងមិនមានកូរ៉ុមទេ។ ហើយបន្ទាប់មក
[Andre Leroux]: សំណួរ៖ លោកប្រធាន តើយើងអាចអនុម័តកំណត់ហេតុបានទេ?
[Mike Caldera]: បាទ យើងអាចធ្វើវាបាន។ មែនហើយ ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនបាក់ទឹកចិត្តចំពោះចំនួននាទី? បន្ទាប់មក ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានទទួលកំណត់ហេតុពីការប្រជុំទៀងទាត់ចុងក្រោយរបស់យើង។
[Adam Hurtubise]: អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំពិនិត្យមើលកាលបរិច្ឆេទ។ មើលទៅដូចជាថ្ងៃទី 25 ខែឧសភា។ ថ្ងៃទី 25 ខែឧសភា
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំទើបតែបន្ថែម Jim ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ Andrew, Jamie, តើអ្នកមានឱកាសពិនិត្យមើលពួកគេទេ?
[Unidentified]: វី។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ តើអ្នកបានទទួលការបញ្ជាទិញរបស់អ្នកទេ? ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រម បាទ ពួកគេក៏មើលទៅល្អចំពោះខ្ញុំដែរ។
[Mike Caldera]: តើខ្ញុំអាចទទួលយកការផ្តល់ជូនបានទេ? ខ្ញុំគិតថាកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំចុះថ្ងៃទី 25 ឧសភា 2020 គឺចាប់ពីឆ្នាំ 2023។
[Adam Hurtubise]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? សង្កត់ធ្ងន់។ តើអ្នកសុខសប្បាយជាទេ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: Mike បាទ។ ល្អណាស់ រាល់នាទីឆ្លងកាត់។ មែនហើយ ខ្ញុំពិតជាមិនគិតថាយើងគួររញ៉េរញ៉ៃជាមួយការអាប់ដេតដែលបានគ្រប់គ្រងនោះទេ។ ឥឡូវចាំមើលថាតើយើងមិនទាន់រកឃើញ Jim នៅឡើយទេ? តើយើងមាន Jim Tolani ទេ? អូ អស្ចារ្យ។ រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណលោក Jim ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ អ៊ុំ ដូច្នេះ ដោយមានកូរ៉ុមក្នុងចិត្ត ចូរយើងបន្តទៅករណីបន្ទាប់។ ឥឡូវយើងត្រឡប់ទៅលំដាប់ធម្មតាវិញ។ ហើយបន្ទាប់មក អ៊ុំ បន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈគឺចលនា Riverside Drive ដែលជាការបន្តនៃសវនាការមុន។
[Adam Hurtubise]: តើយើងមានបេក្ខជន ឬតំណាងអ្នកដាក់ពាក្យ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំបានឃើញមនុស្សម្នាក់ឈ្មោះ Linda Foote កំពុងនិយាយ ប៉ុន្តែនាងមិននៅទីនោះទេ។ វាមិនច្បាស់ទេថាតើពួកគេកំពុងព្យាយាមបង្ហាញថាពួកគេកំពុងនិយាយក្នុងនាមអ្នកដាក់ពាក្យ ឬប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានដំណើរការឡើងវិញដោយចៃដន្យ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ខ្ញុំគឺ Cindy Williams Lundy ។ ខ្ញុំនៅទីនេះសម្រាប់ការនេះ។ សុំទោស សុំទោស ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងយកខ្ញុំទៅឆ្ងាយ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំត្រូវផ្លាស់ប្តូរទិសដៅទេ។ សុំទោស
[Mike Caldera]: អូ កុំបារម្ភ។ ស្វាគមន៍ សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់ ដើម្បីផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗដល់សាធារណជន បញ្ហានេះត្រូវបាននាំយកមកក្រុមប្រឹក្សាកាលពីប៉ុន្មានខែមុន ហើយវាត្រូវបានលើកឡើង។
[Andre Leroux]: Mike ខ្ញុំគិតថា Dennis ត្រូវការអានការព្រមាន។ សុំទោស បន្តទៅ Dennis ។ កំហុសរបស់ខ្ញុំ។
[Denis MacDougall]: 436 Riverside Avenue លេខឯកសារ A-2022-19 បានបន្តនៅថ្ងៃទី 25 ខែឧសភា។ អ្នកស្នើសុំ និងម្ចាស់ Amarok LLC កំពុងស្នើសុំជំពូកទី 94 ការដាក់តំបន់។ City Method បានសាងសង់របងកម្ពស់ 10 ហ្វីតនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ដោយបំពានលើបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ 6.3.3 របស់ City Method ដែលទាមទារការយល់ព្រមលើតំបន់សម្រាប់របងដែលមានបង្គោលខ្ពស់ជាង 7 ហ្វីត។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណ Dennis ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងនិយាយថា នេះត្រូវបានគេធ្វើឡើងដំបូងប៉ុន្មានខែមុន ហើយវាបានកើតឡើងនៅដើមឆ្នាំ ផ្តល់សក្ខីកម្ម។ នៅពេលចាប់ផ្តើមដំណើរការនេះ មិនអីទេ ចាំខ្ញុំនឹងបិទមនុស្សនេះ។ នៅពេលចាប់ផ្តើមដំណើរការ តម្រួតត្រូវតែអនុម័តផែនការសន្តិសុខរបស់គម្រោង។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំគិតថាពួកយើងជា ខ្ញុំកំពុងរង់ចាំព័ត៌មានថ្មីៗអំពីរឿងនេះ។ ថ្ងៃនេះខ្ញុំបានទទួលសំបុត្រពីតម្រួតដែលខ្ញុំអាចអានបាន ដើម្បីលើកកម្ពស់ការយល់ដឹង ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយទៅកាន់ Cindy Williams ។ តើមានអ្វីដែលអ្នកចង់ចាប់ផ្តើមចែករំលែកទេ?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ឥឡូវនេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា នេះនៅតែជាករណីដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរនីតិវិធីដែលអ្នកបានធ្វើនៅក្នុងកូដរបស់អ្នក។ ខ្ញុំជឿថាការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងដំណើរការនេះតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមពី Sheriff ហើយខ្ញុំជឿថាយើងកំពុងរង់ចាំខ្ញុំដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តនេះហើយអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងអានគឺនៅក្នុងសំបុត្រនេះ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកតំណាងរូបនេះបាននិយាយថាគាត់មានអារម្មណ៍ថាគាត់មិនមែនជាមនុស្សត្រឹមត្រូវក្នុងការសម្រេចចិត្តនេះទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានរឿងនោះ ខ្ញុំក៏មានអារម្មណ៍ដូចគ្នាដែរ។ ដាក់ទោស Penske ព្រោះវាត្រូវការប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព ឬដោយសារតែវាមិនមានដំណើរការដែលអ្នកគិតថាគួរតែនៅនឹងកន្លែង។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាប្រសិនបើមានមធ្យោបាយណាមួយសម្រាប់ពួកយើងដើម្បីបន្តស្តាប់ករណី និងធ្វើការសម្រេចចិត្ត ខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញដំណើរការមួយត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ ដើម្បីយើងអាចឈានទៅមុខ និងទទួលបានប្រព័ន្ធនេះ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការនិយាយជាមួយអ្នក ឆ្លើយសំណួរ ឬនិយាយអំពីប្រព័ន្ធ ឬអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់បាន។ ខ្ញុំនៅម្នាក់ឯង បាទ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះ អ៊ុំ បាទ ខ្ញុំ ខ្ញុំបានពន្យល់នៅក្នុងការអាប់ដេតរបស់អ្នក អ៊ុំ ប្រាប់អ្នកថា រ៉ូយ៉ាល់ យូ យូ នៃ Medford ។ ជាការប្រសើរណាស់, គ្រាន់តែដើម្បីបង្ហាញអ្នករបស់ខ្ញុំ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: នោះហើយជាវា។ ជាការពិតណាស់មិនមែនសម្រាប់អ្នកផ្ទាល់ទេ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់។ មិនអីទេ ហេ! នៅលើការហៅទូរស័ព្ទ។ នោះជាការយល់ឃើញរបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំនឹងចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនពីលិខិតដាក់នៅទីស្តីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រី។ សូមទុកពេលឲ្យខ្ញុំបន្តិច។ ជាការសំខាន់ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford បានអនុម័តការផ្លាស់ប្តូរលេខកូដតំបន់ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2022។ នៅទីនេះគឺមួយ។ វិសោធនកម្មច្បាប់សំខាន់ៗអាចចំណាយពេលច្រើនខែ ឬមួយឆ្នាំ។ ពីទីនោះបញ្ហាជាក់លាក់ត្រូវបាននាំយកទៅក្រុមប្រឹក្សា។ ការផ្លាស់ប្តូរមួយដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ថ្មីគឺផ្នែក 6.4.9 ស្តង់ដារការអនុវត្តសម្រាប់គម្រោងទាំងនេះទាមទារការបញ្ជាក់ដោយ Sheriff ថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានផ្តល់ផែនការសុវត្ថិភាពគេហទំព័រជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ ផែនការនេះត្រូវបានអនុម័តដោយស្នងការ។ មែនហើយ នោះហើយជាហេតុផលដំបូងសម្រាប់ការបន្តស្តាប់នេះ អ៊ុំ ស្នើសុំពិធីបរិសុទ្ធមួយ។ ហើយរង់ចាំ សំបុត្រអាប់ដេតគឺហួសសម័យហើយ។ ថ្ងៃនេះ uh ក្រុមប្រឹក្សាបានទទួល uh, តម្រួត, uh, បានជូនដំណឹងដល់ពួកយើង, uh, uh, មូលដ្ឋាននិយាយថា, uh, គាត់មានការកក់, uh, អំពី, uh, ធ្វើ, uh, uh, វិញ្ញាបនប័ត្រ។ ក៏បានសួរលោកអ៊ុំដើម្បីបញ្ជាក់ថានេះគឺដោយសារតែអ៊ុំ! លោកថា សមត្ថភាពរបស់អាជ្ញាធរ និងបទពិសោធន៍របស់នាយកដ្ឋាន និងអនុសាសន៍ជាច្រើនទៀត បាទ ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមនិយាយថា ដោយសារនេះជាតម្រូវការផែនការថ្មី ក្រុមប្រឹក្សានឹងពិចារណាផ្នែកនៃបទបញ្ជានេះ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំមានបំណងស្នើឲ្យក្រុមប្រឹក្សាធ្វើដូច្នេះ។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាយល់ស្របនឹងការវាយតម្លៃរបស់ប្រធាននោះ ពេលវេលាដែលវាត្រូវការដើម្បីធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ពិតជាសំខាន់។ ដូច្នេះប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងយល់ព្រមលើការបកស្រាយនេះហើយ មានតែក្រុមប្រឹក្សាក្រុងយល់ព្រមធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ នោះយើងនឹងមានពេលជាច្រើនខែដើម្បីពិភាក្សាសូម្បីតែការផ្លាស់ប្តូរតូចមួយដូចនេះ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំពិតជាមិនចង់ធ្វើវាទេ ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាមិនសំខាន់។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំមិនចង់ស្មានឬធ្វើអត្ថាធិប្បាយពីអ្វីដែលខ្ញុំគិតអំពីលិខិតរបស់ស្នងការនគរបាលទេ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋានខ្ញុំយល់ថា ស្នងការនគរបាលពិតជាគ្មានចេតនាក្នុងការបញ្ជាក់ និងអនុម័តផែនការសន្តិសុខសម្រាប់គម្រោងនេះទេ ដោយសារហេតុផលដែលមានចែងក្នុងលិខិតនោះ។ អ្នកស្រី Williams ខ្ញុំមិនដឹងថា តើមានផែនការសន្តិសុខដែរឬទេ។ តើយើងមានផែនការសន្តិសុខដែលមិនបានអនុម័តឬក៏គ្មានផែនការសន្តិសុខបែបនេះ?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងមិនបានប្តឹងទេ ហើយខ្ញុំគិតថា យើងមានសវនាការនៅខែមករា។ នោះហើយជាពេលដែលពួកគេបានដាក់យើងនៅក្នុងរបៀបវារៈខែមករាដែលពួកគេបានប្រាប់យើងថាពួកគេទើបតែបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពកូដ។ ព្រោះគេមើលឃើញយើងជាប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព ទោះបីឪពុកម្តាយយើងគ្រាន់តែជាប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពរបងខ្ពស់ក៏ដោយ។ ឪពុកម្តាយរបស់យើងបានអនុម័តកម្ពស់នៃរបង។ ប៉ុន្តែដោយសាររបងជាផ្នែកមួយនៃប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព អ្នកគ្រាន់តែត្រូវការផ្លាស់ប្តូរលេខកូដ ហើយលេខកូដនោះឥឡូវនេះតម្រូវឱ្យអ្នកទៅកាន់តម្រួតដើម្បីទទួលបានផែនការសុវត្ថិភាព។ ដូច្នេះពួកគេបានប្រាប់យើងឱ្យត្រឡប់មករកអ្នកវិញ ហើយសួរអំពីដំណើរការសម្រាប់ការធ្វើកិច្ចការនេះ។ ប្រាំពីរខែក្រោយមកនៅតែដដែល ពួកគេមិនបានប្រាប់ខ្ញុំពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើក្រៅពីខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំត្រូវការផ្ញើអ្វីមកវិញ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលអ្នកមានគឺអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំគិតថាមិនមានបញ្ហាអ្វីជាមួយប្រព័ន្ធ និងរបងរបស់យើងទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងគ្រាន់តែមានបញ្ហាក្នុងការយល់ដឹងអំពីដំណើរការនេះ។ ដូច្នេះក្រុមហ៊ុន Penske ក្នុងស្រុករបស់អ្នកនឹងត្រូវពិន័យសម្រាប់ការអនុវត្តគោលការណ៍ណែនាំថ្មី។ ហើយអ្នកមិនមានដំណើរការដើម្បីដោះស្រាយកូដនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍វង្វេងបន្តិចហើយមិនដឹងត្រូវធ្វើយ៉ាងណាទេ។ វាមានរយៈពេលជាច្រើនខែ ប្រាំមួយ ឬប្រាំពីរខែចាប់តាំងពីយើងបានដឹងពីរឿងនេះ ប៉ុន្តែយើងនៅតែមិនមានការរីកចម្រើនអ្វីឡើយ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងនិយាយថា Dennis ពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការធ្វើឱ្យយើងឆ្លងកាត់បញ្ហានេះ ហើយខ្ញុំមិនបន្ទោសគាត់ទេ។ បញ្ហាគឺមិនមានដំណើរការទេ។ គាត់បានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យមួយដែលជួយ និងណែនាំយើង។ យើងគ្រាន់តែមិនដឹងថាត្រូវធ្វើអ្វីនោះទេ។ យើងកំពុងព្យាយាមធ្វើតាមផែនការ ប៉ុន្តែមិនបានទៅណាទេ។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណ។ ដូច្នេះខ្ញុំច្បាស់ជាយល់ពីការខកចិត្ត។ គ្រាន់តែជាការបញ្ជាក់មួយចំនួន។ ខែបានកន្លងផុតទៅ។ ខ្ញុំគិតថាគ្មានសល់ប្រាំពីរទេ។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាគាត់ទៅទីនោះមុនយើង។ បើខ្ញុំត្រូវបាត់បង់ការចងចាំក្នុងខែមីនានេះហើយ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: អូ អ្វីក៏ដោយ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំគិតថាវាជាខែមករា។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ សម្រាប់កំណត់ត្រា ខ្ញុំនឹងបញ្ជាក់រឿងមួយចំនួន។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនផ្តល់ដំបូន្មានបែបនេះទេ ដូច្នេះខ្ញុំសន្មតថានេះជាអ្វីដែលពួកគេបានប្រាប់អ្នកក្រៅផ្លូវការក្នុងការសន្ទនាជាមួយអ្នកដទៃ។ នោះហើយជាវា។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាន នេះគឺជាការពិបាកចិត្តដូចដែលខ្ញុំឃើញ។ នេះគឺនៅក្រៅអំណាចច្បាប់របស់ក្រុមប្រឹក្សា។ ការយល់ព្រមក្នុងនាមស្នងការ។ លើសពីនេះទៀត ទោះបីជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសិទ្ធិអំណាចផ្លូវច្បាប់ក្នុងការអនុម័តការផ្លាស់ប្តូរក៏ដោយ។ សម្រាប់ទិដ្ឋភាពនីមួយៗនៃបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការជាក់លាក់។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយក្នុងចំណោមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យមិនត្រឹមតែបង្ហាញថាមានការលំបាកនោះទេ ប៉ុន្តែការលំបាកនេះក៏ទាក់ទងនឹងកាលៈទេសៈដែលទាក់ទងនឹងរូបរាង សណ្ឋានដី ស្ថានភាពដី និងរចនាសម្ព័ន្ធនៃដីឡូតិ៍ផងដែរ។ វាច្បាស់ បទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ជាធរមានមុនហេតុការណ៍នេះស្ថិតនៅក្នុងដែនសមត្ថកិច្ចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទាំងស្រុង ហើយមិនមានការលំបាកអ្វីឡើយ។ ពួកគេទាំងអស់មានលក្ខខណ្ឌដូចគ្នា។ ដូច្នេះសូម្បីតែយើងយល់ថាទិដ្ឋភាពពិសេសនៃលំដាប់នេះនឹងបង្កើតការលំបាកក្នុងករណីនេះ។ ខ្ញុំមិនឃើញមធ្យោបាយណាមួយដើម្បីបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្លូវច្បាប់ទាំងអស់សម្រាប់ការលើកលែងពីទិដ្ឋភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនេះទេ។ ដូច្នេះ តាមគំនិតខ្ញុំ ក្រុមប្រឹក្សាគ្មានអំណាចទេ។ ទោះបីជាអ្នកមានផែនការសន្តិសុខ (ដែលអ្នកមិនមាន) វានៅតែស្ថិតក្នុងការគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកទាំងស្រុង។ ខ្ញុំយល់ថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនអភិវឌ្ឍ Robert Parkhurst បេក្ខជន OLIV គាត់ឬនាង៖ ៖ ថ្វីត្បិតតែដំណើរការមិនច្បាស់លាស់ អ្នកអាចបង្កើតផែនការសុវត្ថិភាពបាន ប៉ុន្តែទោះបីជាអ្នកធ្វើបែបនោះក៏ដោយ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្មានសិទ្ធិនិយាយថាមិនអីទេ ចូរយើងយល់ព្រមក្នុងនាមចៅហ្វាយ។ Robert Parkhurst បេក្ខជន OLIV អានថា ៖ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំមើលមិនឃើញវិធីដើម្បីសម្រាលការឈឺចាប់ដោយការរងទុក្ខបែបនេះទេ។ ជាមូលដ្ឋាន ខ្ញុំដឹងថានេះជាការពិត ហើយគោលបំណងគឺគ្រាន់តែឈានទៅដល់ដំណោះស្រាយសមហេតុផលមួយ ប៉ុន្តែវាជាតម្រូវការជាមូលដ្ឋាន ហើយអត្ថន័យនៃការទាំងអស់នេះគឺថាយើងអាចអនុម័តបានតែផ្នែកនៃវិសាលភាពដែលបានស្នើសុំប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះហើយ ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់ Medford គម្រោងនេះមិនអាចឆ្ពោះទៅមុខបានទេ បើគ្មានការយល់ព្រមពីតម្រួត។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំគិតថា យើងនឹងមិនទៅកន្លែងណាដែលគិតអំពីបញ្ហាខុសគ្នាខ្លាំងនោះទេ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ដូច្នេះតើផ្លូវរបស់យើងគឺជាអ្វី? តើយើងគួរទៅផ្លូវមួយណា? ព្រោះកាលពីប៉ុន្មានខែមុន គេប្រាប់យើងថា ផ្លូវដែលយើងដើរនោះ មិនមែនជាផ្លូវត្រូវទេ ប៉ុន្តែគេឆ្លើយថា ទេ តើផ្លូវទៅមុខសម្រាប់យើងជាអ្វី? តើយើងទៅសាលាក្រុងទេ? តើយើងទៅគណៈកម្មការរៀបចំផែនការទេ? គ្រាន់តែអ្នកដឹងថាបើយើងដើរខុសផ្លូវទៅមុខយ៉ាងណា?
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំថា មានតែផ្លូវច្បាប់ពីរប៉ុណ្ណោះនៅក្នុងអាជ្ញាធរផ្លូវច្បាប់ណាមួយ៖ មួយគឺប៉ូលីស។ មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងបិទមនុស្សនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ប្រសិនបើវានៅតែកើតឡើង យើងនឹងត្រូវដកពួកវាចេញពីការហៅទូរសព្ទ។ នោះហើយជារឿង ខ្ញុំគិតថានេះនឹងជួយ។ ខ្ញុំគិតថាជំហានដំបូងគឺត្រូវបន្តនិយាយជាមួយតំណាងហើយមើលថាតើគាត់ពិចារណាឡើងវិញនូវជំហររបស់គាត់លើបញ្ហានេះឬអត់។ ផ្លូវទីពីរគឺសម្រាប់បុគ្គលម្នាក់ ហើយខ្ញុំបានបញ្ជាក់ថា ខ្ញុំនឹងទាក់ទងមេធាវី Medford ដើម្បីលើករឿងនេះ ហើយរាយការណ៍ទៅប៉ូលីស។ ធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់កំណត់តំបន់ដែលមានស្រាប់ ដោយផ្ទាល់ ឬដោយប្រយោលតាមរយៈក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេធ្វើដូច្នេះដោយស្របច្បាប់។ ដូច្នេះហើយ ទាំងនេះគឺជាផ្លូវតែមួយគត់ដែលអាចប្រើបាន ដែលការអនុម័តផ្លូវច្បាប់តែមួយគត់នៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នគឺមិនមានឆន្ទៈ ឬមិនអាចផ្តល់ការយល់ព្រមសម្រាប់អ្វីដែលហាក់ដូចជាដំណោះស្រាយនៅសល់តែមួយគត់។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដែលបានទទួលទម្រង់ណាមួយទេ។ ទូរស័ព្ទ ឬផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Sheriff សម្រាប់ព័ត៌មាន។ ដូច្នេះ តើមេប៉ូលិសបើកកិច្ចប្រជុំដោយរបៀបណាដើម្បីយល់ច្បាស់ពីប្រព័ន្ធនេះ? ឬអ្នកនិយាយថាអ្នកមិនចង់អនុម័តផែនការសន្តិសុខប្រភេទណាមួយទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវដឹងពីរបៀបធ្វើវា។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំទើបតែទទួលបានសំបុត្រនេះ។ ខ្ញុំបានឃើញ Danielle Evans នៅក្នុងផ្នែករៀបចំផែនការលើកដៃរបស់នាង។ សូមបន្ត។
[Danielle Evans]: សូមអរគុណលោក Daniel Evans អ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់ ការិយាល័យផែនការប្រធានាធិបតី។ តើអ្នកបានពិភាក្សាជាមួយចៅហ្វាយរបស់អ្នកអំពីលទ្ធភាពនៃការជួលអ្នកប្រឹក្សាខាងក្រៅតាមរយៈ 53G ដើម្បីវាយតម្លៃផែនការសន្តិសុខដែរឬទេ? តាមការដឹងរបស់ខ្ញុំ គាត់មិនទទួលខុសត្រូវទេ នៅពេលនេះត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ថ្មី ហើយវាមិនមែនជាជំនាញរបស់គាត់ទេ។ នោះហើយជាវា អ្នកដឹងទេ វាគ្មានអ្វីចម្លែកទេដែលគាត់មានអារម្មណ៍ថាមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការវិនិច្ឆ័យកម្មវិធីនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានអ្នកប្រឹក្សាដែលអាចវាយតម្លៃរឿងនេះ ដូចជាភាគីទីបី នោះអាចជាវិធីដ៏ល្អដើម្បីទៅ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត នេះគួរតែជាការពិភាក្សាជាមួយមេរបស់អ្នកថាតើនេះជាផ្លូវឆ្ពោះទៅមុខឬអត់។ ខ្ញុំដឹងថា នេះគឺនៅលើរ៉ាដារបស់យើង។ ច្បាប់វិសោធនកម្ម។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាគាត់នឹងចាប់អារម្មណ៍លើរឿងនោះទេ។ ដំណោះស្រាយរយៈពេលខ្លីមួយចំនួននឹងត្រូវបង្ហាញជូនគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នៅខែក្រោយ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវានឹងដំណើរការឬអត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានបញ្ជីវែងឆ្ងាយនៃអ្វីដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរ និងជួសជុលនៅក្នុងអ្នកចាំទី។ នេះគឺជាអាទិភាពមួយ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោកស្រី។ អ៊ីវ៉ាន។ ស្ត្រី វីលៀម?
[Danielle Evans]: វី។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងទូរស័ព្ទទៅអ្នកនៅពេលក្រោយ។ សូមអរគុណលោកស្រី។ អ៊ីវ៉ាន។ បាទ/ចាស ខ្ញុំយល់ថាបញ្ជីនៃការជួសជុលរហ័សដែលត្រូវបានដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សា ហើយនឹងត្រូវបញ្ជូនទៅ CBD មិនរាប់បញ្ចូលការផ្លាស់ប្តូរធាតុសុវត្ថិភាព ឬហ៊ុមព័ទ្ធទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងពីការពិភាក្សាក្រៅបណ្តាញថានេះជាអ្វីដែលកំពុងពិភាក្សា។ ដូច្នេះប្រហែលជាវានឹងបង្ហាញនៅក្នុងកំណែនាពេលអនាគត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ជាថ្មីថា ផែនការសន្តិសុខគឺអាស្រ័យលើអ្នកដាក់ពាក្យទាំងស្រុង។ តាមខ្ញុំដឹង វាមិនទាន់មាននៅឡើយទេ។ វាក៏ជាទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកដាក់ពាក្យក្នុងការជួលអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ និងនិយាយទៅកាន់ Sheriff ដែលផ្តល់ព័ត៌មាន។ អ្វី យើងអាចទទួលបានអាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។ ខ្ញុំគិតដូច្នេះហើយលោកស្រី។ Evans បង្កើតចំណុចល្អមួយ។ ប្រាកដណាស់ ប្រសិនបើតម្រួតគិតថាអ្នកមិនមានបទពិសោធន៍ អ្នកអាចសួរថាតើគាត់បានពិនិត្យករណីជាក់ស្តែងដែរឬទេ។ វាយតម្លៃដោយអ្នកជំនាញកម្មវិធីសន្តិសុខ និងអ្នកប្រឹក្សាជំនាញ។ ខ្ញុំបានឃើញ Andre លើកដៃរបស់គាត់ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងនិយាយជាមួយគាត់ ហើយយើងនឹងត្រលប់ទៅអ្នកវិញ។ មិនអីទេ
[Andre Leroux]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំពិតជាយល់ពីការខកចិត្តរបស់អ្នកស្រី។ វីលៀម។ យើងទើបតែដឹងថ្ងៃនេះ។ យើងកំពុងរង់ចាំដំណើរការជាក់លាក់មួយនឹងកើតឡើង ហើយថ្ងៃនេះយើងបានទទួលព័ត៌មានថាវាមិនអាចទៅរួចទេ ហើយថាមានភាពខុសគ្នាខ្លះជាមួយនឹងការបកស្រាយបច្ចុប្បន្ននៃភាគថាស។ បាទ ច្បាប់ខ្លួនឯង។ អាស្រ័យហេតុនេះ ខ្ញុំយល់ស្របថា យើងត្រូវការក្រុមប្រឹក្សាក្រុងពិនិត្យមើលបញ្ហានេះ និងផ្តល់អនុសាសន៍លើដំណើរការដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំបានឃើញប្រធានអគារលើកដៃឡើង។ ខ្ញុំក៏ចង់សួរយោបល់របស់អ្នកអំពីរឿងនេះដែរ។ ត្រឹមត្រូវ។ ស្នងការ Fruitado ។ ចង់បន្ថែមអ្វី?
[Bill Forte]: បាទ លោកប្រធាន។ សូមអរគុណ អ៊ុំ, ដូច្នេះ, អ៊ុំ, មួយរយៈនេះខ្ញុំបានពិនិត្យមើលគម្រោងនេះ។ ហើយសំណួរមួយរបស់ខ្ញុំគឺ អ៊ុំ តើយើងអាចបង្កើតផែនការបានទេ ដើម្បីឲ្យគាត់អាចផ្តល់ដំបូន្មានដែលអាចទុកចិត្តបានបន្ថែមទៀតដល់ភាគីវិវាទ ជាពិសេសនៅពេលដែលវាមកដល់ អ៊ំ ការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺថាតើនេះជាតំបន់បិទទាំងស្រុងឬអត់។ ហើយវាត្រូវការប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព ព្រោះខ្ញុំមិនចាំគម្រោងនោះទេ។ តើវានឹងរារាំងការចូលពីអគារឬ? ដោយសារតែលេខកូដអគាររដ្ឋតម្រូវឱ្យយានជំនិះចេញពីផ្លូវសាធារណៈ។ ដូច្នេះបើមានអ្វីរារាំងផ្លូវចេញ ខ្ញុំនឹងពិចារណា។ វាជាការល្អប្រសិនបើយើងអាចបង្កើតគម្រោងមួយក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ សម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួន ខ្ញុំមិនអាចចូលប្រើវានៅក្នុង Google Docs បានទេ។
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ លោកអាយុ 40 ឆ្នាំ ខ្ញុំគិតថា ទោះបីជាខ្ញុំពិតជាយល់ពីសារៈសំខាន់នៃការប្តេជ្ញាចិត្តនេះក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាវាមិនដំណើរការទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំពិតជាមិនចង់បើកដង្កូវមួយកំប៉ុងនៅទីនេះទេ នៅពេលដែលវាជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ អ៊ុំ ឥឡូវនេះ។ ការសង្គ្រោះពិតប្រាកដនឹងតម្រូវឱ្យមានផែនការសន្តិសុខដែលដឹកនាំដោយមេប៉ូលីស (និងប្រហែលជាទីប្រឹក្សាអ្នកជំនាញ) ឬ ធ្វើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិមួយ ដែលក្រុមប្រឹក្សាមិនអាចធ្វើការធានា ឬដកបទបញ្ញត្តិ ឬស្នើសុំការពន្យារពេល នៅពេលអ្នកព្យាយាមបន្តការពិភាក្សាទាំងនេះ ឬសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាបោះឆ្នោត។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំមិនចង់អនុញ្ញាតឲ្យគណៈកម្មាធិការគាំទ្រគម្រោងដែលមិនអាចសាងសង់បានស្របច្បាប់នោះទេ។
[Bill Forte]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។
[Andre Leroux]: Harmon Zuckerman, PB – “លោកប្រធាន រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់បន្ថែមគឺថា ខ្ញុំគិតថា ភាសានៅក្នុងលំដាប់ប្រតិបត្តិ តាមការពិនិត្យគឺមានភាពមិនច្បាស់លាស់។ វាគ្រាន់តែមានន័យថា ផែនការសុវត្ថិភាពជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ វាមិនច្បាស់ថាវាមានន័យយ៉ាងណាទេ។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាយ៉ាងហោចណាស់ ស្នងការអគារអាចជួយអ្នកដាក់ពាក្យសុំកំណត់ថាតើផែនការសន្តិសុខដែលអាចទទួលយកបានគឺជាអ្វី។ នេះគឺយុត្តិធម៌ តើរបងខ្លួនឯងមានគម្រោងឬក៏មានបន្ថែមទៀត? សូមគោរពលោកស្នងការ តើអ្នកមានយោបល់អ្វីលើរឿងនេះទេ?
[Bill Forte]: ខ្ញុំរីករាយក្នុងការអានភាសានោះ តាមពិតខ្ញុំអាចទាក់ទង KP Law អំពីវា។ ដើម្បីកំណត់ឱ្យច្បាស់ពីអត្ថន័យនេះ ប្រសិនបើតម្រួតនិងខ្ញុំធ្វើដូច្នេះ សូមចំណាំថាខ្ញុំយល់ស្របជាមួយស្នងការដែលគាត់មិនមែនជាអ្នកជំនាញសន្តិសុខនោះទេ។ គាត់ជាមន្ត្រីយុត្តិធម៌ព្រហ្មទណ្ឌក្រុង។ ដូច្នេះ នេះមិនតម្រូវឱ្យនរណាម្នាក់ជាអ្នកជំនាញផ្នែកសន្តិសុខនោះទេ។ លើសុវត្ថិភាពសាធារណៈ និងដែនសាធារណៈ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការពិនិត្យមើលនៅព្រឹកស្អែកនេះ ហើយមើលថាតើខ្ញុំអាចចេញមកជាមួយនឹងការពន្យល់សមហេតុផលមួយចំនួននៃការនេះ។ នៅពេលដែលខ្ញុំមានចម្លើយ ខ្ញុំនឹងជូនដំណឹងទៅប្រធានាធិបតីតាមរយៈ Dennis McDougall ។
[Mike Caldera]: រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ នាយកសាលា សែសិប។ ដូច្នេះលោកស្រី។ Williams តើអ្នកចង់ធ្វើអ្វី? ខ្ញុំចង់សួរអ្នកនូវសំណួរមួយចំនួន។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: បាទ ខ្ញុំសុំទោស។
[Mike Caldera]: មែនហើយ តើអ្នកចង់បន្តប្រធានបទនេះទេ? តើអ្នកចង់ចូលនិវត្តន៍ទេ? ឬចង់ឲ្យក្រុមប្រឹក្សាបោះឆ្នោត? នេះគឺជាជម្រើសបីដែលបច្ចុប្បន្នមាននៅក្នុងការអនុវត្តផ្លូវច្បាប់របស់យើង។ សូមបន្ត។
[Adam Hurtubise]: សុំទោស ខ្ញុំត្រូវការអ្នក។ ដូច្នេះអ្នកត្រូវបើកសំឡេង។ ជាការប្រសើរណាស់, បោះជើងរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នក Log Out ម្តងទៀត ខ្ញុំនឹងត្រូវ Log Out របស់អ្នក អ្នកនៅស្ងៀម។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ឱ្យខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំមានវា។ ខ្ញុំមាននោះ។ វាទើបតែបង្ហាញខ្លួន។ មែនហើយ ខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួន។ តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ អ្នកតំណាងមិនចង់សាកល្បងផែនការសុវត្ថិភាពណាមួយទេ មិនចាំបាច់គ្រាន់តែផែនការសុវត្ថិភាពរបស់យើងសម្រាប់ប្រព័ន្ធនេះទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនចង់ស្មាន។ គាត់បានសរសេរសំបុត្រមួយ។ ការអានយ៉ាងរហ័សនៃសំបុត្រនោះបង្ហាញថា នេះប្រហែលជាការពន្យល់ត្រឹមត្រូវ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ មិនអីទេ។ ព្រោះវានឹងធ្វើឱ្យខ្ញុំគិតថា វាមិនប្រឆាំងនឹងប្រព័ន្ធរបស់យើងទេ។ អ្នកគ្រាន់តែមិនចង់អនុម័តប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំស្មានថាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងធ្វើគឺបញ្ជាក់ថាគាត់មិនបាននិយាយថានៅក្នុងសំបុត្ររបស់គាត់។ ភាពមិនស្រួលទាក់ទងនឹងប្រព័ន្ធពិសេសនេះ?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: នេះសំខាន់សម្រាប់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំស្មានថាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវដឹងនៅពេលនេះ គឺអ្នកណាជាទីប្រឹក្សា ឬទីប្រឹក្សា ខ្ញុំមិនច្បាស់ថាអ្នកណាទើបតែនិយាយ តើផែនការសន្តិសុខជាអ្វី? ព្រោះពួកគេមិនបានស្នើឱ្យយើងផ្ញើនេះ។ យើងបាននិយាយថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងបានផ្ញើមកទល់ពេលនេះគឺល្អ។ ប្រសិនបើអ្នកប្រាប់ខ្ញុំពីផែនការនោះ ខ្ញុំនឹងរីករាយនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នក។ តើមានវិធីសាស្រ្តជាក់លាក់ទេ? ប្រសិនបើខ្ញុំគ្រាន់តែអាចហៅទូរស័ព្ទទៅ Zoom ប្រជុំជាមួយតម្រួត ខ្ញុំនឹងសប្បាយចិត្តក្នុងការធ្វើវា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើខ្ញុំអាចអនុម័តវាជាផែនការសន្តិសុខដែរឬអត់ បើមិនដូច្នេះទេតើយើងនឹងទៅណា? ប្រសិនបើបញ្ហានេះកើតឡើង ហើយប្រសិនបើវាកើតឡើង ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវធ្វើអ្វីទេ ព្រោះវាហាក់ដូចជាខ្ញុំថា ទីក្រុង Medford បានអនុវត្តបទបញ្ញត្តិដែលមិនអាចអនុវត្ត ឬគាំទ្របាន។ នេះរំខានខ្លាំងណាស់ ហើយខ្ញុំមិនដឹងត្រូវធ្វើយ៉ាងណាទេ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ Penske នៅតែបន្តបំបែក និងលួចឧបករណ៍បំប្លែងកាតាលីករ និងធ្វើឱ្យរថយន្តខូច ប៉ុន្តែមិនអាចធ្វើអ្វីបានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការដំបូន្មានខ្លះ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ ដូចដែលស្នងការ Karant បាននិយាយថា ខ្ញុំពិតជាយល់ពីការខកចិត្តនេះ។ អ៊ីចឹងហើយបានជាការសាងសង់គណៈកម្មការសែសិប។ ល្អឥតខ្ចោះ។ គាត់នឹងពិនិត្យឡើងវិញនូវភាសាដែលពាក់ព័ន្ធ ហើយអាចជួយផ្តួចផ្តើមការពិភាក្សា និងបញ្ជាក់ឱ្យអ្នកនូវអ្វីដែលត្រូវរ៉ាប់រងក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ ខ្ញុំគិតថាការសន្និដ្ឋានរបស់អ្នកគឺនេះ។ ការឆ្លៀតពេលដើម្បីពិភាក្សាអំពីផែនការសន្តិសុខពិតប្រាកដ (ប្រហែលជាត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ និងតម្រួត) អាចជាផ្លូវដ៏មានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នក ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមែនជាតម្រួតទេ។ ដូច្នេះនេះគឺនៅលើខ្នងរបស់អ្នក។ ស្នងការ Karant តើមានអ្វីទៀតដែលអ្នកចង់បន្ថែម? មិនមែនពេលនេះទេ លោកប្រធាន។ មិនអីទេ អ្នកស្រី Williams វាហាក់ដូចជាអ្នកកំពុងងាកទៅរកការឈប់ពីការងារមែនទេ?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: បាទពិតជា។ តើខ្ញុំអាចសុំឈ្មោះស្នងការម្តងទៀតបានទេ? សូមអភ័យទោស ខ្ញុំមិនយល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយទេ។
[Mike Caldera]: ទៅស្នងការ Bill Forty ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: F-O-R-D-Y?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងសរសេរវានៅក្នុងការជជែក។ អូមិនអីទេ។ វាមើលទៅដូចជា 4k ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ខ្ញុំយល់ពីអ្នក។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំអាចប្រើ Dennis ជានិច្ច។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរតែរើរបស់ខ្ញុំមកទីនេះ ឬក៏ខ្ញុំគួរ។ បាទ នោះជាការប៉ះល្អណាស់។
[Mike Caldera]: ដេនីស គឺជាអ្នកទំនាក់ទំនងដ៏ល្អម្នាក់។ គាត់នៅជាមួយនាងជាមួយនាយកដ្ឋាន។ បាទ។ ក្នុងករណីនេះ ប្រធានកំពុងរង់ចាំការលើកឡើងដើម្បីបន្តបញ្ហានេះរហូតដល់ការប្រជុំជាប្រចាំបន្ទាប់នៃក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: មិនមែនមួយបន្ទាប់ទេ ហើយមួយបន្ទាប់ទៀតនឹងមានក្នុងប៉ុន្មានសប្ដាហ៍ទៀត។ សូមទុកពេលអោយខ្ញុំបន្តិចទៀតដើម្បីធ្វើរឿងនេះ។
[Mike Caldera]: ប្រហែលជាអ្នកគិតថាអ្វីនឹងផ្តល់ពេលឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីជជែក?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ខ្ញុំចង់និយាយថា កិច្ចប្រជុំធម្មតាបន្ទាប់គឺនៅប៉ុន្មានសប្តាហ៍ទៀតមែនទេ? ដូច្នេះប្រហែលជានៅចុងខែសីហា បើចាំបាច់ ឬនៅពេលណាជាការប្រជុំខែសីហា?
[Mike Caldera]: យើងមិនរៀបចំវាទេ។ អូ យើងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមួយចំនួនតែងតែបង្ហាញពីជម្លោះនេះ។ នេះអាចកើតឡើងនៅដើមខែកញ្ញា។ យល់ព្រម
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ប្រាកដណាស់ វានឹងល្អសម្រាប់ Tom ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ បន្ទាប់មក ប្រធាននឹងរង់ចាំការលើកឡើងដើម្បីបន្តបញ្ហានេះរហូតដល់ការប្រជុំប្រចាំរបស់ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះតំបន់ក្នុងខែសីហា (មិនទាន់កំណត់ពេលវេលា)។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? មិនអីទេ តោះហៅ Jim? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Mike បាទ។ មិនអីទេ តោះបន្តប្រធានបទ។ សូមអរគុណលោកស្រី។ វីលៀម។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: អរគុណច្រើន។ និយាយជាមួយអ្នកឆាប់ៗនេះ លា។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំសូមជូនពរឱ្យអ្នកមានការសន្ទនាដ៏រីករាយជាមួយអ្នកតំណាង។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: បាទ អរគុណ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ដេននីស មានគម្រោងអ្វី?
[Denis MacDougall]: 1618 អាឡិចសាន់ឌឺ ផ្លូវ សំណុំរឿង A-2023-10 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ផ្ទះ Jitinder Singh បានស្នើសុំឱ្យទីក្រុង Medford បង្កើតចំណតរថយន្តដែលមិនមានការអនុញ្ញាតសម្រាប់អ្នករស់នៅនៅទីធ្លាខាងមុខនៃផ្ទះពីរគ្រួសារដែលមានស្រាប់នៅក្នុងស្រុកតំបន់ទូទៅដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការបែងចែកជំពូកទី 94 ។ ទីក្រុងនៃបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ Medford ជំពូក 94 ផ្នែក 6.1.4.3 ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ខ្ញុំបានរកឃើញថា Jitinder Singh ក៏ចូលរួមផងដែរ។ ជំរាបសួរលោក Singh តើអ្នកចង់ចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតខ្លះអំពីសំណើរបស់អ្នកទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_17]: ជំរាបសួរ, ខ្ញុំជាប្រពន្ធរបស់អ្នក, Manjinder ។ ជំរាបសួរ តើខ្ញុំអាចនិយាយជំនួសគាត់ឬទៅគាត់?
[Unidentified]: បាទ បន្ត។
[SPEAKER_17]: មិនអីទេ យើងនឹងបន្ថែមកន្លែងចតឡាននៅទីធ្លាខាងមុខសណ្ឋាគារ។ បច្ចុប្បន្នអគារនេះមានចំណតរថយន្តចំនួនពីរដែលអាចចូលបានតាមរយៈចិញ្ចើមផ្លូវជាក់ស្តែង។ យើងគ្រាន់តែចង់បានកន្លែងចតរថយន្តថ្មី ហើយសុំពង្រីកចិញ្ចើមផ្លូវ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ បន្ទាប់មកគាត់បានបញ្ជូនឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់សម្រាប់គម្រោង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឆ្លងកាត់ផ្នែកនីមួយៗ។ ជាទូទៅ ដូចដែលខ្ញុំយល់ហើយ ហេតុផលដែលកម្មវិធីអនុញ្ញាតត្រូវបានបដិសេធគឺដោយសារតែចំណតរថយន្តបន្ថែមនេះនឹងស្ថិតនៅឆ្ងាយពីទីធ្លាខាងមុខ ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់ GR ។ ដូច្នេះអ្នកកំពុងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងទិដ្ឋភាពនៃភាគថាសនេះ។ តើពិតទេ?
[SPEAKER_17]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ដើម្បីអនុម័តភាពខុសគ្នានេះ ក្រុមប្រឹក្សាត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តខុសគ្នាមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ ប្រសិនបើអ្នកអាចពន្យល់ពីកត្តាទាំងនេះមួយចំនួនសម្រាប់ពួកយើង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវពិនិត្យមើលសំណើនេះឱ្យបានលម្អិតបន្ថែមទៀត ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាក្រុមប្រឹក្សាបានយល់អំពីបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះជាដំបូង តារាងត្រូវតែកំណត់ ការផ្តល់ជំនួយសង្គ្រោះដែលបានស្នើឡើងគឺដោយសារការលំបាកក្នុងការអនុវត្តបទបញ្ញត្តិប្រចាំតំបន់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ ដូច្នេះមានការលំបាកមួយចំនួននេះជាប្រធានបទគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍, ប៉ុន្តែជារួមវាបង្កើតឱ្យមានការលំបាកមួយចំនួន។ លើសពីនេះទៀត យើងត្រូវតែទាក់ទងនឹងស្ថានភាពដែលទាក់ទងនឹងទម្រង់ សណ្ឋានដី ស្ថានភាពដីក្នុងដីឡូត៍ ឬអាគារ។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាន យើងត្រូវតែស្វែងរកអ្វីដែលមិនធម្មតានៅក្នុងប្រទេសនេះ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះទេ វត្ថុ ឬរចនាសម្ព័ន្ធមិនធម្មតានៅក្នុងផ្នែករងរបស់អ្នក រួមទាំងទីតាំងរបស់វានៅលើដី។ យើងត្រូវស្វែងយល់ថាតើការលំបាកគឺបណ្ដាលមកពីអ្វីមួយក្នុងចំណោមពួកគេ។ ដូច្នេះនៅចុងបញ្ចប់នៃផ្នែកនេះ ក្រុមប្រឹក្សានឹងចង់ដឹងថា តើដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធនេះនិយាយអំពីអ្វី រួមទាំងទីតាំងរបស់វាផងដែរ។ វាប្រាកដជានឹងបង្កការលំបាក។ ផ្នែកចុងក្រោយគឺថាយើងត្រូវកំណត់ថាការសង្គ្រោះដែលបានស្នើសុំអាចសម្រេចបានដោយមិនមានការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយយ៉ាងខ្លាំងពីគោលបំណងនៃតំបន់នោះ។ ជាទូទៅនៅពេលដែលយើងធ្វើនោះ យើងមិនធ្វើទេ។ អ្នកដឹងទេ វាបំផ្លាញគោលបំណងនៃផែនការដោយមិនធ្វើឱ្យខូចប្រយោជន៍សាធារណៈយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ ជាព័ត៌មានមួយ យើងនឹងវាយតម្លៃរឿងនេះ។ ដូច្នេះអ្នកបានសរសេរទាំងអស់នេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា វានឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់ពួកយើង យ៉ាងហោចណាស់ពិនិត្យមើលរឿងនេះរួមគ្នាដោយសង្ខេប និងជាសាធារណៈដើម្បីឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងសាធារណជនមានការយល់ដឹងរួមអំពីអ្វីដែលពួកគេកំពុងស្នើ និងមូលហេតុដែលពួកគេត្រូវការបញ្ជាក់រឿងនេះ។ ខ្ញុំនឹងទាក់ទងទៅអ្នកប្រសិនបើខ្ញុំមានសំណួរណាមួយ។ បើមិនដូច្នេះទេ ប្រហែលជាយើងអាចសុំឱ្យ Dennis ចែករំលែករឿងមួយចំនួនដែលគាត់បានបញ្ចូលក្នុងពាក្យសុំរបស់គាត់។ យើងអាចឆ្លងកាត់រឿងនេះជាមួយគ្នា។ មើលទៅស្អាតទេ?
[SPEAKER_17]: វី។
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ជាការប្រសើរណាស់, ប្រសិនបើគ្មានអ្វីផ្សេងទៀតកើតឡើងនៅពេលនេះទេ Dennis, ខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលបន្ថែមទៀតដើម្បីចាប់ផ្តើមជាមួយផែនការគេហទំព័រឬរូបថត។ រួមបញ្ចូលនៅក្នុងកម្មវិធីនេះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះលោកស្រី។ Sink តើអ្នកអាចពន្យល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងព្យាយាមធ្វើនៅទីនេះ និងអ្វីដែលយើងកំពុងឃើញ?
[SPEAKER_17]: មិនអីទេ ដូច្នេះនៅតំបន់ខាងមុខវាជាអង្គភាពគ្រួសារ។ ដូច្នេះឥឡូវមានតែពីរកន្លែងទំនេរប៉ុណ្ណោះ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ដោយសារមានអាផាតមិនពីរ យើងចង់បានយ៉ាងហោចណាស់មួយកន្លែងទៀតនៅខាងមុខផ្ទះ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេថាអ្នកមកពីផ្ទះល្វែងផ្សេងគ្នាយ៉ាងហោចណាស់អាចចតក្បែរគ្នាបាន ដូច្នេះវានឹងមិនមានបញ្ហាទេនៅពេលអ្នកជួលម្នាក់ចាកចេញ។ ហើយអ្នកដឹងទេថា ប្រសិនបើយើងអាចពង្រីកផ្លូវកោង ឬស្វែងយល់ពីភាពខុសគ្នានៃលំហជាក់ស្តែងនៅក្នុងទីធ្លាខាងមុខជាមុនសិន។ បន្ទាប់មកការកាត់ផ្លូវចេញនឹងធ្វើឱ្យអ្នកជួលទាំងពីរចតកាន់តែងាយស្រួល។ ឥឡូវមានចន្លោះផ្លូវមុខផ្ទះ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងបង្កើតកន្លែងនេះនៅខាងមុខសួនច្បារ ចន្លោះនេះនឹងមិនត្រូវបានលុបបំបាត់ឡើយ។
[Mike Caldera]: 好吧，我可想 ដើម្បីពិនិត្យមើលរឿងមួយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវ។ ទោះបីជាមានការពង្រីកចិញ្ចើមផ្លូវក៏ដោយ ប្រសិនបើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវ វាអនុញ្ញាតឱ្យមានចំណតបន្ថែមនៅទីធ្លាខាងមុខផ្ទះរបស់អ្នក ហើយនៅតែមានកន្លែងទំនេរគ្រប់គ្រាន់រវាងផ្លូវកាត់ថ្មី និងផ្លូវកាត់ម្ខាងទៀតសម្រាប់ឡានចតនៅតាមផ្លូវមែនទេ?
[SPEAKER_17]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ ផ្នែកមួយនៃការលំបាកគឺថានេះគឺជាផ្ទះពីរគ្រួសារដែលមានចំណតរថយន្តពីរស្របគ្នា។ ខ្ញុំគិតថា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ គួរតែមានចំណតរថយន្តចំនួនបួន។ មិនអីទេ អ្នកតិចហើយ បាទ មានកន្លែងចតរថយន្តតិចជាងច្បាប់កំណត់។ ជាការប្រសើរណាស់ ការលំបាកជាមូលដ្ឋានគឺដោយសារតែនេះគឺជាចំណតរួមគ្នារវាងគ្រួសារពីរ ដែលធ្វើឱ្យវាមានបញ្ហា។
[SPEAKER_17]: អ៊ឹម ស៊ីម
[Mike Caldera]: ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងអនុវត្តច្បាប់ដែនតាមព្យញ្ជនៈ យើងនឹងមិនមានលទ្ធភាពនេះទេ។ មិនមានកន្លែងស្របច្បាប់នៅលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកសម្រាប់ចំណតបន្ថែមទេ។ ហេ វាមើលទៅដូចនេះ។
[SPEAKER_17]: មិនមែនទេ។ អត់ទេ នៅខាងដីមានតិចតួចណាស់។ ខ្ញុំចង់និយាយថា គ្មានផ្លូវដាក់មួយទៀតចូលទេ អ្នកដឹងទេ វាគ្មានផ្លូវកាត់ផ្សេងទៀតទេ។ ដូច្នេះទេ វានឹងមិនមានកន្លែងផ្សេងទៀតទេ។ ហើយវាមានចម្ងាយតែប្រាំហ្វីតពីផ្ទះម្ខាងទៀត។
[Mike Caldera]: 出色地។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវ តំបន់នោះឥឡូវនេះ ដែលខ្ញុំគិតថានៅក្នុងរូបភាពដែលអ្នកបានផ្ញើនោះ អាចជាសួនច្បារ ឬអ្វីមួយដូចនោះ។ នេះគួរតែត្រូវបានជំនួសដោយចិញ្ចើមផ្លូវដែលអាចជ្រាបចូលបានហើយបន្ទាប់មកពង្រីកហើយបន្ទាប់មកបង្កើតទំហំបន្ថែមនេះ។
[SPEAKER_17]: វី។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានដឹងថាជាមួយនឹងទំហំនៃឡូត៍របស់អ្នក (ដែលជាធម្មតា) និងទីតាំងនៃអគារនេះ ប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ព្យាយាមបន្ថែមកន្លែងចតរថយន្ត ខ្ញុំមិនបានឃើញកន្លែងណាក្រៅពីការថយក្រោយនៅទីធ្លាខាងមុខនោះទេ។ ដូច្នេះ នេះជាកត្តាមួយទៀតដែលក្រុមប្រឹក្សាគួរពិចារណាពេលឮដំណឹងនេះ។ Dennis តើអ្នកអាចទេ? តាមពិតខ្ញុំនឹងទាក់ទងទៅក្រុមប្រឹក្សា។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរអំពីអ្វីដែលបេក្ខជនបានចែករំលែកកន្លងមក ឬអ្វីដែលយើងឃើញនៅក្នុងផែនការគេហទំព័រ? អូ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាយើងនឹងឃើញរូបថតដែលអ្នកស្នើសុំ Dennis ផ្ញើមកឆាប់ៗ។ មិនអីទេ ខ្ញុំយល់ហើយ។ ជាទូទៅ បំណះពណ៌បៃតងនេះ ដែលខ្ញុំហៅថាស្មៅ នឹងត្រូវជំនួសដោយចិញ្ចើមផ្លូវដែលអាចជ្រាបចូលបាន ហើយបន្ទាប់មកផ្នែកកាត់នៃចិញ្ចើមផ្លូវនឹងក្លាយទៅជាគម្លាតនៅខាងឆ្វេង ដែលស្មៅនៅឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះ?
[SPEAKER_17]: នោះជាការពិត ឥឡូវនេះផ្នែកខាងឆ្វេងនៃម៉ូដគឺជាផ្លូវបើក ហើយយើងចង់យកកន្លែងខ្លះនៅលើស្មៅនោះ។ និងបង្កើតកន្លែងចតរថយន្តបន្ថែម បាទ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ តាមទស្សនៈនៃដំណើរការ ឥឡូវនេះនឹងក្លាយជាពេលវេលាដ៏ល្អប្រសិនបើអ្នកចង់ចែករំលែកព័ត៌មានបន្ថែមជាមួយពួកយើង។ បន្ទាប់មក គណៈកម្មការនឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈលើសំណើណាមួយ ដែលសាធារណជនមានឱកាសបញ្ចេញយោបល់លើគម្រោងនេះ។ និងការទាមទារ និងញត្តិ។ នៅចុងបញ្ចប់នៃផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងបោះឆ្នោតបិទផ្នែកសាធារណៈ ហើយបន្តការពិភាក្សាឡើងវិញ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកគិតថាក្រុមប្រឹក្សាគួរតែមានព័ត៌មានដែលយើងមិនទាន់មាន មិនថាវាជាអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយខ្លាំងៗ ឬនៅក្នុងពាក្យសុំនោះទេ ឥឡូវនេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អមួយដើម្បីប្រាប់យើង។ បើមិនដូច្នេះទេ នេះគឺជានីតិវិធីដែលក្រុមប្រឹក្សានឹងអនុវត្តតាមក្នុងអំឡុងពេលសវនាការ។
[SPEAKER_17]: បាទ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងចង់និយាយបំផុត។ យើងជឿថាកន្លែងចតរថយន្តបន្ថែមនេះនឹងកាត់បន្ថយការកកស្ទះ។ ដូចពេលនេះដែរ នៅពេលដែលរថយន្តទាំងពីរព្យាយាមបើកចេញពីផ្លូវ អ្នកដឹងទេថា មួយត្រូវចតនៅខាងមុខ និងមួយទៀតនៅខាងក្រោយ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការថយក្រោយ។ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជានោះជាផ្លូវរបស់មនុស្សធម្មតា។ ដូច្នេះនៅពេលដែលមនុស្សព្យាយាមដើរថយក្រោយ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យម្ខាងទៀតទៅ ការបម្រុងទុកតូចមួយត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ដូច្នេះសង្ឃឹមថា យើងនឹងព្យាយាមកាត់បន្ថយកុំឲ្យមនុស្សធ្វើបែបនោះ រង់ចាំអ្នកដ៏ទៃ ព្រោះនៅពេលនោះ អ្នកបើកបរម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកបើករថយន្តទាំងពីរនឹងរង់ចាំនៅលើផ្លូវ ទុកឱ្យអ្នកដ៏ទៃចុះពីលើ រួចបន្តទៅត្រង់បន្តទៅទៀត។ ប៉ុន្តែយើងសង្ឃឹមថា ប្រសិនបើនេះត្រូវបានអនុម័ត យើងសង្ឃឹមថានឹងកាត់បន្ថយវា។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានបញ្ហាអ្វីទៀត?
[Andre Leroux]: មិនមែនទេ។ ដោយមានការចង់ដឹងចង់ឃើញ នៅពេលដែលខ្ញុំមើលនៅលើ Google Maps ខ្ញុំបានរកឃើញវាខុសពីរូបភាពនៅទីនេះ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើរូបថតថ្មីបំផុតគឺជាអ្វី។ ដោយសារតែនៅលើ Google Maps វាមើលទៅដូចជាមានដើមឈើនៅក្នុងសួនច្បារ។ ដូច្នេះ?
[SPEAKER_17]: អត់មានដើមឈើទេ។ មានបង្គោលទូរសព្ទនៅខាងឆ្វេងនៃចិញ្ចើមផ្លូវយើង។ នេះប៉ុន្តែដោយគ្មានដើមឈើ។ នេះជារូបភាពបច្ចុប្បន្ន ឬអ្នកដឹងថាវាជារូបភាពបច្ចុប្បន្ន។ ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ វានិយាយថាវាចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែឧសភា 2023, Andrew ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើរូបថតនេះត្រូវបានថតនៅពេលនោះទេ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាមកពី Google Street View ។
[SPEAKER_17]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ត្រឹមត្រូវ។ នៅមុខផ្ទះមានតែគុម្ពោតគ្មានដើមឈើ សល់តែបង្គោលទូរស័ព្ទនៅខាងឆ្វេងទ្វារចូល។
[Mike Caldera]: Andrew សូមបិទមាត់។ ខ្ញុំបានទៅដំបូងជាមួយ Andre ហើយបន្ទាប់មកជាមួយ Danielle ។ មួយទៀត Andrew?
[Andre Leroux]: ទេ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំកំពុងមើលក្នុងទិសដៅខុស។ ខ្ញុំឃើញ Danielle សូមទៅមុខ។
[Danielle Evans]: សូមអរគុណ ជាថ្មីម្តងទៀត វាគឺជា Danielle Evans ដែលជាអ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំមិនបានឃើញកម្មវិធីនេះមុនយប់នេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ ចុះវាវិញ? តើរថយន្តអាចចូលកន្លែងនេះបានទេ? តើពួកគេឆ្លងកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវដើម្បីចូលកន្លែងទាំងនេះទេ?
[SPEAKER_17]: នោះហើយជាទាំងអស់សម្រាប់ពេលនេះ គ្រាន់តែជាបន្ទាត់មួយ។
[Danielle Evans]: តើមានការស្នើសុំឱ្យមានចន្លោះពីរ?
[Mike Caldera]: ចម្លើយគឺបាទ ដូច្នេះនេះគឺជាកន្លែងដែលបានណែនាំ។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំមិនអាចចាំបានច្បាស់ទេ។ ការប្រមូលផលបន្ថែម ប៉ុន្តែជាទូទៅខ្ញុំយល់ថា ការប្រមូលផលនឹងមានច្រើនជាងអ្វីដែលយើងឃើញនៅទីនេះ។ អ្វីក៏ដោយ ខ្ញុំនឹងហៅវាថា ជញ្ជាំងរក្សា ឬទប់ស្កាត់ វាច្បាស់ជាត្រូវដកចេញ។ បន្ទាប់មក វានឹងមានផ្លូវសម្រាប់រថយន្តចតនៅទីនោះ ក្នុងទីតាំងថ្មីនៅខាងឆ្វេងនៃកន្លែងបៃតង។
[Danielle Evans]: ដោយសារយើងមានការកាត់ផ្លូវធំជាងនេះ តើវាមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ទេ? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Mike Caldera]: សំណួរល្អណាស់។ ស្នងការ Karant តើអ្នកដឹងទេថាតើការគាំទ្រដែលបានស្នើសុំនៅទីនេះលើសពីដែនកំណត់អតិបរមាដែរឬទេ? អ្នកនៅស្ងៀម។
[Bill Forte]: សូមអភ័យទោស សូមអរគុណ។ ដូច្នេះការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីច្បាប់គឺថា ទោះបីជាទទឹងចិញ្ចើមផ្លូវត្រូវបានកំណត់យ៉ាងសំខាន់ដោយច្បាប់កំណត់តំបន់ក៏ដោយ ក៏ការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយលើការកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវពិតជាស្ថិតនៅលើមេប៉ូលីស និងវិស្វករក្រុង។ ដូច្នេះនៅពេលដែលនរណាម្នាក់ដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតចូល ឬឧបមាថាវាជាផ្ទះថ្មី វាត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីវិស្វករទីក្រុង។ រឿងមួយរបស់ខ្ញុំ, អ្វីដែលអតីតរបស់អ្នកបានធ្វើគឺកំណត់ថាកន្លែងកាត់នោះនៅទីណា និងទំហំប៉ុនណា។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ខ្ញុំបានកំណត់ថា ក្នុងឋានៈជាមន្ត្រីសំណង់ ស្នងការសំណង់ សិទ្ធិអំណាចរបស់ខ្ញុំគ្រាន់តែអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំធ្វើការសម្រេចចិត្តទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលនិយាយពីបញ្ហាសញ្ជាតិគឺពិតជាមិនបានកំណត់តាមបទបញ្ញត្តិនៃតំបន់នោះទេ។ ខ្ញុំមិនគិតអីចឹងទេ ព្រោះពេលគេនិយាយពីទទឹងផ្លូវ គេមិននិយាយពីផ្លូវកាត់ទេ គេនិយាយពីទទឹងផ្លូវ។ ដូច្នេះឧបមាថាប្រសិនបើអ្នកមានផ្លូវចូល 15 ហ្វីតនោះអ្នកនឹងមានការបើក 15 ហ្វីត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយតម្លៃអតិបរមានៃកម្លាំងកាត់ហ្វ្រាំងនេះត្រូវបានកំណត់ដោយនាយកដ្ឋានបច្ចេកទេស។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើលោកស្រី Evans យល់ស្របជាមួយខ្ញុំទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំប្រាកដថានោះជាការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ បាទ សុំទោស។
[Danielle Evans]: ប៉ុន្តែបាទ នៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃកៅអី នៅពេលដែលខ្ញុំកំពុងសម្លឹងមើលនេះ ខ្ញុំកំពុងធ្វើការស្រាវជ្រាវមួយចំនួន។ ខ្ញុំបានស្វែងរកពាក្យ ហើយមិនអាចរកឃើញការកាត់បន្ថយក្នុងក្រុមទេ។ យើងមិនកំណត់វាទេ។ មិនមានកន្លែងដែលត្រូវទៅទេ។ បាទ នោះជាទទឹងទ្វារ។ តើនេះអាចយល់ថាជា«ការកាត់ផ្លូវ»ទេ? ហាហា ទទឹងអតិបរមានៃដីលំនៅដ្ឋានគឺ 6 ម៉ែត្រ។ អញ្ចឹងតើនេះមានទទឹងជាង២០ហ្វីតទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនជឿនោះទេ។ អ្នកអាចចាប់ផ្តើមផែនការឡើងវិញ។
[Unidentified]: នៅលើផែនការវាត្រូវបានចុះបញ្ជីជា 15 ហ្វីត។
[Mike Caldera]: បាទ ត្រូវហើយលោកស្រី។ Evans ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំប្រាកដ ប៉ុន្តែខ្ញុំប្រាកដថា វាស្ថិតនៅក្នុងវិសាលភាពនៃកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងកំណត់តំបន់។ អ៊ុំ កុំចូលរួម។
[Danielle Evans]: ខ្ញុំបានឃើញការកាត់ "បច្ចុប្បន្ន" ធំជាង ហើយយើងពិតជាចង់ជៀសវាងវា ដោយសារតែផលប៉ះពាល់ដែលវាបង្កើតចេញពីទស្សនៈរបស់អ្នកថ្មើរជើង។ អ្នកដឹងទេ មានគំលាតធំទូលាយនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ ដែលអ្នកឥឡូវនេះ ហើយអ្នកត្រូវឆ្លងកាត់ឡាន។
[Mike Caldera]: វាទើបតែបង្កើត Yes ដូច្នេះវាមើលទៅដូចជា 1.5 ។ កាត់ផ្លូវកោងដែលមានស្រាប់ (ប្រសិនបើផ្លូវកោងដែលមានស្រាប់កាត់ទទឹងផ្លូវកោង)។
[Danielle Evans]: ហេតុអ្វីបានជាផ្នែកទីពីរគឺក្រួសជំនួសឱ្យក្រួស? ការធ្វើឱ្យត្រជាក់លើផ្ទៃ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំចង់ដឹងពីរឿងនេះដូចអ្នកដែរ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងសួរបេក្ខជន។ ខ្ញុំមិនចង់ទេ។ មានសំណួរខ្លះដែលអ្នកដឹង ខ្ញុំចង់ដឹង។
[Danielle Evans]: តើអ្នកចង់ផ្តល់ចម្លើយអ្វី ព្រោះខ្ញុំមិនចង់... បាទ វាគ្រាន់តែ... តើយើងអាចនិយាយអំពីបញ្ហានេះបានទេ ឬនិយាយអំពីកង្វះការពិនិត្យតំបន់ក្នុងករណីដែលមកពីមុខក្រុមប្រឹក្សាផែនការ។ យើងកំពុងវាយតម្លៃគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងស៊ីឡូ ប៉ុន្តែវាខូច។
[Mike Caldera]: យល់ព្រម សូមផ្តាច់វា។ អ្នកដឹងទេ យើងនឹងមិនកត្តានោះទៅក្នុងស្ថានភាពនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាទស្សនៈត្រឹមត្រូវមួយ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់សួរអ្នកដាក់ពាក្យថា តើគាត់អាចពន្យល់ខ្ញុំពីមូលហេតុដែលស្មៅទាំងមូលត្រូវជំនួសដោយក្រាលកៅស៊ូដែលអាចជ្រាបចូលបាន ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចបន្តទៅមុខបាន។
[SPEAKER_17]: ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែចង់បាន ឬពួកគេបានប្រាប់យើងថា ប្រសិនបើយើងទទួលបានវា អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើវាទទួលបានការយល់ព្រម យើងនឹងត្រូវការសម្ភារៈប្រភេទនេះ ដែលជាផ្លូវដែលអាចជ្រាបចូលបាន។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាលស្មៅទាំងមូលមិនអនុញ្ញាតទេ យើងមិនធ្វើទេ យើងមិនធ្វើទេ។ អ្នកដឹងទេ យើងគ្រាន់តែធ្វើអ្វីដែលអនុញ្ញាត។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ជាទូទៅពីចម្ងាយ ខ្ញុំយល់ថាការក្រាលកៅស៊ូដែលអាចជ្រាបចូលបានត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅកន្លែងដែលមានស្មៅ យើងអាចពិនិត្យជាមួយស្នងការអគារ។ និយាយជាទូទៅប្រសិនបើពួកគេមិនត្រូវការវាពេញមួយពេលទេនោះ ខ្ញុំមិននិយាយថាវាជាទីប្រឹក្សាទេ ប៉ុន្តែនោះគ្រាន់តែជាការសម្រេចចិត្តរបស់ខ្ញុំក្នុងនាមជាប្រធាន ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយទូទៅប៉ុណ្ណោះ។ ប្រសិនបើយើងផ្តល់ការសង្គ្រោះ កំណត់លក្ខខណ្ឌ ដាក់លក្ខខណ្ឌមួយចំនួន ឧទាហរណ៍ asphalt ដែលត្រូវបានស្នើឡើងនោះ គឺស្ថិតនៅក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់គណៈកម្មការ។ ទេ ពួកគេត្រូវតែជាផ្លូវដែលអាចជ្រាបចូលបាន ឬផ្លូវដែលអាចជ្រាបចូលបានមិនត្រូវលើសពីចំណុចមួយ ឬកន្លែងផ្សេងទៀតឡើយ។ ប្រសិនបើស្នងការ Ford ចង់បញ្ជាក់អ្វីមួយ ខ្ញុំចង់និយាយជាមួយគាត់ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងនិយាយជាមួយ Jamie ។
[Bill Forte]: លោកប្រធាន សូមពិចារណារឿងពីរ។ ខ្ញុំសូមឆ្លើយសំណួរអំពីផ្លូវដែលអាចជ្រាបចូលបាន។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំអង្គុយលើគណៈកម្មាធិការទឹកព្យុះជាមួយវិស្វករក្រុង និងនាយកដ្ឋានវិស្វកម្ម ដែលទាមទារឱ្យមានការកើនឡើងនៃផ្ទៃដែលមិនជ្រាបទឹកលើសពី 200 ហ្វីតការ៉េ ដើម្បីឱ្យមានប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកនៅនឹងកន្លែង។ ក្នុងករណីនេះ នេះអាចជៀសវាងបានដោយការមានកំរាលឥដ្ឋដែលអាចជ្រាបចូលបាន ដែលអនុញ្ញាតឱ្យទឹកបង្ហូរ និងជ្រាបចូលទៅក្នុងដីដោយមិនបន្ថែមការបំពុល ឬផូស្វ័រ ដែលទីក្រុងទាំងពីរត្រូវការ។ ដកចេញ ដូច្នេះអង់តែននេះបម្រើគោលបំណងមុខងារ វាក៏ជារបងសុវត្ថិភាពសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះផងដែរ។ ហេ! ជំនួសឱ្យការដំឡើងប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកក្រោមដីដែលមានតម្លៃថ្លៃ។ នោះជារឿងទីពីរ។ ទីពីរវាមានសោភ័ណភាព។ ជាច្រើនដងនៅពេលដែលអ្នកមានសួនក្រាលកៅស៊ូ វាលែងមានភាពទាក់ទាញទៀតហើយ។ ក្នុងករណីនេះអ្នករចនារូបនេះបានគិតយ៉ាងច្បាស់ថានេះជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់គម្រោងប្រភេទនេះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ។ ដូច្នេះនៅក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយអំពីការទប់ស្កាត់ម្តងទៀត។ វាគឺជាការបកស្រាយ ឬការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំដែលថាការកាត់វិមាត្រមិនស្ថិតនៅក្នុងដែនសមត្ថកិច្ចនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នៃការកំណត់តំបន់ទេ ដោយសារបទបញ្ជាកំណត់តំបន់ និងដែនកំណត់កម្មសិទ្ធិឯកជន ដែលជារបៀបដែលខ្ញុំមើលលើដែនសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំស្នើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាអាចយកទីតាំងស្រដៀងគ្នា ទទឹងផ្លូវ 12 ទទឹងផ្លូវ 12 ប៉ុន្តែការបើកដល់ផ្លូវ និងអ្វីដែលហួសពីខ្សែបន្ទាត់ទ្រព្យសម្បត្តិឯកជន គឺជាដែនសមត្ថកិច្ចរបស់វិស្វករក្រុង។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោកស្នងការ Ford ។ មុននឹងនិយាយដល់ Jamie មានចំណុចមួយទៀតដែលត្រូវបញ្ជាក់។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យទ្វេដងនូវអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយពីមុន។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថាវានឹងចូលមកក្នុងការលេងប្រសិនបើបេក្ខជនម្នាក់បានស្នើឱ្យប្រើ asphalt ។ នៅទីនេះយើងមានការណែនាំមួយ។ ការជំនួសវាលស្មៅទាំងមូលជាមួយនឹងចិញ្ចើមផ្លូវដែលអាចជ្រាបចូលបានលើសពីចំនួនចំណតបន្ថែម។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឃើញអ្វីដែលអ្នកទើបតែចែករំលែក។ ដូច្នេះម្ចាស់ត្រូវតែ បន្ថែមផ្លូវដែលអាចជ្រាបចូលបានជំនួសឱ្យ asphalt ដើម្បីជៀសវាងការបង្កជាបទប្បញ្ញត្តិនៃព្យុះ។ ប្រសិនបើពួកគេជ្រើសរើសបន្ថែមចិញ្ចើមផ្លូវដែលអាចជ្រាបចូលបានតិច និងរក្សាស្មៅបន្ថែមទៀតពីទស្សនៈបទប្បញ្ញត្តិនៃព្យុះទឹក នោះវាមិនធ្វើឱ្យពួកគេប្រឈមនឹងហានិភ័យខ្លាំងនៅពេលដែលត្រូវការប្រព័ន្ធពិសេសនោះមែនទេ?
[Bill Forte]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ហើយជាការពិតណាស់ យើងលើកទឹកចិត្តឱ្យឈប់ ជាពិសេសកន្លែងដែលយើងចតនៅខាងមុខ។ ដូច្នេះ ស្មៅ ឬរុក្ខជាតិ ឬវត្ថុទាំងនោះផ្តល់ឱ្យ uh អ្នកដឹង ច្រើនទៀត uh អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងគណៈវិនិច្ឆ័យ បន្ទះភាគថាសក៏មានចំណុចទាញកែវ ឬអ្វីក៏ដោយដែលត្រូវការ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ មិនអីទេ តោះទៅជាមួយ Jamie។ សូមអរគុណចំពោះការអត់ធ្មត់របស់អ្នក។ Jaime ។
[Unidentified]: ដូច្នេះសំណួររបស់ខ្ញុំចំពោះប្រធានគឺដោយសារពួកគេបានប្រាប់យើងថា នាយកដ្ឋានវិស្វកម្ម និងមេប៉ូលីសជាអ្នកទទួលខុសត្រូវក្នុងការកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវ តើការពង្រីកចិញ្ចើមផ្លូវគឺជាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់យើងក្នុងការបន្តទៅមុខ និងពង្រីកចិញ្ចើមផ្លូវដែរឬទេ?
[Mike Caldera]: សំណួរល្អណាស់។ ខ្ញុំផងដែរ។ តាមទស្សនៈច្បាប់ វាពិតជាផ្លូវច្បាប់ ប៉ុន្តែតាមទស្សនៈទូទៅ វាមិនមែនទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើការអនុម័តកាត់គឺជាតម្រូវការជាក់ស្តែងសម្រាប់ពួកយើងក្នុងការនិយាយនៅក្នុងនោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអានរហ័សនៃផែនការផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវចំណាប់អារម្មណ៍ថាចំណតបន្ថែមដែលត្រូវការនឹងមិនត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់យានយន្តដែលមិនត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការកាត់បន្ថយការទប់ស្កាត់នោះទេ។ តាមពិតការបើកបរលើចិញ្ចើមផ្លូវ។ នៅលើបន្ទាត់នេះ ខ្ញុំចាំថានៅក្នុងសវនាការស្រដៀងគ្នាមុននេះ វាត្រូវបានស្នើថា ក្នុងករណីនេះ ទំហំនៃការកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវដែលត្រូវបានស្នើឡើងមិនត្រូវបានពិភាក្សាជាមួយវិស្វករក្រុងទេ ហើយអ្នកដាក់ពាក្យគួរតែរាយការណ៍វា និងមានសុវត្ថិភាព។ ប្រភេទនៃការយល់ព្រមបណ្តោះអាសន្ន ឬយ៉ាងហោចណាស់ការឆ្លើយតប ការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីវិស្វករក្រុងដែលបញ្ជាក់ពីទទឹងនៃចិញ្ចើមផ្លូវដែលត្រូវកាត់គឺ សមហេតុផល ឬគេវិនិច្ឆ័យថា ជាការអនុម័តតាមលក្ខខណ្ឌនៃរឿងដែលយើងជាសភាមិនអាចធ្វើបាន។ ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ យើងមិនអាចដាក់លក្ខខណ្ឌលើការអនុម័តចតរថយន្តលើការយល់ព្រមពីវិស្វករទីក្រុងចំពោះការកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវនោះទេ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំគិតថា វាជាការល្អសម្រាប់បេក្ខជនដែលនិយាយជាមួយវិស្វករក្រុង ប្រសិនបើគាត់មិនបានធ្វើដូច្នេះទេ អនុញ្ញាតឱ្យពួកគេពិភាក្សាមុនពេលក្រុមប្រឹក្សាធ្វើការសម្រេចចិត្តលើករណីនេះ។ តើនោះឆ្លើយនឹងសំណួររបស់អ្នកទេ Jack? គាត់បានធ្វើវា។ មិនអីទេ Andrew វាហាក់ដូចជាអ្នកកំពុងនៅលើអ្វីមួយ។
[Andre Leroux]: បាទ យើងគ្រាន់តែជជែកគ្នាបន្ទាប់ពីវាក្លាយជាសាធារណៈ យើងធ្វើសវនាការជាសាធារណៈមែនទេ? ចូរយើងគិតអំពីអ្វីដែលអាចកើតឡើង។
[Mike Caldera]: ដៃ។
[Andre Leroux]: អូ ខ្ញុំចង់ដាក់ញត្តិសម្រាប់សវនាការជាសាធារណៈ។
[Mike Caldera]: អ៊ំ មុននឹងពួកយើង អូខេ អូខេ មានលើកទីពីរទេ? ខ្ញុំស្រលាញ់អ្នក។ ខ្ញុំចង់ពិភាក្សាអំពីភស្តុភារជាមុនសិន ប៉ុន្តែតើយើងមានសំណួរទីពីរទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំមិនបានឮអំពីវាទេ។ ដូច្នេះសូមពិភាក្សារឿងនេះជាមុនសិន។ នេះ យ៉ាងនេះ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើវាមិនច្បាស់ថា តើការពន្យារពេលនេះសមស្របឬអត់ទេ នេះអាចទុកឱ្យក្រុមប្រឹក្សាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមួយដែលវាមិនមានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដោះស្រាយករណីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យជាមួយបេក្ខជនដើម្បីមើលថាតើពួកគេបានពិភាក្សាហើយថាតើពួកគេនឹងពិចារណាការពិភាក្សាមុនពេលយើងបន្តការពិភាក្សាដែរឬទេ។ អញ្ចឹង អ៊ុំ បាទ តើអ្នកបានពិភាក្សាអំពីប្រវែងផ្លូវជាមួយវិស្វករក្រុងហើយឬនៅ?
[SPEAKER_17]: ទេ យើងមិនធ្វើទេ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ ប៉ុន្តែតើអ្នកអាចធ្វើបានទេ? ផ្អែកលើអ្វីដែលយើងបានចែករំលែក។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចដំណើរការបាន ហើយនៅទីបញ្ចប់ កូនរបស់ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលពួកយើងបានដើរទៅមុខ។ ប៉ុន្តែជម្រើសមួយផ្សេងទៀតគឺត្រូវស្នើសុំឱ្យយើងបន្តរឿងនេះរហូតដល់សវនាការនាពេលខាងមុខ ហើយសុំឱ្យអ្នកនិយាយជាមួយវិស្វករក្រុង ដើម្បីធានាថាអ្នកទទួលបានការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីវិស្វករក្រុងទាក់ទងនឹងការកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវ។ ដូចជាយើងកំពុងនិយាយអំពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរ ឬផ្តល់យោបល់លើបទប្បញ្ញត្តិនេះទេ។ ហើយយើងមិនអាចបន្ថែមលក្ខខណ្ឌបានទេ។ ជាទូទៅ ប្រសិនបើវានៅតែបន្ត យើងនឹងបោះឆ្នោតសម្រាប់ញត្តិ ប៉ុន្តែការកាត់ប្រហែលជាមិនត្រូវបានអនុម័តទេ។ មែនហើយតើអ្នកចង់ធ្វើអ្វី? តើអ្នកចង់បន្តសវនាការ និងនិយាយជាមួយវិស្វករក្រុង ឬតើអ្នកចង់ឱ្យយើងបន្ត?
[SPEAKER_17]: សុំទោស តើអ្នកអាចបញ្ជាក់ថាតើជម្រើសរបស់យើងជាអ្វី? ប្រាកដ។
[Mike Caldera]: ជាទូទៅ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ យើងបានធ្វើករណីស្រដៀងគ្នាពីមុនមក។ ខ្ញុំមិនចាំថាអ្នកណានិយាយនោះទេ។ គាត់អាចជាស្នងការសំណង់។ វាអាចជាវិស្វករទីក្រុងបច្ចុប្បន្ន ឬនរណាម្នាក់នៅក្នុងនាយកដ្ឋានផែនការ។ និយាយតាមត្រង់ ខ្ញុំមិនចាំទេ។ ប៉ុន្តែការសន្និដ្ឋានដែលពួកគេផ្តល់ឱ្យយើងគឺថា ជាទូទៅ ទីក្រុងផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យនិយាយជាមួយវិស្វករក្រុង ឬអ្នកទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុម័តការកាត់ផ្លូវ មុនពេលស្នើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាបោះឆ្នោតលើសំណើសម្រាប់ចំណតរថយន្តបន្ថែម ដែលតម្រូវឱ្យមានការពង្រីកការកាត់ផ្លូវ។ ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅក្នុងករណីស្រដៀងគ្នាមុនៗតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំធ្វើដូច្នេះប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះតើអ្នកគួរធ្វើយ៉ាងណាប្រសិនបើអ្នកធ្វើតាមដំបូន្មាននេះ? ខ្ញុំមិនណែនាំអ្វីមួយឬវិធីផ្សេងទៀតទេ។ ខ្ញុំនិយាយយ៉ាងសាមញ្ញអំពីការណែនាំដែលយើងបានទទួលពីអតីតកាល។ ជាទូទៅអ្នកមានជម្រើស នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាត្រូវបានគេហៅថាសវនាការបន្ត ដែលមានន័យថាគ្មានការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈ។ យើងនឹងមិនធ្វើការពិនិត្យឡើងវិញទេ។ យើងនឹងរៀបចំកាលបរិច្ឆេទនៅពេលអនាគតសម្រាប់អ្នកដើម្បីត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលវិញ ហើយទៅយកកន្លែងដែលអ្នកបានចាកចេញ។ សង្ឃឹមថាអ្វីដែលវិស្វករក្រុងបានសរសេរបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាគាត់បានពិនិត្យមើលបញ្ហានេះ ហើយជឿជាក់ថាការទប់ស្កាត់គឺជាដំណោះស្រាយ។ ប្រវែងពិតប្រាកដ ឬប្រហែលជាក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សាទាំងនេះ វិស្វករទីក្រុងបានស្នើឱ្យកាត់ប្រវែងចិញ្ចើមផ្លូវផ្សេង ហើយអ្នកបានសម្រេចចិត្តផ្លាស់ប្តូរផែនការ។ ដូច្នេះវាជាជម្រើសមួយ។ ឬអាចនិយាយបានថា ដឹងអី? ខ្ញុំគ្រាន់តែសង្ឃឹមថា សវនាការពេញលេញនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃនេះ ហើយយើងនឹងបន្តទៅមុខដោយរីករាយ។ ដូច្នេះនេះគឺជាជម្រើសពីររបស់អ្នក។
[SPEAKER_17]: តើខ្ញុំអាចសួរសំណួរបានទេ?
[Mike Caldera]: ជាការពិតណាស់មាន។
[SPEAKER_17]: ប្រសិនបើយើងបន្តនៅថ្ងៃនេះ ខ្ញុំគិតថា យើងមិនដឹងថាយើងត្រូវនិយាយជាមួយអ្នកផ្សេង ឬនាយកដ្ឋានផ្សេងទៀតទេ។ ប៉ុន្តែតើយើងត្រូវកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវដើម្បីធ្វើតាមចិត្តឬទេ? បើដូច្នេះមែន យើងចង់និយាយជាមួយអ្នក។ អ្នកដឹងទេ បោះជំហានបន្ទាប់។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំបានឃើញនាយក Karant លើកដៃរបស់គាត់ ដូច្នេះប្រហែលជាគាត់គ្រោងនឹងបញ្ជាក់រឿងនេះ។ សូមបន្ត។
[Bill Forte]: លោកប្រធាន ទស្សនៈរបស់ខ្ញុំចំពោះបញ្ហានេះគឺថា ប្រសិនបើការទប់ស្កាត់មិនអាចបន្ថែមបានទេ វាមិនចាំបាច់បដិសេធការចូលទៅកាន់សួនរបស់មនុស្សម្នាក់នោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលវិស្វករបានធ្វើនៅទីនេះដើម្បីពង្រីកចិញ្ចើមផ្លូវមានន័យកាន់តែច្រើន ព្រោះតាមពិតវាមានប្រយោជន៍ជាងសម្រាប់មនុស្សចតនៅជ្រុងម្ខាង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនទំហំដំណាំនេះមិនផ្លាស់ប្តូរ នោះខ្ញុំមិនគិតថាវាជាបេសកកម្មដ៏សំខាន់នោះទេ។ ដែលនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរ កត្តាសុវត្ថិភាព ឬកម្រិតនៃការឈ្លានពានដែលអាចកើតឡើងនៅក្នុងចំណតរថយន្តនៅក្បែរនោះ។ អ្នកដឹងទេ ដរាបណាក្រុមប្រឹក្សាចង់បានសួនផ្កានៅទីនោះ។ ខ្ញុំនៅតែមិនគិតថាវាមានគ្រោះថ្នាក់ក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន។ ការអនុម័តសំណើនៅទីនេះនឹងបន្ធូរបន្ថយសម្ពាធលើគម្រោងចតរថយន្តតាមពីរវិធី។ ពួកគេសង្ឃឹមថានឹងលុបបំបាត់ការឈប់នៅគន្លងផ្លូវខាងមុខក៏ដូចជាចំណតបីដំបូងក្នុងគន្លងនោះ។ ដូច្នេះ បើទោះជាផ្លូវកាត់ផ្លូវនៅមានទំហំដូចគ្នាក៏ដោយ ក៏មិនមានទៀតដែរ។ ចំនួនចរាចរណ៍ពិតប្រាកដដែលកើតឡើងនៅលើគេហទំព័រ។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំមិនគិតថាវាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាផែនការដើម្បីដឹងថាតើការកាត់បន្ថយនេះត្រូវបានអនុម័តឬអត់នោះទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាបញ្ហារដ្ឋបាល ហើយហួសពីវិសាលភាពនៃអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាគួរពិចារណា។ ការបន្ធូរបន្ថយតែមួយគត់ដែលស្វែងរកនៅទីនេះគឺចំណតខាងមុខជំនួសឱ្យការលុបបំបាត់ផ្លូវចំហៀងនេះ។ អ្វីក៏ដោយ ធ្វើអ្វីដែលអ្នកចង់បាន ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថា តើការពង្រីកចិញ្ចើមផ្លូវនឹងធ្វើឱ្យមានភាពខុសប្លែកគ្នាឬអត់នោះទេ ព្រោះវាមិនប៉ះពាល់ដល់គោលបំណងនៃការធ្វើនោះទេ ដែលបង្កើតកន្លែងបន្ថែមនៅតំបន់ខាងមុខ។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំពិតជាយល់ស្របថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចបោះឆ្នោតដោយមិនដឹងថា តើការកាត់នេះនឹងឆ្លងកាត់ឬអត់។ ឥឡូវនេះ សូមគិតអំពីការពន្យល់របស់អ្នកអំពីផែនការ។ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំជាអ្នកជំនាញធរណីមាត្រគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដឹងថាវាពិបាកប៉ុណ្ណាក្នុងការចូលទៅទីនោះដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។ ប៉ុន្តែ អ៊ុំ ខ្ញុំនឹងនិយាយម្តងទៀត បាទ មិនថាមានបញ្ហាអ្វីទេ ខ្ញុំអាចពិគ្រោះជាមួយវិស្វករក្រុងនៅពេលក្រោយ។ ខ្ញុំចាំបានថា សវនាការមួយលើកមុន អ្នកណាម្នាក់មកពីទីក្រុង ប្រហែលជាវិស្វករក្រុង ប្រហែលជាមេប៉ូលីស នរណាម្នាក់ អ៊ំ។ លោកបានលើកឡើងថា ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាអនុម័តគម្រោងកាត់ផ្លូវកាត់ដែលបានស្នើឡើងដោយមិនមានអន្តរាគមន៍ក្នុងការកាត់ផ្លូវនោះ វាអាចធ្វើឱ្យនាយកដ្ឋានវិស្វកម្មក្រុងមានអារម្មណ៍បង្ខំឱ្យអនុម័តការកាត់ផ្លូវ។ ដូច្នេះ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងជាថ្មីម្តងទៀត តាមវិធីខ្លះ នេះមិនមែនជាបញ្ហាបេក្ខជនទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា តាមទស្សនៈនៃដំណើរការ ខ្ញុំគិតថាវាអាចជាវិធីសាស្ត្រល្អជាង។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំយល់ស្រប វាពិតជាមិនចាំបាច់ទេ។ នោះមានន័យថា ខ្ញុំនឹងពិនិត្យទ្វេដងជាមួយបេក្ខជន។ ដូច្នេះ ផ្អែកលើអ្វីដែលអ្នកបានឮ តើអ្នកគិតយ៉ាងណា? តើអ្នកចង់ឱ្យយើងបន្តឬតើអ្នកចង់ធ្វើនេះ? សំណើមួយត្រូវបានផ្ញើទៅវិស្វករទីក្រុងដោយស្នើសុំការពន្យារពេលទៅកាលបរិច្ឆេទនាពេលអនាគត។
[SPEAKER_17]: យើងចង់និយាយបន្ត សូមបន្ត។
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែល Andrew បានស្នើសុំសវនាការជាសាធារណៈ។ តើខ្ញុំមានពេលឥឡូវនេះទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងធ្វើចលនាមួយទៀត។ មិនអីទេ សំណើធ្វើសវនាការសាធារណៈនៅ 1618 Alexander Ave. តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Adam Hurtubise]: ពិសេស។
[Mike Caldera]: ធ្វើបានល្អ Andrei គាំទ្រវា។ យើងនឹងធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ លោក Jim Tillaney?
[Adam Hurtubise]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ ជាការប្រសើរណាស់ សវនាការសាធារណៈចាប់ផ្តើមឥឡូវនេះ។ យើងមាន ប្រសិនបើអ្នកជាសមាជិកសាធារណៈ ហើយចង់និយាយអំពីបញ្ហានេះ សូមចេញមុខមក ប្រើមុខងារលើកដៃក្នុង Zoom ដើម្បីបើកកាមេរ៉ារបស់អ្នក ហើយលើកដៃរបស់អ្នកក្នុងជីវិតពិតដើម្បីចូលការជជែក។ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Dennis នៅក្នុងនាយកដ្ឋានផែនការនៅ dmcdougall នៅ medford-ma.gov ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានឮវាពីអ្នកជិតខាងរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺខ្លី ដូច្នេះប្រហែលជាយើងអាចប្រញាប់ឡើង សូមអាននេះ ហើយក្នុងពេលនេះដែរ ប្រសិនបើសាធារណជនណាមួយចង់និយាយ សូមប្រាប់យើងផង ឥឡូវនេះដល់ពេលដែលត្រូវធ្វើដូច្នេះហើយ។
[Adam Hurtubise]: អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំអាចរកឃើញសំបុត្ររបស់ Butters ដែរឬទេ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះវាត្រូវបានទុកក្នុងប័ណ្ណសារ ហើយខ្ញុំនឹងពន្យល់វា។ ដូច្នេះ គណៈកម្មការបានទទួលលិខិតចុះថ្ងៃទី៣ ខែមិថុនា ឆ្នាំនេះ។ ដើម្បីបង្ហាញពីកង្វល់របស់អ្នក សូមទទួលយកសំបុត្រនេះពី Jitinder Singh និង Majinder Kaur បញ្ជាក់ពីបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នកក្នុងការសាងសង់ចំណតរថយន្តបន្ថែមនៅទីធ្លាខាងមុខនៃអចលនទ្រព្យ។ បន្ទាប់មក បុគ្គលនេះបំពេញព័ត៌មានមួយចំនួនអំពីកន្លែងដែលពួកគេរស់នៅ នៅខាងឆ្វេងប្លុកលេចឡើង 26 Alexander Avenue ។ នេះត្រូវបានសរសេរដោយ Jasper Call Rand ។ ខ្ញុំមិនច្បាស់អំពីឈ្មោះទេ ប៉ុន្តែបាទ គ្មានការជំទាស់ណាមួយត្រូវបានបង្ហាញទេ ហើយទីក្រុង Medford ត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យទទួលយកញត្តិនេះ។ បន្ទាប់មកយើងបានទទួលសំបុត្រនេះ។ ខ្ញុំមិនឃើញមានការបង្ហាញថាសមាជិកសាធារណៈដទៃទៀតចង់និយាយទេ។ បន្ទាប់មក លោកប្រធានាធិបតីនឹងរង់ចាំសំណើបិទសវនាការសាធារណៈ ហើយចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។
[Adam Hurtubise]: សវនាការសាធារណៈបានបញ្ចប់ ហើយការពិភាក្សាបានចាប់ផ្តើម។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Unidentified]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Adam Hurtubise]: ឥឡូវនេះ ចូរយើងបោះឆ្នោត។ Jamie? វី។ អ្នកផ្សេងទៀត? វី។ ជីម?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនលឺអ្នកទេ Jim ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Mike នៅឯណា? បាទ មិនអីទេ។ ដូច្នេះឥឡូវយើងកំពុងចរចា។
[Adam Hurtubise]: បុរសៗ តើយើងគិតយ៉ាងណា? Andre សូមបន្ត។
[Andre Leroux]: PB, Harmon Zuckerman, PB – “អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបាននិយាយរឿងនេះនៅក្នុងសវនាការមុនៗ ប៉ុន្តែជាទូទៅ ខ្ញុំប្រឆាំងយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការចតរថយន្តនៅមុខតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ទោះបីជាខ្ញុំយល់ថា ហេតុអ្វីបានជាអ្នកស្នើសុំធ្វើបែបនេះ ដោយសារនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់គ្រួសារពីរ។ ខ្ញុំគិតថាមិនមានការលំបាកអីទេ មានកន្លែងចតឡានច្រើននៅក្បែរផ្ទះ ហើយក៏មានចំណតនៅតាមផ្លូវដែរ។ ខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងចូលទៅជិតប្រធានបទមួយ។ កាលពីប៉ុន្មានខែមុន ខ្ញុំបានចតនៅទីធ្លាខាងមុខរបស់ពួកគេ ហើយនោះគ្រាន់តែដោយសារតែប្តីប្រពន្ធវ័យចំណាស់មិនមានចំណតតាមចិញ្ចើមផ្លូវក្នុងតំបន់មមាញឹក និងមិនបានសម្អាតទីធ្លាខាងមុខរបស់ពួកគេទាំងស្រុង។ នៅទីនេះយើងបានរុះរើទីធ្លាខាងមុខទាំងមូលចេញ ខណៈពេលដែលយើងមានផ្លូវបើក យានដ្ឋាន និងចំណតរថយន្តរួចហើយ ដើម្បីបង្កើតទិដ្ឋភាពដ៏ស្រស់ស្អាត។ អ្នកដឹងទេ មានផ្លូវវែងឆ្ងាយដែលត្រូវទៅក្រៅពីចតរថយន្តនៅតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនគិតថាកម្រិតនៃការលំបាកនឹងអនុញ្ញាតឱ្យយើងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាភាពខុសគ្នានេះនឹងក្លាយជាការលើកលែងដ៏ខ្លាំងមួយចំពោះច្បាប់កំណត់តំបន់របស់ទីក្រុង និងអ្វីដែលច្បាប់កំណត់តំបន់កំពុងព្យាយាមធ្វើតាមរយៈវា។ ខ្ញុំគិតថានៅតំបន់លំនៅឋាន យើងត្រូវមានទីធ្លាខាងមុខ ដើម្បីមានកន្លែងបៃតងខ្លះក្នុងសហគមន៍។ នៅទីនេះវានឹងលុបបំបាត់បញ្ហា។ ខ្ញុំក៏យល់ និងយល់ដែរថា មានចំណតរថយន្តនៅខាងមុខ យ៉ាតពេញផ្លូវ ប៉ុន្តែ អ្នកដឹងទេ ទីក្រុងមិនគួរយល់ព្រមពួកគេទេ យ៉ាងហោចណាស់ក៏លុបបំបាត់ពួកគេ។ នោះជាយោបល់របស់ខ្ញុំចំពោះបញ្ហានេះ។ ល្អណាស់។ អរគុណ Andrew ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញ Jamie លើកដៃរបស់គាត់ពីមុន។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Andrew ។ មានយានដ្ឋានចំណតនៅច្រកចូល ចំណតរថយន្ត និងសណ្ឋាគារ។ យើងមិនមានគម្រោងដកទីធ្លាលំនៅដ្ឋានចេញពីតំបន់នោះទេ ដោយសារការកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវអាចប៉ះពាល់ដល់ចំណតនៅតាមផ្លូវ។
[Adam Hurtubise]: នេះជាកន្លែងដែលខ្ញុំនៅ។ ធ្វើបានល្អ Jim ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ជាមួយនេះ ក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំមានទំនោរយល់ស្របជាមួយសហសេវិករបស់ខ្ញុំថា ទីធ្លាបៃតងនេះគួរតែត្រូវបានកម្ទេចចោល ដើម្បីបង្កើនចំណត ព្រោះបច្ចុប្បន្នមានផ្លូវចូល និងយានដ្ឋាន និងចំណតនៅខាងមុខ។ គឺខ្ញុំ... មិនអីទេ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, គំនិតរបស់ខ្ញុំនៅលើនេះគឺ nuanced បន្តិច។ ដូច្នេះខ្ញុំធ្វើ ខ្ញុំគិតថាការលំបាកមួយក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះពីរគ្រួសារដែលមានកន្លែងចតរថយន្តរួមនោះ គឺចំណតត្រូវបានចែកតែប៉ុណ្ណោះ។ វាងាយស្រួលក្នុងការសំរបសំរួលនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកជាជាងរវាងផ្ទះផ្សេងៗគ្នា។ ប៉ុន្តែជារឿយៗនេះប៉ះពាល់ដល់ការកំណត់តំបន់។ ដូច្នេះហើយ កន្លែងនេះគឺជាចំណតរថយន្តរួមគ្នាសម្រាប់គ្រួសារពីរ ហើយមិនមានអ្វីពិសេសនោះទេ។ វានៅគ្រប់ទីកន្លែង។ អ៊ុំ ហើយបន្ទាប់មក អ៊ុំ ជាទូទៅខ្ញុំក៏មិនគាំទ្រដែរ ការបន្ថែមចំណតឡានខាងមុខ។ អញ្ចឹង ខ្ញុំគិតថាវាផ្ទុយនឹងគោលបំណងនៃច្បាប់ធ្វើផែនការ។ អ៊ំ ខ្ញុំគិតថា នៅមានការសម្រេចចិត្តមួយចំនួននៅទីនេះ ដែលអ្នកដឹងទេ អាចត្រូវបានកែប្រែអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌ ប៉ុន្តែវាជាការប្រសើរ។ គ្រោះថ្នាក់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈគឺកាន់តែធំ។ ដំបូង យើងមិនប្រាកដថាតើការកាត់នេះត្រឹមត្រូវឬអត់នោះទេ ដែលជាអ្វីដែលខ្ញុំសង្ឃឹម។ ពេលនោះប្រហែលជាមិនមានការកាត់ផ្លូវទាល់តែសោះ ហើយស្ថានភាពចំណតអាចនឹងពិបាកខ្លាំងណាស់។ ទីពីរ សំណើនេះរួមបញ្ចូលច្រើនជាងផ្នែកជំនួស បន្ថែមកន្លែងទំនេរបន្ថែមទៀតជាមួយនឹងកម្រាលឥដ្ឋដែលអាចជ្រាបចូលបាន ប៉ុន្តែការហែកស្មៅខាងមុខទាំងមូលគឺច្រើនពេក និងមិនចាំបាច់។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំគិតថាដើមបណ្តឹងមានគុណសម្បត្តិខ្លះក្នុងរឿងក្តីរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានទំនោរយល់ស្រប។ ជាពិសេស ខ្ញុំគិតថា វាមិនស្របតាមស្តង់ដារច្បាប់ទាំងអស់នោះទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាស្ថានភាពនេះមានលក្ខណៈពិសេសសម្រាប់ភាគថាសនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថា ការខូចខាតមួយចំនួនដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈអាចមានសារៈសំខាន់។ នោះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលយើងគួរពិភាក្សា ឬមាននរណាម្នាក់ចង់ធ្វើការណែនាំ?
[Andre Leroux]: នឹងមានចលនាមិនអនុម័តផែនការដែលបានស្នើឡើង។
[Mike Caldera]: ហេ តើខ្ញុំនៅមានពេលទេ?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ ចលនាអវិជ្ជមានគឺចម្លែកបន្តិច ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោតប្ដឹងតវ៉ា ព្រោះនេះជាចលនាតវ៉ា។ បើអ្នកឆ្លើយថាបាទឬបាទ អ្នកឆ្លើយថាបាទឬបាទ ហើយខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងរឿងនោះទេ។ បន្ទាប់មក អ្នកយល់ព្រមថាយើងគួរតែបដិសេធសំណើនេះ។ ដូច្នេះសូមទូរស័ព្ទមួយទៀត។ បាទ/ចាស អ្នកយល់ព្រមថាយើងគួរតែបដិសេធសំណើសុំកន្លែងចតរថយន្តបន្ថែម។
[Adam Hurtubise]: ជីម? បាទ វានឹងក្លាយជា។ បាទ បដិសេធ វាមិនអីទេ។ អាម៉ែន? ត្រឹមត្រូវ។ បាទ បដិសេធ។ Andrew?
[Mike Caldera]: បាទ បដិសេធ។ បាទ Mike បដិសេធ។ បន្ទាប់មក សំណើត្រូវបានបដិសេធ ឬញត្តិត្រូវបានបដិសេធ។ ការសង្គ្រោះដែលបានស្នើសុំមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យទេ។ សុំទោសចំពោះលទ្ធផលមិនល្អ មិត្តរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកយល់ មូលហេតុដែលក្រុមប្រឹក្សាធ្វើសេចក្តីសម្រេចនេះ។ អរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នកនៅយប់នេះ។
[SPEAKER_17]: សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដេននីស តើអ្នកអាចអានអត្ថបទបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈបានទេ?
[Denis MacDougall]: 39 ផ្លូវ Gadsden ករណីលេខ 8-2023-11 ។ ដើមបណ្តឹង និងម្ចាស់ឈ្មោះ Matthew Ford និង Amy Benison, ទីក្រុង Medford បានស្នើសុំភាពខុសគ្នានៃតំបន់ជំពូក 94 ដែលបង្កើតរានហាលបីរដូវជាមួយនឹងទីធ្លាចំហៀងដែលមិនអនុលោម និងមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការបង្កើតសង្កាត់លំនៅដ្ឋានតែមួយ។ ទីក្រុងនៃបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ Medford ជំពូកទី 94 ផ្នែកទី 6 តារាង B តារាងនៃតម្រូវការវិមាត្រ។
[Mike Caldera]: អរគុណ Dennis ។ មើលទៅ Matthew Ford កំពុងនិយាយ។ លោក Ford សូមបន្ត។
[SPEAKER_16]: ជំរាបសួរ បាទ ខ្ញុំឈ្មោះ Matt Ford ។ បាទ/ចាស យើងកំពុងស្នើសុំការកែប្រែផ្ទះរបស់យើង ដើម្បីបន្ថែមបន្ទប់កម្តៅថ្ងៃបីរដូវ ជំនួសឱ្យបន្ទប់បច្ចុប្បន្ននៅក្នុងផ្ទះរបស់យើង។ Marquee នឹងកាន់កាប់កន្លែងដូចគ្នាទៅនឹងវេទិកាដែលមានស្រាប់។ ប៉ុន្តែយើងបានស្នើសុំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរដោយសារតែជំពូកនេះមានទីតាំងនៅជិតព្រំដែនអចលនទ្រព្យ។
[SPEAKER_03]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដើម្បីបញ្ជាក់ Tanya Curley និង Sean Curley នៃ Curley and Sons បានដាក់សំណើសុំញត្តិនៅទីនេះ។
[Mike Caldera]: រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ បើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវ អ្នកកំពុងរៀបចំផែនការ បង្ហាញឯកសារមួយចំនួនក្នុងនាមអ្នកដាក់ពាក្យ។ តើពិតទេ?
[SPEAKER_03]: ពិតប្រាកដ។ ពិតប្រាកដ។ យើងក៏អាចបញ្ជាក់ពីគម្រោងនេះផងដែរ។
[Mike Caldera]: បាទ សូម នោះអស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ
[SPEAKER_03]: ជាលទ្ធផល វេទិកាដែលមានស្រាប់កំពុងប្រឈមនឹងបញ្ហានៃការមិនអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី។ បន្ទាប់មក យើងត្រូវដកនាវាដែលមានស្រាប់ ដាក់ក្នុងនាវាថ្មី ដើម្បីគាំទ្រវិចិត្រសាលបីរដូវ ហើយបន្ទាប់មកយកវាចេញពីទីនោះ។ ដូច្នេះវាពិតជាមិនដំណើរការនៅលើខ្នងរបស់អ្នកទៀតទេ។ វាគ្រាន់តែថាឥឡូវនេះដែលយើងកំពុងធ្វើនេះអ្នកត្រូវរុំវានៅក្នុងកូដ។ ហើយជាទូទៅវានឹងមិនឈានដល់ 60 សង់ទីម៉ែត្រទេ។ តើយើងស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរអ្វី?
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ ប្រហែលជាវាមានប្រយោជន៍ ប្រសិនបើអ្នកអាចចែករំលែកផែនការរបស់អ្នក ដើម្បីជួយក្រុមប្រឹក្សា និងសាធារណជនឱ្យយល់អំពីមុន និងក្រោយ និងការសង្គ្រោះដែលត្រូវការនៅទីនេះ។
[SPEAKER_03]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន លុះត្រាតែអ្នកចង់បង្ហាញនៅលើ Google ។ លោកម្ចាស់ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកមាន Google Docs ដែរឬទេ។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស៎ យើងអាចសុំឱ្យ Dennis រៀបរាប់ថាប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Adam Hurtubise]: វាហាក់ដូចជា Dennis នឹងធ្វើដូច្នេះ។ អរគុណ Dennis ។
[Unidentified]: ផ្តល់ឱ្យ Dennis មួយភ្លែត។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាយើងគួរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការធ្វើផែនការ។
[Denis MacDougall]: សុំទោស សូមទុកពេលអោយខ្ញុំបន្តិច។ ខ្ញុំគ្រាន់តែបាទ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមយល់។ ខ្ញុំទើបតែជួបរឿងចម្លែកនៅលើកុំព្យូទ័ររបស់ខ្ញុំ ដែលបញ្ជាក់អំពីវា។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណ Dennis ។ បាទ យើងកំពុងធ្វើការលើដំណើររឿង។
[Mike Caldera]: អញ្ចឹងតើអ្នកចង់ឱ្យយើងយកចិត្តទុកដាក់លើអ្វី? ខ្ញុំបានឃើញឯកសារយោងទៅលើជំពូកដែលបានស្នើឡើង និងដំបូលបច្ចុប្បន្ន។
[SPEAKER_03]: ជាការប្រសើរណាស់ នៅខាងឆ្វេងគឺជាអ្វីដែលមានរួចហើយ ហើយនៅខាងស្តាំគឺជាបន្ទប់ព្រះអាទិត្យដែលបានស្នើឡើង ដែលជាទូទៅយើងហៅថាបន្ទប់ព្រះអាទិត្យក្នុងចន្លោះតែមួយ។ ហេតុផលសាមញ្ញគឺថា វិធីសាស្រ្តរបស់យើងគឺដើម្បីកម្ទេចគ្រឹះដែលមានស្រាប់ សាងសង់គ្រឹះថ្មីសម្រាប់ពន្លាថ្មីដែលបានស្នើឡើង ហើយដាក់វាចេញពីជំហានជាមួយនឹងគ្រឹះដែលមានស្រាប់។ ទោះបីជាយើងនៅតែជាប់គាំងជាមួយនឹងម៉ាកដែលមានស្រាប់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងត្រូវព្យាយាមស្វែងរកការប្រែប្រួល។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងនៅទីនេះ។ រឿងតែមួយគត់គឺថាប្រសិនបើយើងដាក់បន្ទប់នេះនៅកន្លែងផ្សេងទៀតនោះយើងនឹងមិនមានបញ្ហាអ្វីទេ។ ជម្រើសតែមួយគត់គឺដាក់វានៅមាត់ទ្វារខាងមុខ ប៉ុន្តែវានឹងបំផ្លាញផែនការទាំងមូលនៃផ្ទះ។ គ្មាននរណាម្នាក់ចង់បានបន្ទប់នៅមុខផ្ទះរបស់ពួកគេទេ។ ដូច្នេះវាពិតជាកន្លែងតែមួយគត់ដើម្បីដាក់វា។
[Mike Caldera]: អូខេ ល្អណាស់ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលថាតើអ្នកយល់ផ្ទះត្រឹមត្រូវឬអត់។
[SPEAKER_03]: ដូច្នេះទ្វារខាងមុខគឺជាកន្លែងដែលជណ្តើរ។ តាមពិត នេះជាបច្ចេកទេសមួយចំហៀងនៃផ្ទះរបស់អ្នក អាស្រ័យលើរបៀបដែលឡូតិ៍ត្រូវបានកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ទោះបីជាមានការដួលរលំនៅក្នុងទីធ្លាចំហៀងក៏ដោយ។ ដូច្នេះ វាដូចជា... បាទ បាទ បាទ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ ផ្ទះខ្លួនឯងលែងបំពេញតម្រូវការនៃទីធ្លាទល់មុខទៀតហើយ។
[Danielle Evans]: ពិតប្រាកដ។
[Mike Caldera]: បន្ទាប់មកមានឬមានសន្លឹកបៀដែលហាក់ដូចជាមានឃ្លាំងសម្ងាត់ដូចគ្នានឹងសំណើថ្មី។ ខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើដំបូលជំនួសត្រូវបានដំឡើងដោយគ្មានបន្ទប់កម្តៅថ្ងៃគ្របដណ្ដប់នោះ វានឹងត្រូវបានធ្វើយ៉ាងត្រឹមត្រូវព្រោះវាមិនមែនជាការបន្ថែមមិនល្អចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នោះទេ។ នេះគ្រាន់តែជាការជួសជុលប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែសំខាន់បន្ថែមអ្វីមួយដែលបានរៀបរាប់រួចហើយ បង្កើតតម្រូវការសម្រាប់ការបន្ធូរបន្ថយ។ តើពិតទេ?
[SPEAKER_03]: បាទ/ចាស ពីព្រោះទោះបីជាយើងរក្សាវេទិកាដែលមានស្រាប់ និងបន្ថែមបន្ទប់ក៏ដោយ វានឹងនៅតែដំណើរការ។ ប៉ុន្តែដោយសារតម្រូវការបង់ប្រាក់ យើងនៅតែត្រូវផ្លាស់ប្តូរវេទិកា។
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណសម្រាប់ការផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតទាំងនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលថាតើមានឯកសារផ្សេងទៀតដែលអាចមានប្រយោជន៍ដែរឬទេ។ បរិច្ចាគ។ ខ្ញុំគិតថានោះជារឿងសំខាន់។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងពិគ្រោះជាមួយក្រុមប្រឹក្សា។ តើយើងមានសំណួរអ្វីខ្លះសម្រាប់បេក្ខជន?
[Adam Hurtubise]: Jaime មានសំណួរមួយ។ មក Jaime ។ សូមអភ័យទោស នោះជាការពិតកន្ទុយឆ្មារបស់ខ្ញុំ។
[Unidentified]: អ៊ុំ ប៉ុន្តែ អ៊ុំ ខ្ញុំចង់សួរ អ៊ុំ កម្ពស់ តើអ្នកអាចពិពណ៌នាអំពីការផ្លាស់ប្តូរបញ្ឈរបានទេ? ខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានអ្វីដែលបង្ហាញការផ្លាស់ប្តូរបណ្តោយ។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំមិនឃើញផែនការជាន់ ឬអ្វីដូចនោះទេ។ អញ្ចឹងតើអ្នកអាចប្រាប់យើងបន្តិចអំពីទំហំបានទេ? អូ នៅទីនោះ។
[SPEAKER_03]: មានផែនការស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់រឿងនេះ។ អ្នកមានកម្ពស់បន្ទប់ដែលជាកូដស្តង់ដារ។ បន្ទាប់មកកម្ពស់ជញ្ជាំងខាងក្រោយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានមួយភាគដប់ប្រាំមួយនៃប្រាំបួនប្រាំបួនប្រាំមួយប្រាំបួននិងប្រាំពីរ។ វានឹងជាមូលដ្ឋានទាក់ទងទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះ។
[SPEAKER_12]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានបញ្ហាអ្វីទៀត?
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើអ្នកបានឮសំណើពីមុនមក យើងនឹងអនុវត្តតាមដំណើរការដូចគ្នា។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាន, ភាពឧស្សាហ៍ព្យាយាមដែលទាមទារនៅទីនេះគឺជាបំរែបំរួលនៃ Counter yard ចំហៀង។ បន្ទាប់មក គណៈកម្មាធិការត្រូវដឹងថាតើមានលក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងរូបរាង សណ្ឋានដី លក្ខខណ្ឌដីនៃឡូត៍ ឬរចនាសម្ព័ន្ធ។ បណ្តាលឱ្យមានការលំបាកក្នុងការអនុវត្តច្បាប់រៀបចំផែនការឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះឧទាហរណ៍ផ្ទះមិនដោះស្រាយបញ្ហាគុណវិបត្តិនៃ yard ចំហៀងទេហើយទីតាំងនៃផ្ទះកំណត់ទីតាំងនៃរាបស្មើរឬបន្ទប់ព្រះអាទិត្យ។ បន្ទាប់មក ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក៏ត្រូវតែកំណត់ថា ការសង្គ្រោះចាំបាច់អាចត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយមិនបាត់បង់គោលបំណង។ តម្រូវឱ្យមានបទបញ្ញត្តិ ឬបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ ហើយនឹងមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈឡើយ។ នេះគឺជាស្តង់ដារ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានច្រើនទៀត ខ្ញុំដឹងថាអ្នកមានកម្មវិធីពេញលេញ ហើយយើងមានឱកាសអានវា។ ដូច្នេះនេះត្រូវបានកត់ត្រា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលថាតើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកត្រូវចងចាំមុនពេលយើងចាប់ផ្តើមសវនាការជាសាធារណៈ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំគ្រាន់តែមានសំណួរមួយ។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកគាំទ្រអាចចែករំលែករូបថតខ្លះជាមួយពួកយើងបានដែរឬទេ? ដោយសារតែខ្ញុំដឹងថាជម្រាលបានផ្លាស់ប្តូរច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកមានអ្វីដែលអាចផ្តល់រូបភាពកាន់តែច្បាស់នៃផ្ទះនិងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នរបស់វា។
[SPEAKER_03]: ខ្ញុំមិនបានឲ្យវាទៅគាត់ទេ។ ជាការប្រសើរណាស់, អ្នកបានរកឃើញវា។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកខ្លះបានចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_16]: អា អស្ចារ្យ។
[SPEAKER_12]: នៅទីនោះនៅលើភ្នំមួយ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំទទួលបានវា។
[SPEAKER_12]: បាទ វានាំទៅរានហាលខាងមុខដែលគាត់អង្គុយ។ វានឹងមានកម្ពស់ដូចគ្នានឹងពិដានដែលមានស្រាប់ គឺនៅពីលើទ្វារ និងបង្អួច។ មានដំបូលតូចមួយ។ វិធីនោះ អ្វីៗទាំងអស់មកជាមួយគ្នា និងរក្សាចំណាប់អារម្មណ៍បច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកឱ្យនៅដដែល។ គ្រាន់តែបន្ថែមដំបូលពីលើ។
[SPEAKER_03]: ទ្វាររអិលនៅតែមាន អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅតែមាន។ យើងនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរវាទេ។
[Andre Leroux]: សូមអភ័យទោស ដោយសារវានៅលើភ្នំនេះ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានស្នើឱ្យប្រើវាជាតង់ធំ ប៉ុន្តែចុះយ៉ាងណាចំពោះកន្លែងនៅក្រោម? ខ្ញុំចង់និយាយថា តើនេះពិតជាការបំពេញពីរជាន់មែនទេ?
[SPEAKER_12]: បាទ វានឹងដូចគ្នា។ ដូច្នេះវានឹងនៅតែនៅកម្រិតខ្ពស់ និងថ្នាក់ដូចពេលនេះ។
[Andre Leroux]: មិនអីទេ ប៉ុន្តែតាមពិតខ្ញុំកំពុងគិតអំពីបន្ទប់ក្រោមដី។ ខ្ញុំចង់និយាយថានេះនឹងបិទផងដែរ?
[SPEAKER_12]: អត់ទេ គ្មានបន្ទប់ក្រោមដីទេ។ វាមិនដូចនៅលើជួរឈរបេតុងទេ។ យើងមានបន្ទប់ក្រោមដី យើងមិនមានបន្ទប់ក្រោមដីទេ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំឃើញ បាទ អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើអង្គប្រជុំមិនសួរសំណួរទៀតទេ ប្រធាននឹងរង់ចាំសំណើដើម្បីបើកផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។
[Adam Hurtubise]: ចលនាដើម្បីចាប់ផ្តើមផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោត។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឥឡូវនេះបានបើកហើយ។ រឿងដូចគ្នាដែលខ្ញុំបានចែករំលែកខាងលើ បើអ្នកចង់បញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ អ្នកអាចលើកដៃឡើងលើ Zoom អ្នកអាចវាយអក្សរអ្វីមួយនៅក្នុង chat អ្នកអាចលើកដៃក្នុងជីវិតពិតជាមួយកាមេរ៉ារបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែអ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Dennis ដែលបានបញ្ចូលអាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់គាត់ dmcdougal (នៅ medford-ma.gov) នៅក្នុងការជជែក។ ដេនីស ខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានបញ្ហាជាមួយរឿងនេះទេ។ តើពិតទេ? នោះជាការពិត មិនអីទេ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមចំណាយពេលបន្តិច។ មិនទាន់។ ចាំមើលថាតើមានសមាជិកសាធារណៈណានិយាយថាពួកគេចង់និយាយ។ ជាការប្រសើរណាស់ គ្មានអ្វីត្រូវបានគេឃើញទេ ហើយប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំចលនាដើម្បីបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ ហើយបើកវាឡើងដើម្បីពិនិត្យ។
[Adam Hurtubise]: សំណើបញ្ចប់សវនាការសាធារណៈ និងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងចូលរួម។ ជីម?
[Adam Hurtubise]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Jamie? សួស្តី Andrew ។ សួស្តី Mike ។ សួស្តី អ្វីៗគឺល្អ។ បញ្ហានេះកំពុងត្រូវបានពិចារណាដោយក្រុមប្រឹក្សា។
[Adam Hurtubise]: តើមិត្តយល់យ៉ាងណាដែរ?
[Unidentified]: គម្រោងយ៉ាងច្បាស់ស្ថិតនៅក្នុងដែនកំណត់នៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ពួកវានឹងមិនលាតសន្ធឹងលើសពីរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ទេហើយកម្ពស់នៃអាគារនឹងត្រូវបានតម្រឹមទៅនឹងបន្ទាត់ដំបូលដូចគ្នា។ ទោះបីជានេះមានន័យថាមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងទស្សនវិស័យស្ថាបត្យកម្ម។ តាមទស្សនៈសហគមន៍ ខ្ញុំមិនគិតថាវានឹងមានផលប៉ះពាល់ដល់តំបន់នោះទេ។
[Adam Hurtubise]: មានគំនិតផ្សេងទៀតទេ?
[Andre Leroux]: វាចម្លែកបន្តិច អ្នកដឹងទេ រចនាសម្ព័ន្ធតំណភ្ជាប់នៃគេហទំព័រគឺចម្លែកណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាការធ្វើដូច្នេះគឺមិនសមហេតុផល។
[Adam Hurtubise]: Jim តើអ្នកមានយោបល់អ្វីទេ?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ទេ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនោះ។ ខ្ញុំក៏យល់ស្របនឹងរឿងនោះ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, ចំណុចរបស់ខ្ញុំគឺថា topology នេះគឺពិតជាចម្លែក។ ខ្ញុំមិនគិតថា topology គឺជាទិដ្ឋភាពជាក់លាក់ដែលបង្កឱ្យមានការលំបាកក្នុងករណីនេះទេ។ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ លំនៅដ្ឋានសំខាន់មានទីតាំងនៅជិតទីធ្លាចំហៀង។ ហេតុដូច្នេះហើយក្នុងស្ថានភាពសំណង់មិនល្អប្រសិនបើអ្នករៀបចំតង់វាត្រូវតែភ្ជាប់ទៅនឹងផ្ទះ។ ដូច្នេះ កន្លែងស្នាក់នៅ មានន័យថា កន្លែងតង់។ លើសពីនេះ ខ្ញុំជឿថា ក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ យើងត្រូវពិចារណាពីស្ថានភាពផ្សេងទៀតនៅពេលបន្ថែមរានហាលដែលគ្របដណ្ដប់ ឬបន្ទប់កម្តៅថ្ងៃជិតពេកទៅនឹងទីធ្លាខាងមុខ។ ដូច្នេះ ការចូលទៅក្នុងទីធ្លាខាងមុខមិនអំណោយផលអាចបណ្តាលឱ្យខូចខាតយ៉ាងសំខាន់ក្នុងករណីខ្លះ។ ប៉ុន្តែ រចនាសម្ព័ន្ធមានទីតាំងនៅខាងក្រោយផ្ទះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងបានបំពេញតាមស្តង់ដារផ្លូវច្បាប់ ប្រាកដណាស់ ដីមិនធម្មតា និងទីតាំងនៃរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ ដែលទីធ្លាចំហៀងមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ នេះជាសំណើតូចមួយសម្រាប់ការសង្គ្រោះ។ តង់នឹងស្ថិតនៅឆ្ងាយពីខាងមុខអចលនទ្រព្យ។ បាទ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថាវាពិបាកក្នុងការអនុវត្តវាតាមព្យញ្ជនៈ។ ខ្ញុំគិតថា វាមិនចាញ់គោលបំណងនៃច្បាប់ ឬបង្កគ្រោះថ្នាក់ធ្ងន់ធ្ងរទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំក៏គាំទ្រដែរ។
[Adam Hurtubise]: តើយើងគួរពិភាក្សាអ្វីទៀត? មានអ្នកណាចង់ធ្វើចលនាទេ?
[Andre Leroux]: ខ្ញុំក៏ចង់បញ្ជាក់ដែរថា ក្រឡេកមើលរូបថតរបស់អចលនទ្រព្យនោះ អ្នកអាចប្រាប់បានទោះបីវានៅជិតទីធ្លាមួយចំហៀងក៏ដោយ។ នេះមិនមែនជាករណីទេ។ ដីនៅជាប់នោះមានចម្ងាយឆ្ងាយពីគ្នា ដូច្នេះវាមិននៅលើឈូងសមុទ្រទេ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ល្អ អរគុណ។ បាទ កៅអីកំពុងរង់ចាំអ្នកផ្លាស់ទី។ ណែនាំឱ្យអនុម័តគម្រោងសម្រាប់ភ្ញៀវតាមផ្លូវចំនួន ៣៩ នាក់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ បាទ យើងនឹងធ្វើការហៅទូរសព្ទ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: Mike បាទ។ ភាពខុសគ្នាត្រូវបានអនុម័ត។ សូមអបអរសាទរ ឥឡូវនេះអ្នកមានចំណងជើងរង។
[SPEAKER_16]: អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណ
[Denis MacDougall]: បាទពិតជា។ រាត្រីសួស្តី ប្រាប់មនុស្សនៅពេលពួកគេទទួលបានការសម្រេចចិត្តថា ជាធម្មតាវាចំណាយពេលប្រហែលមួយខែដើម្បីសរសេរការសម្រេចចិត្ត ទទួលបានការយល់ព្រមពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយបន្ទាប់មកឆ្លងកាត់ការត្រួតពិនិត្យផ្នែកច្បាប់។ ដូច្នេះវាត្រូវចំណាយពេលប្រហែលមួយខែ។ បន្ទាប់ពីអ្នកដាក់ពាក្យបណ្ដឹងរបស់អ្នកនៅក្នុងតុលាការ រយៈពេលនៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍គឺ 20 ថ្ងៃ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកឱ្យដឹងពីការសម្រេចចិត្តនេះក្នុងមួយខែ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានៅក្នុងមួយខែទៀត។ ខ្ញុំបានធ្វើការ វាពិបាកខ្លាំងណាស់ក្នុងការទៅឱ្យលឿន។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើច្បាប់ចម្លងឱ្យអ្នកភ្លាមៗនៅពេលដែលខ្ញុំទទួលបានវា ហើយនឹងមានរយៈពេលបណ្តឹងតវ៉ារយៈពេល 20 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការទទួល។ ដូច្នេះមុនពេលអ្នកទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ បាទ អរគុណសម្រាប់ការបញ្ជាក់រឿងនោះ Dennis ។
[SPEAKER_03]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Adam Hurtubise]: យល់ព្រម Dennis តើអ្នកអាចអានអត្ថបទនេះបានទេ?
[Denis MacDougall]: 15 Hadley Place សំណុំរឿង A-2023-12 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Frank Capone នៃ Fjord Realty បានស្នើសុំភាពខុសប្លែកគ្នានៃតំបន់នៃទីក្រុង Medford ជំពូកទី 94 ដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានចំនួន 4 បន្ថែមពីលើដីឡូតិ៍លំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយដែលមានស្រាប់ សម្រាប់យូនីតលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារសរុបចំនួន 5 នៅក្នុងការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតជាមួយនឹងភាពយឺតយ៉ាវ និងកន្លែងបើកចំហដែលមិនអាចប្រើប្រាស់បាននៅក្នុងទីធ្លាខាងមុខ ទីធ្លាចំហៀង និងទីធ្លាខាងក្រោយ។ ទីក្រុងនៃបទបញ្ញត្តិតំបន់ Medford ជំពូក 94 ផ្នែកទី 6 តារាង B តារាងតម្រូវការវិមាត្រ។
[Mike Caldera]: អូ ខ្ញុំគិតថាយើងមាន Desmond ដែលជាមេធាវីរបស់ដើមបណ្តឹង។
[Kathleen Desmond]: ជាការប្រសើរណាស់ សូមស្វាគមន៍ចំពោះប្រធាន Caldeira និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំបានមកដល់រសៀលនេះជាមួយបេក្ខជន Frank Capone និងស្ថាបត្យករគម្រោង Jeffrey Moriarty នៃ Moriarty Design ។ ដូចដែលបានកត់សម្គាល់ដោយ Dennis អ្នកស្នើសុំកំពុងស្នើសុំឱ្យបំប្លែងផ្ទះគ្រួសារទោលដែលមានបន្ទប់គេងប្រាំមួយដែលមានស្រាប់នៅលើដីទំហំ 9,147 ហ្វីតការ៉េទៅជាលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារដែលមានប្រាំយូនីត។ ដីទំហំ 9,147 ហ្វីតការ៉េ កំពុងត្រូវបានបង្រួបបង្រួមសម្រាប់គោលបំណងនៃគម្រោង ផ្នែកមួយនៃអចលនទ្រព្យ Franklin Street ក៏ជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំផងដែរ ដែលមានទំហំប្រហែល 4,373 ហ្វីតការ៉េ។ ផ្ទៃដីសរុបគឺប្រហែល 13,520 ម៉ែត្រការ៉េ។ ដូចដែលបានរៀបរាប់រួចមកហើយ ដីនេះមានទីតាំងនៅជាប់នឹងអាផាតមិន ហើយត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ជាលំនៅដ្ឋានសមូហភាពស្របច្បាប់។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ Dennis ប្រសិនបើខ្ញុំអាចស្វែងរកខ្ញុំ
[Denis MacDougall]: អ្នកត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីធ្វើកិច្ចការនេះ។
[Kathleen Desmond]: សូមអរគុណ ឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ឱ្យវាមើលទៅដូចនេះ។ ស្អាត មិនអីទេប្រសិនបើអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចូល។ តើខ្ញុំត្រូវធ្វើអ្វី?
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំមានកូនប្រុសម្នាក់។ ខ្ញុំចង់បាននោះ។
[Kathleen Desmond]: តើអ្នកដឹងទេថាវាមិនប៉ះពាល់ដល់ខ្ញុំទេ? សូមរង់ចាំមួយភ្លែត ប្រសិនបើអ្នកអាច។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមចូលមើលផែនទីនៃតំបន់ ហើយខ្ញុំមានវារាប់លាន។ ទាំងនេះគឺបើកចំហ។ សុំទោស អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំទៅបោះឆ្នោត។ តាមពិតខ្ញុំសុំទោស ទុកពេលកន្លះវិនាទី។ ប្រាកដ។ ខ្ញុំត្រូវតែបើកចំហចំពោះមុខវិជ្ជាទាំងពីរ ហើយនៅចំណុចណាមួយដែលខ្ញុំអាចធ្វើបាន បានលុបអេក្រង់របស់ខ្ញុំទាំងអស់។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចឃើញរឿងនេះទេ? ត្រឹមត្រូវ។ នេះគឺជាអតីតទីតាំងរបស់អចលនទ្រព្យ Hadley Street ។ នេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានស្រាប់ដែលអាចចូលប្រើបាននៅទីនេះ។ ពិធីជប់លៀងនេះត្រូវបានកត់ត្រាទុក ដូច្នេះ យើងត្រូវធ្វើកិច្ចការមួយចំនួនដើម្បីកម្ចាត់ទ្រព្យសម្បត្តិ ដូច្នេះយើងអាចបែងចែកបានកាន់តែងាយស្រួល។ ដូចជាការស្រាវជ្រាវថ្មីដែលធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ ការស្រាវជ្រាវបង្ហាញថាមានចំនួនប៉ុន្មាន។ ដូចផ្ទះថ្មីដែរ ដីឡូតិ៍ផ្លូវ Franklin មានទំហំ 6,003 ហ្វីតការ៉េ ដូច្នេះហើយបំពេញតម្រូវការគ្រួសារពីរ។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញពីសំណើនេះ, នៅក្នុងទីធ្លាខាងក្រោយ ក្នុងករណីភាគច្រើន ការបន្ថែមជាធម្មតាបំពេញតាមតម្រូវការកំណត់តំបន់។ នៅចំណុចនៃត្រីកោណនេះ អ្នកអាចធ្វើតាមបន្ទាត់ ហើយនេះគឺជាផ្នែក ហើយនេះគឺជាកន្លែងដែលយើងស្ថិតនៅក្នុងលេខកូដតំបន់។ ផ្នែកនេះគួរតែត្រូវបានបន្ថែម ការរំលោភលើចលនាដី។ ដូច្នេះនេះគឺត្រឹមតែ 14 ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ ខណៈពេលដែលនៅសល់នៃឡូតិ៍ខាងក្រោយត្រូវនឹងតម្រូវការបោសសំអាត 22.1 ។ ដូច្នេះ មានតែផ្នែកនៃផ្ទះដែលបានស្នើឡើងនេះទេ ដែលខុសច្បាប់ រហូតទាល់តែមានការបន្ថែម។ បើមិនដូច្នោះទេបន្ថែម តម្រូវការតំបន់នឹងត្រូវបានបំពេញ។ នេះជាការបំពានលើមូលដ្ឋានដែលយើងកំពុងស្វែងរកការដោះស្រាយ។ លើសពីនេះទៀតវាត្រូវបានរួមបញ្ចូលជាមួយរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ដោយផ្លាស់ប្តូរពីមួយទៅពីរ។ នេះនឹងជាអង្គភាពរួម ហើយ Jeff នឹងបង្ហាញអ្នកពីផែនការក្នុងរយៈពេលពីរបីនាទីទៀត។ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋានឥឡូវនេះ វាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់តំបន់ខាងមុខផ្ទះទៀតទេ ព្រោះពីផ្លូវទៅតំបន់រានហាលដែលគ្របដណ្តប់គឺ 14.5 ម៉ែត្រ។ នេះគឺដោយសារតែការសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធក្នុងការពង្រីកគេហទំព័រ Hadley ។ ផងដែរនៅក្នុងទីធ្លាក្បែរនោះ។ វាបំពេញតាមតម្រូវការបុគ្គលបច្ចុប្បន្ននៃ 7.5 ដែលស្មើនឹង 7.8 ។ នៅពេលអ្នកផ្លាស់ទីទៅ ក. នៅក្នុងផ្ទះពហុគ្រួសារ កម្ពស់អប្បបរមាគឺ 15 ហ្វីត។ ដូច្នេះ ដោយសារផ្នែកខាងជាន់គ្នា យើងត្រូវដកវាចេញដើម្បីបង្កើតការលំបាកសម្រាប់ទីធ្លាចំហៀង។ ខ្ញុំបានប្តឹងទៅក្រុមប្រឹក្សាចៅក្រមនៅ Pratt v. ការរុះរើគឺជាការលំបាកគួរឱ្យកត់សម្គាល់ដោយសារតែការខាតបង់ហិរញ្ញវត្ថុដែលវាបានបង្កឱ្យមាន។ ដូច្នេះដើម្បីបន្ធូរបន្ថយភាពតានតឹង យើងបានពិនិត្យទីធ្លាមុនគេនៅម៉ោង 2:05 រសៀល។ ភាគច្រើននៃទំហំរបស់ទីធ្លាចំហៀងគឺត្រឹមតែមួយម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ។ មាត់គឺខ្លីជាងចម្ងាយដែលត្រូវការ 4 ហ្វីត ដែលបង្ហាញពីលំដាប់ប្រាំបួនហ្វីត។ បន្ទាប់មក ដោយសារជម្រាលនៃខ្សែបន្ទាត់អចលនទ្រព្យនេះ ផ្នែកនៃអគារដែលមានស្រាប់របស់យើងមិនបានបំពេញតាមតម្រូវការ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកដំណើរការខ្សែពីទីនេះទៅខាងក្រោយវានឹងបំពេញតម្រូវការទាំងអស់នៃ yard ។ សម្រាប់គោលបំណងថែសួន ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកបានឃើញអចលនទ្រព្យនេះ ខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នកនូវរូបថតមួយសន្លឹក រូបថតតាមដងផ្លូវ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញឥឡូវនេះ វាភាគច្រើនជាផ្លូវកៅស៊ូ និងចិញ្ចើមផ្លូវ។ Jeff អាចពន្យល់ពីផែនការដល់អ្នក ហើយអ្វីដែលនឹងកើតឡើង គឺពួកគេនឹងណែនាំការកែលម្អសំខាន់ៗ។ ដូច្នេះបន្ថែមពីលើចំណតដែលមានច្រកចូលយានដ្ឋានតំបន់ទាំងមូលនឹងមានទេសភាព។ បើនិយាយពីទេសភាព យើងមានកន្លែងទេសភាពប្រហែល ៣៥%។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានរៀបរាប់លម្អិតនៅក្នុងអនុស្សរណៈនេះ ឬអនុស្សរណៈផ្លូវខ្ពស់ថា ការលំបាកជាមួយកន្លែងទំនេរគឺអ្នកត្រូវមានចម្ងាយ 10 ហ្វីតពីខ្សែបន្ទាត់អចលនទ្រព្យ 10 ហ្វីតពីផ្ទះ ហើយបន្ទាប់មកមានការបំបែកផ្តេក 15 ហ្វីត។ តំបន់បើកចំហដែលមានប្រយោជន៍។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលការរចនាលំហអាកាសបែបណានោះ វាជាមូលដ្ឋានឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការលំហរដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវចន្លោះបើកចំហដែលអាចប្រើប្រាស់បាន និងលំហរដែលបានរចនាឡើង ពីព្រោះលំហរដែលបានរចនាមានត្រឹមតែ 10% ហើយទំហំបើកចំហដែលអាចប្រើប្រាស់បានគឺ 25% ។ ដូច្នេះ ទោះបីជាមានកន្លែងបៃតងច្រើនក៏ដោយ ក៏វាមិនបំពេញតាមតម្រូវការបច្ចេកទេសដែលត្រូវការដើម្បីព្យួរអាវធំដូចបទប្បញ្ញត្តិចាស់ដែរ។ ដូច្នេះ នោះជាមូលដ្ឋានសង្គ្រោះដែលយើងកំពុងស្វែងរក។ ការលំបាកគឺយើងត្រូវរុះរើសំណង់ដែលមានស្រាប់ដើម្បីដាក់ចូលក្នុងខ្សែសំណង់។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកសាងសង់ប្រភេទណាមួយ កម្ពស់ណាមួយ ប្រវែងណាក៏គ្មានវិធីព្យាបាលដែរ។ ដូច្នេះផ្នែកនេះ ជ្រុងនេះក៏ជាកន្លែងដែលយើងស្វែងរកការរំដោះដែរ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំអាចបង្វែរការហៅទៅ Jeff ដូច្នេះគាត់អាចបង្ហាត់អ្នក។ ផែនការស្ថាបត្យកម្ម ដូច្នេះអ្នកអាចមើលថាតើអគារនេះនឹងមើលទៅដូចម្ដេច។ ជេហ្វ។
[Adam Hurtubise]: វាមើលទៅអស្ចារ្យណាស់។ កុំព្យូទ័ររបស់ខ្ញុំមានបញ្ហា។ តើអ្នកអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់អ្នកជាមួយនឹងគម្រោងបានទេ?
[Kathleen Desmond]: អ្នកដឹងទេ អ្នកនឹងធ្វើឱ្យខ្ញុំចុចប៊ូតុង X នៅចំណុចណាមួយ ហើយអ្វីៗនឹងរលាយបាត់។
[Adam Hurtubise]: តោះចាប់ផ្តើម។
[Kathleen Desmond]: Jeff តើអ្នកអាចប្រើទ្រនិចបានទេ?
[Adam Hurtubise]: អត់ទេ ព្រោះខ្ញុំប្រើ iPad។ មិនអីទេ
[Kathleen Desmond]: ល្អឥតខ្ចោះ។ គ្រាន់តែប្រាប់ខ្ញុំនៅពេលដែលអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំទៅ។
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។ តើយើងចង់ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងតម្រូវការបច្ចុប្បន្ន តម្រូវការដែលមានស្រាប់ តើមានអ្វីនៅទីនោះសម្រាប់គម្រោង?
[Kathleen Desmond]: បើចង់ឃើញថានេះជាគម្រោងជាន់តើសំណើនឹងមានលក្ខណៈបែបណាមែនទេ?
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ នៅខាងស្តាំគឺជាផ្ទះដែលមានស្រាប់ ដែលជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានស្រាប់ ដែលយើងកំពុងបំប្លែង ឬអាចបំប្លែងទៅជាផ្ទះពីរគ្រួសារបាន។ រវាងរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានស្នើឡើងនិងរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នមានការបន្ថែមមួយដើម្បីភ្ជាប់ទាំងពីរ។ បន្ទាប់មកនៅខាងឆ្វេងគឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់ផ្ទះបីបន្ថែមទៀត។
[Kathleen Desmond]: ទាំងពីរមានយានដ្ឋាន។ កន្លែងនេះនឹងក្លាយជាយានដ្ឋានចំណតសម្រាប់យូនីធីមួយ ឬយូនីតពីរ បី បួន និងប្រាំ។ លេខ 5 មានយានដ្ឋានពីរ។ វាមិនបំពេញតាមតម្រូវការបច្ចេកទេសសម្រាប់ចន្លោះពីរ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចធ្វើបាន កំណត់ពីរ។ តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំបន្តជាមួយផែនការបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំទេ?
[Adam Hurtubise]: នោះហើយជាវា។ Isso éperfeito aí។ ដូច្នេះស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃបន្ទប់ក្រោមដីគឺជាមូលដ្ឋានគ្រាន់តែជាបន្ទប់ក្រោមដីសម្រាប់ការផ្ទុកនិងបន្ទប់ទឹកពាក់កណ្តាល។ ទីពីរ ជាន់សំខាន់ឥឡូវនេះគឺជាបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់បរិភោគអាហារ និងកន្លែងផ្ទះបាយ។ com ជាមួយ meio banheiro ។ ហើយទំព័របន្ទាប់គឺ Kathy ។ ស៊ីម។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំខកខានមួយ សុំទោស។ អូទេ
[Adam Hurtubise]: បាទ អ្នកទទួលបានវា។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះជាន់ទីពីរឥឡូវមានបន្ទប់បីឬបី។ អាចសង់បន្ទប់គេងបាន 3 ហើយបន្ទប់គេងខាងមុខមានទំហំតូចបន្តិចបើធៀបនឹងបន្ទប់គេង។ ដូច្នេះយើងមានបន្ទប់បីនៅជាន់ទីពីរ។ យើងមានបន្ទប់ពីរបន្ថែមទៀតនៅក្នុង loft ដែលមានស្រាប់។
[Kathleen Desmond]: បន្ទាប់មកយើងនឹងពិនិត្យមើលផែនការជាន់នៃអាផាតមិនមួយ និងពីរ។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ ឯកតាទី ១ និងឯកតាទី ២ បានស្នើឡើង។ ដូច្នេះ យូនីតទីមួយនឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងបន្ទប់ក្រោមដី បន្ទប់ក្រោមដីបច្ចុប្បន្ន និងជាន់ទីមួយបច្ចុប្បន្នគឺជាលំនៅដ្ឋានដ៏សំខាន់របស់គ្រួសារមួយ។ ដូច្នេះអាផាតមិនទីមួយនឹងជាបន្ទប់ក្រោមដី និងជាន់ទីមួយ បន្ទប់ក្រោមដីនឹងរួមបញ្ចូលបន្ទប់គេងពីរ ការិយាល័យ បន្ទប់បោកអ៊ុត និងបន្ទប់ទឹកពេញ បន្ទាប់មក។ ជាន់មេនឹងមានបន្ទប់គេងមេ ដែលមានបន្ទប់ទឹក ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ ចូរបំបែកក្រុមសំខាន់។ ដូច្នេះសម្រាប់ឧបករណ៍ទីពីរខាងលើ អ្នកមានការបញ្ចូលនិងទិន្នផលដែលឧទ្ទិសទីពីរ។ ដូច្នេះអាផាតមិនទីពីរជាន់ទីពីរនៃរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ននឹងរួមបញ្ចូលតំបន់ការិយាល័យបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបន្ទប់គេងមេធំបន្ទប់ទឹកនិងបន្ទប់ម្សៅ។ នាវាដែលបានស្នើឡើងមានទីតាំងនៅខាងក្រោយ នឹងអង្គុយនៅលើកំពូលនៃនាវាដែលមានស្រាប់ ហើយនឹងត្រូវបានប្រើជាចម្បងសម្រាប់ច្រកចេញតែប៉ុណ្ណោះ ជាមធ្យោបាយទីពីរនៃការចេញដំណើរទៅខាងក្រៅពីអង្គភាពទីពីរ។ ដូច្នេះក្នុងការការពារដែលបានស្នើឡើងឥឡូវនេះយើងនឹង បង្កើតបន្ទប់គេងបី និងបន្ទប់ទឹកពេញមួយ។ ប៉ុន្តែ attic ដែលជាកន្លែង attic ថ្មី មានទំហំតូចជាង attic space ព្រោះជញ្ជាំងដែលមានស្រាប់មានកំពស់ 4 ហ្វីត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងកាត់បន្ថយបន្ទប់។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះ Jeff តំបន់នេះមិនអាចប្រើបានទេ។ វាត្រូវបានផ្អែកលើការផ្ទុកប៉ុណ្ណោះ។ នៅក្នុងការរចនាដំបូលសព្វថ្ងៃនេះមែនទេ?
[Adam Hurtubise]: វាជាការពិត។ មាន gable និងដំបូលមួយ យើងនឹងមិនផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធនៅទីនោះទេប៉ុន្តែវាតូច។ កម្ពស់តូចពេកមិនអាចរស់នៅបាន។
[Kathleen Desmond]: នេះបង្ហាញបន្ថែមទៀត, មានយានដ្ឋានឡានមួយ ឬពីរ ហើយអ្នកអាចដើរទៅកាន់តំបន់ទាំងនោះ ប៉ុន្តែវានឹងភ្ជាប់បន្ទប់ផ្ទុកទំនិញនៅក្នុងតំបន់មួយ និងពីរ ហើយបន្ទាប់មកទៅច្រកចូលមែនទេ?
[Adam Hurtubise]: ពិតប្រាកដ។ ត្រឹមត្រូវ។ នៅខាងស្តាំគឺជាគម្រោងដែលបានណែនាំសម្រាប់ជាន់ទីមួយដូចដែលបានបង្ហាញ។ បន្ទាប់មកយើងភ្ជាប់វាទៅផ្នែកបន្ថែមនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវឯកតាពីរដែលមានស្រាប់ជាមួយនឹងផ្នែកបន្ថែមនិងបីផ្នែកបន្ថែមនៅខាងឆ្វេង។ តំបន់តូចមួយនេះនឹងត្រូវបានពង្រីក ហើយអង្គភាពទី 1 និង 2 នឹងមានការស្តុកទុក និងកន្លែងព្យាបាលកាកសំណល់បន្ថែម។ សម្រាប់ ការបន្ថែមនេះគឺដូចគ្នានឹងអគារធំដែរ ដោយនៅជាន់ទី 1 រួមមានយានដ្ឋានសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗ រួមទាំងកន្លែងការិយាល័យ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងបន្ទប់ទឹក។
[Kathleen Desmond]: បន្ទាប់មកមានជាន់ទីពីរ។
[Adam Hurtubise]: ជាន់ទីពីរ បាទ។ បន្ទាប់មកជាន់ទីពីរគឺ ការតភ្ជាប់ដែលមានស្រាប់ទៅនឹងការបន្ថែមថ្មីគឺត្រឹមតែមួយកម្រិតដូច្នេះវាមិនលើសពីកម្រិតបន្ថែមទីពីរទេ។ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃស្លាបឆ្វេងគឺថ្មី ហើយនឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូល នេះរួមបញ្ចូលទាំងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ផ្ទះបាយ បន្ទប់ទឹក និងរាបស្មើរខាងក្រោយដែលបានស្នើឡើង។ ទីធ្លាតែមួយមិនមានទេ ផ្ទះល្វែងតែមួយគត់ ផ្ទះល្វែងទី 5 មិនមានទីធ្លាទេ សូមអភ័យទោស ផ្ទះល្វែងទី 4 មិនមានទីធ្លា។ បន្ទាប់មកយើងឡើងទៅជាន់ទី៣ ផ្ទះល្វែងនីមួយៗនឹងមានបន្ទប់គេងបី។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាបន្ទប់សំខាន់ដែលមានបន្ទប់ទឹកសំខាន់។ ផ្ទះល្វែងទីបីមានកន្លែងទំនេរច្រើន។
[Kathleen Desmond]: នេះបញ្ចប់ការរចនានៃអង្គភាព។ ទាក់ទងនឹងទីធ្លាដែលអាចប្រើបាន ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយក្រុមហ៊ុន Medford Engineering ហើយប្រហែលជាប្រធានផ្នែកអគារប្រហែលជាមានយោបល់លើរឿងនោះ។ ដោយសារតំបន់នីមួយៗមានផ្ទៃដំបូល និងកន្លែងចត ហើយការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំអំពីទីធ្លាបើកចំហ គឺតម្រូវការទំហំមិនអាចមានទំហំ 15 x 15 ផ្ដេកទេ។ ដូច្នេះយើងប្រហែលជាមានរដ្ឋបើកចំហមួយចំនួន ហើយខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំតែងតែរក្សាវាទុក ទោះបីជាមិនមានទីធ្លាបើកចំហស្របតាមតម្រូវការបច្ចេកទេសនៃបទប្បញ្ញត្តិក៏ដោយក៏នៅតែមានផ្ទៃរាបស្មើនិងរាបស្មើដែលផ្តល់កន្លែងបើកចំហ។ តាមការអានបទប្បញ្ញត្តិរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើពួកគេត្រូវការការកើនឡើង 75% ឬក៏អត់។ ខ្ញុំគិតថានេះអាចទទួលយកបាន។ ខ្ញុំបានពិភាក្សាបញ្ហានេះជាមួយ Medford Engineering។ ដូច្នេះប្រសិនបើនេះជាកន្លែងទំនេរ ហើយយើងមិនមានទ្រព្យសម្បត្តិទេ។ យើងនៅមិនទាន់ដល់ចំណុចសូន្យនៅឡើយទេ។ ក្នុងន័យនេះ អាយុរបស់យើងមានចាប់ពី 25 ដល់ 0។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកជិតខាងបានសម្តែងការព្រួយបារម្ភខ្លះអំពីការចតរថយន្ត និងចរាចរណ៍ទូទៅនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ហើយភាគច្រើននៃការពិនិត្យដែលខ្ញុំឃើញគឺមកពីតំបន់ SF1 ។ ដូចគ្នានេះដែរពាក់កណ្តាលនៃ Hadley Place គឺជាអាផាតមិន 1 ហើយនៅសល់នៃ Hadley Place និង Franklin Street គឺ SF2 ។ បន្ទាប់មកមើលផែនទី ព័ត៌មានលម្អិតអំពីផែនការតំបន់អាចរកបាននៅទីនេះ។ នេះគឺជាតំបន់ SF2 នេះគឺជាអគារផ្ទះល្វែង។ ហើយប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលលក្ខណៈដើមនៃតំបន់ SF1 នោះចំណុចពណ៌បៃតងទាំងនោះតំណាងឱ្យផ្ទះពីរនៅក្នុងតំបន់ SF2 ហើយចំនុចពណ៌ទឹកក្រូចតំណាងឱ្យផ្ទះបី។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេពួកគេ។ ប្រហែលជាមានបញ្ហាចរាចរណ៍ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមួយផ្នែកគឺដោយសារបញ្ហាចំណតរថយន្តនៅតំបន់ SF2 ដែលមានផ្ទះ 2 និងផ្ទះគ្រប់គ្រាន់ ឬកន្លែងដែលមានផ្ទះច្រើន 2 ផ្ទះ និង 3 ផ្ទះ។ សណ្ឋាគារនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះនៅជិតផ្ទះល្វែង។ យើងគោរពលក្ខខណ្ឌចតរថយន្ត។ ស្នងការមិនបានកោះហៅយើងទេ។ យើងមាន, មានចំណតរថយន្តចំនួនបួនកន្លែងចតរថយន្តអាចបំពេញតម្រូវការជាមូលដ្ឋាន។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការស្វែងរករបស់យើង យើងបានរកឃើញកន្លែងទំនេរមួយ តើវាទៅណា? ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជារឿងនេះមិនត្រូវបានចែករំលែក។
[Mike Caldera]: មេធាវី Desmond ខ្ញុំពិតជាមានសំណួរបញ្ជាក់អំពីបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាឥឡូវនេះជាពេលល្អដើម្បីសួរ។ ដូច្នេះនៅពេលវាយតម្លៃតំបន់នេះ ខ្ញុំបានរកឃើញថាការជួលក្នុងមួយឯកតាគឺ 0.80 ដែលខ្ញុំសន្មត់ថាទាក់ទងនឹងភាពជិតទៅនឹងប្រេកង់ឆ្លងកាត់ខ្ពស់។ ឡានក្រុងលេខ ១០១ មានចម្ងាយ ៨០០ ម៉ែត្រ។ តើនេះជាហេតុផលសម្រាប់កម្រិតជំនាញនេះ? មិនអីទេ
[Kathleen Desmond]: ពិតប្រាកដ។ យើងបានលើសវា។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំបានឮការពិភាក្សានៅរសៀលនេះ អំពីការប្រើប្រាស់ចំណតរថយន្ត។ ខ្ញុំច្បាស់ជាយល់អំពីជំហរមិនសប្បាយចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយយើងមិនបានបញ្ជាក់ពីរឿងនេះទេ។ Nhưng đối với việc đỗ xe khi có một sự kiện hoặc bất cứ điều gì hoặc một cuộc tụ họp, ý tôi là, ngoài không cẵng có អ៊ី។ សម្រាប់គោលបំណងនៃព្រឹត្តិការណ៍ សូមចតនៅតំបន់ខាងមុខយ៉ាងហោចណាស់មួយរយៈពេលខ្លី ដោយសារមានចន្លោះ 22.5 ហ្វីតនៅពីមុខចំណត។
[Mike Caldera]: ក្រង... មេធាវី Desmond, only là yối câu hội lạm rị hộn. អញ្ចឹងបើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវ វាអត់មានចំណតផ្លូវការនៅទីនោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកគ្រាន់តែបង្ហាញថាមានច្រកចូលយានដ្ឋាន ហើយមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់ដែលអាចដាក់ឡានបាន បើអ្នកណាចតក្នុងយានដ្ឋាន នោះហើយជាវា។ ត្រូវហើយ ព្រោះវាជា 19 ដូច្នេះវាជា 23.9។
[Kathleen Desmond]: យើងក៏បានកក់កន្លែងតូចមួយផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានចន្លោះប្រាំ ឬប្រាំមួយនៅទីនេះ ដូច្នេះនេះគឺជាកន្លែងបន្ថែម។ អ្នកទាំងអស់គ្នាក្រឡេកមើល Bay Five វិញ បើខ្ញុំមើលដ្យាក្រាមម្តងទៀត អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំបើកយានដ្ឋាន វាជាយានដ្ឋានខាងក្នុង។ អូនេះគឺជាយានដ្ឋានសម្រាប់ផ្ទះល្វែងលេខ 5 ។ នោះជា 31.1 ដូច្នេះមិនប្រាកដទេ អ្នកដឹង ប៉ុន្តែអ្នកអាចដាក់រថយន្តតូចពីរនៅក្នុងជួរនេះប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។ បន្ទាប់មក អ្នកដឹងទេ យើងមានមួយ ពីរ បី យើងមានចន្លោះបួន បូកនឹងទីតាំងដួលរលំប្រាំ។
[Mike Caldera]: WHO? តើអង្គភាពទាំងអស់ចែករំលែកចន្លោះកិច្ចសន្យាទេ?
[Kathleen Desmond]: បាទ/ចាស ចន្លោះនីមួយៗនឹងផ្តល់ចន្លោះមួយក្នុងមួយកន្លែង និងចន្លោះមួយក្នុងមួយឯកតា។
[Mike Caldera]: អូ ព្រោះមានប្រាំយ៉ាងពិតប្រាកដ។
[Kathleen Desmond]: ជាការប្រសើរណាស់, វានឹងមានយ៉ាងហោចណាស់មួយ។ យើងតម្រូវឱ្យផ្តល់ចន្លោះចំនួនបួនប៉ុណ្ណោះក្នុងចន្លោះ 0.8 ប៉ុន្តែយើងជ្រើសរើសចន្លោះមួយក្នុងមួយឯកតា ដោយរុញចន្លោះកិច្ចសន្យាមួយឡែក។ នៅទីនេះគឺអញ្ចឹង។ យើងនៅតែមិនទាន់បញ្ចប់ផែនការកែទម្រង់ ហើយខ្ញុំស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការបង្ហោះវា ហើយចែករំលែកវា ព្រោះវាបង្ហាញកន្លែងដែលកន្លែងចង្អៀតនេះ។ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតមួយ។ ភាពជ្រាបទឹកនៃផ្លូវថ្នល់ដែលមានស្រាប់នឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។ អ្វីៗនឹងមានពណ៌បៃតងនៅទីនេះ។ មានកន្លែងចង្អៀតនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើផ្លូវដើរនេះអាចត្រូវបានដាក់នៅទីតាំងបច្ចុប្បន្នរបស់វាដែរឬទេ ប៉ុន្តែបំណងចង់យកកម្រាលមិនជ្រាបទឹកដែលមានស្រាប់ភាគច្រើនចេញនៅក្នុងបរិវេណនោះ ហើយមានតំបន់ដែលបានកំណត់។ បញ្ចូលឯកតានីមួយៗ។ ហើយខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំពិតជាដឹងថានោះជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ផ្នែកវិស្វកម្ម។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះ វាអាចបង្កើនលទ្ធភាពនៃការចតនៅតាមផ្លូវ។ ព្រោះឥឡូវនេះបើមើលទៅវាបើកចំហឲ្យមានការរួបរួមគ្នា វាមកដល់ឥឡូវហើយ។ ខ្ញុំមានមួយទៀត រូបថតខាងមុខផ្ទះ។ ដូច្នេះមានចន្លោះប្រហោង ហើយចន្លោះទាំងនោះគឺការចតរថយន្តរយៈពេល ២ ម៉ោងនៅសងខាងផ្លូវ។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកឃើញហើយ វាភាគច្រើនមិនអាចប្រើសម្រាប់ចតនៅតាមផ្លូវបានទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា អ្នកប្រហែលជានឹងរើសយកផ្លូវមួយ ឬពីរដែលមិនទាន់មាន។ ខ្ញុំដឹងថាលោក Capone មានឆន្ទៈចង់ឱ្យអ្នកជិតខាងរបស់គាត់ចតនៅក្នុងចំណតបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេ ខ្ញុំមិនចេះអក្សរ ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកមួយ។ ប្រហែលជាតាមរបៀបមួយ នោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកជិតខាងមួយចំនួនព្រួយបារម្ភថាឥឡូវនេះបាត់ទៅហើយ។ ប៉ុន្តែវាច្រើនណាស់ ហើយបើយើងមើលទៅលើគម្រោងនេះ យើងកំពុងតែស្នើដល់ប្រាំគ្រឿងដែលសមនឹងស្មារតីរបស់សហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកធ្វើគណិតវិទ្យា ទំហំដែលផ្អែកលើ 13,000 ហ្វីតការ៉េនឹងមានចន្លោះពី 8.7 ទៅ 8។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចធ្វើការស្វែងរកដើម្បីស្វែងរកកន្លែងចតរថយន្តដែលមានទីតាំងនៅក្នុងព្រំដែនអភិវឌ្ឍន៍នៃគ្រឿងទាំងនេះ។ នេះផ្តល់ឱ្យអង្គភាពនីមួយៗនូវយានដ្ឋានមួយ។ អាផាតមិនភាគច្រើនមានយានដ្ឋាន ដូច្នេះអ្នកមិនមានកន្លែងក្រៅទេ។ លើសពីនេះទៀតយានដ្ឋាននឹងត្រូវបានបំពាក់ដោយរន្ធសាក។ ខ្ញុំគិតថា នោះជាតម្រូវការក្នុងបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែពួកគេនឹងមានវា។ ក៏មានផ្ទះដែលយើងកំពុងថែរក្សាដែរ ដែលនឹងត្រូវរុះរើ រួមជាមួយផ្ទះផ្សេងទៀត។ បន្ទាប់មកវានឹងមានការអាប់ដេតភ្លើងមួយចំនួនដែលអ្នកនឹងចេញពីផ្លូវបំបែក។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះមេធាវី Desmond ខ្ញុំត្រូវបានគេប្រាប់ជាលក្ខណៈឯកជន ហើយខ្ញុំគិតថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនេះដឹងរឿងនេះមុនពេលសវនាការ ប៉ុន្តែតាមពិត មានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលម្នាក់ដែលនឹងត្រូវសង្គ្រោះខ្លួនឯង។ ដោយសារតែពួកគេស្គាល់បេក្ខជន និងជាមិត្តរបស់គាត់។ បើខ្ញុំដឹង ខ្ញុំមិននឹកស្មានថាវាមានចេតនាទេ ហើយខ្ញុំនឹងនិយាយតាំងពីដើមមក។ ភាពស្មុគស្មាញនៅទីនេះគឺថាយើងនឹងមិនមានវេទិកាដើម្បីបោះឆ្នោតលើចលនានៅយប់នេះទេនៅពេលដែលសមាជិកនោះងើបឡើងវិញដោយខ្លួនឯង។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានអនុម័តច្បាប់ Mullen ។ ប៉ុន្តែយើងមានសមាជិកប្រាំនាក់។ ដរាបណា Yvette Vélez ចូលរួមសវនាការបន្ទាប់របស់យើង ហើយក្រុមប្រឹក្សានៅសល់ យើងនឹងមានកូរ៉ុមមួយ។ ប៉ុន្តែដោយសារលោក Jim បានបដិសេធ យើងមិនមានកូរ៉ុមនៅយប់នេះទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំសូមអភ័យទោសចំពោះការទុកវាចេញពីការបង្ហាញរបស់អ្នក។ ខ្ញុំទើបតែរៀនវាឥឡូវនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់រំលឹកអ្នកអំពីស្ថានភាពនេះឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន និងទទួលបានយោបល់របស់អ្នកអំពីរបៀបបន្ត។
[Kathleen Desmond]: អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំដឹងថា Yvette អាចអានបាន ប៉ុន្តែប្រហែលជាវាប្រសើរជាងក្នុងការបន្តទៅមុខ មុនពេលសវនាការចាប់ផ្តើម។
[Mike Caldera]: បើនោះជាអ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើ នោះខ្ញុំពិតជាគាំទ្រ។ បាទ អ្នកផងដែរ ខ្ញុំបានលឺថារឿងនេះនឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងការអាប់ដេតការគ្រប់គ្រង ប៉ុន្តែខ្ញុំបានលឺថាអ្នកនឹងត្រូវបានតែងតាំងជាសមាជិកសហការី។ អ៊ំ ខ្ញុំគិតថា យើងនឹងអាច... បោះឆ្នោតលើវានៅសវនាការបន្ទាប់ ប៉ុន្តែជាអកុសល ខ្ញុំចង់ឱ្យខ្ញុំដឹងជាមុន។ យើងអាចព្រមានអ្នក។ អូ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានកូរ៉ុមនៅយប់នេះទេ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនដឹងថាតើមានព័ត៌មានណាមួយដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលអាចបោះឆ្នោតលើចំណុចនេះនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការប្រជុំបង្វិលជំនួសឱ្យការត្រឡប់មកវិញ ហើយរកឱ្យឃើញថាមានអ្វីមួយដែលពួកគេចង់ឱ្យយើងដោះស្រាយ។ នោះជាការត្រឹមត្រូវអ្នកដឹង។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, ប្រសិនបើខ្ញុំយល់ពីមេធាវីរបស់ Desmond ត្រឹមត្រូវ, ញត្តិគឺសម្រាប់ ក្នុងចំណោមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទាំងបីដែលអាចបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះ តើមានអ្វីដែលយើងមិនបានឃើញនៅក្នុងបទបង្ហាញថ្ងៃនេះ ដែលយើងមិនបានឃើញនៅក្នុងឯកសារកម្មវិធីដែលយើងចង់ឃើញ ឬដែលយើងអាចសួរអំពីកិច្ចប្រជុំនាពេលខាងមុខ នៅពេលសវនាការបន្ត? ដូច្នេះតើមានអ្វី? បាទ បន្ត។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំចង់មើលការរៀបចំទេសភាពឱ្យបានលម្អិតបន្ថែមទៀតព្រោះខ្ញុំចង់យល់វា។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យប់នេះយើងនិយាយតែពីកន្លែងចតឡានខាងមុខ មិនមែនចំណតខាងមុខទេ។ តាមខ្ញុំដឹង យើងមានសំណើមួយនៅទីនេះ ដោយមានទីធ្លាក្រាលកៅស៊ូ ហើយគ្មានគម្រោងធ្វើសួនច្បារទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ឃើញ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់ឃើញសួនច្បារខាងមុខខ្លះ។
[Kathleen Desmond]: ហើយអ្នកដឹងទេថា ខ្ញុំសុំទោសដែលវាមិនមែនបែបនេះ វាគ្រាន់តែថានៅពេលដែលខ្ញុំទទួលបានវានៅថ្ងៃនេះ ខ្ញុំបានមើលវា ហើយវាមិនបានបង្ហាញពីទីតាំងនៃកន្លែងចង្អៀតនេះ។ ប្រសិនបើនេះជាផ្នែកនៃលក្ខខណ្ឌ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាគឺ ប៉ុន្តែយើងពិតជាអាចធ្វើវាបានក្នុងរយៈពេលនេះ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ចុះអ្នក Jaime? តើមានអ្វីមួយដែលអ្នកចង់ឃើញថាមិននៅទីនេះ?
[Unidentified]: វាហាក់ដូចជាដើមឈើនៅពីក្រោយដីនេះនឹងត្រូវកាប់បំផ្លាញនៅក្រោមផែនការនេះ។ តើផែនការទេសភាពចែងថាដើមឈើណាមួយនឹងត្រូវបានបន្ថែម ហើយតើវាបង្ហាញថាដើមឈើមួយណានឹងត្រូវដកចេញជាផ្នែកនៃការងារដែរឬទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំយល់ថាមានគម្រោងដាំដើមឈើនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំស្រមៃថាលោក Capone នឹងពិភាក្សាជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់គាត់អំពីទំហំដែលគាត់ចង់បាននៅលើដី ប៉ុន្តែយើងអាចអភិវឌ្ឍវាបន្ថែមទៀត។ យើងធ្វើការសម្ភាសន៍ ដូចដែលអ្នកដឹងហើយ នោះរួមបញ្ចូលទាំងដើមឈើ និងគុម្ពោតព្រៃនៅក្នុងតំបន់។ តាមពិតទៅ លោក Capone បាននិយាយថា នេះគឺជាគម្រោងមួយទៀត របស់លោក។ ដូច្នេះអ្នកដឹងហើយថាអ្នកចង់បង្កើតសួនច្បារដ៏ស្រស់ស្អាតមួយចំនួននៅខាងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យសម្រាប់បៃតង។
[Unidentified]: មិនអីទេ ហើយបន្ទាប់ពីសំណួរទីពីររបស់ខ្ញុំ ប្លង់បច្ចុប្បន្នហាក់ដូចជាចំណតដែលមានចន្លោះពី 11 ទៅ 15 ។ តើការចែកចាយរវាងម្ចាស់អចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្នមានអ្វីខ្លះ? ខ្ញុំគិតថានេះជារូបចាស់ព្រោះផ្ទះនៅខាងក្រោយក៏មានការផ្លាស់ប្តូរដែរ។ ទាំងអស់នេះគឺជាកម្មសិទ្ធិឯកជន។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលរថយន្តដែលឆ្លងកាត់ថ្ងៃនេះ ទីធ្លាមិនត្រូវបានរារាំងដោយរុក្ខជាតិផើងផ្កាទាំងនេះទេ វាជាកន្លែងបើកចំហ និងលីនេអ៊ែរ។ ដូច្នេះក្នុងកម្រិតមួយមានការបាត់បង់កន្លែងចតរថយន្ត។
[Kathleen Desmond]: ប៉ុន្តែនេះជារឿងផ្ទាល់ខ្លួន មិនអីទេ។ នេះមិនមែនជាកន្លែងសាធារណៈទេ។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នកថានេះគឺជាវា តើវានៅឯណា? នេះគឺជាផែនការ A&R ដែលអាចបង្ហាញផ្លូវដ៏ល្អបំផុត និងធ្វើឱ្យវាកើតឡើង។
[Unidentified]: សូមអញ្ជើញមក។ អូ ខ្ញុំគិតថានោះជាបញ្ហា។
[Kathleen Desmond]: វាឯកជននៅទីនេះ។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃផែនការដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះមិនមែននេះទេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំឃើញ ដូច្នេះសំណួររបស់ខ្ញុំគឺ៖ មានឡាន ១១ ទៅ ១៥ ចតនៅទីនោះថ្ងៃនេះ។ តើវាប្រើសម្រាប់អ្វី? តើពួកគេនឹងឈប់នៅឯណានៅពេលបញ្ចប់?
[Kathleen Desmond]: ជាការប្រសើរណាស់, វាគឺជាលោក Capone ដែលបានអាណិតដល់មនុស្សនៅក្នុងចំណត។ Frank អាចនិយាយអំពីរឿងនោះ។
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: បាទ រថយន្តចំនួន៤គ្រឿងជាកម្មសិទ្ធិ និង១គ្រឿងជារបស់អ្នកជិតខាង ។ ខ្ញុំគិតថាមានឡានប្រាំមួយចតនៅទីនោះ។ ពេលខ្លះខ្ញុំទុកឡាន ឬឡានរបស់ខ្ញុំនៅទីនោះ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនដូច្នេះទេ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នក ហើយអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សចតបាន ព្រោះវាអាចប្រើបាន។
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: មានបុរសម្នាក់នៅតាមផ្លូវ។ គាត់បើកអាជីវកម្មថែសួនពីសួនក្រោយផ្ទះ។ ដូច្នេះអ្នកចតនៅទីនោះ ប៉ុន្តែវានឹងបញ្ចប់។ យល់។ សូមអរគុណ
[Adam Hurtubise]: និយាយឡើង។
[Andre Leroux]: តាមពិតខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀត។ មេធាវី Desmond, អ្នកអាចដាក់វាឡើងវិញនៅលើអេក្រង់? ខ្ញុំគិតថានោះជាគម្រោងទេសភាពរបស់អ្នក។ ព្រោះខ្ញុំគ្រាន់តែមានចម្ងល់អំពីខ្សែរឿង។
[Mike Caldera]: អូ វាបានផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំមានសំណួរអំពី ANR ។ ដូច្នេះ បាទ យើងអាចធ្វើគម្រោងសួនច្បារបាន។
[Andre Leroux]: អញ្ចឹងសំណួររបស់ខ្ញុំគឺម្តងទៀតអំពីគ្រោង។
[Kathleen Desmond]: ការចុះបញ្ជីដីពិតប្រាកដសម្រាប់អចលនទ្រព្យ ពីព្រោះការចុះបញ្ជីនេះមិនមើលទៅដូចជាប្លង់ទេសភាពទេ វាប្រហែលជាមើលទៅដូចដីជាក់ស្តែងជាង នេះជាប្លង់មួយ នេះជាផែនការចុងក្រោយដែលអ្នកកំពុងមើល។
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: គម្រោងទេសភាពត្រូវបានបញ្ចប់កាលពីប៉ុន្មានខែមុន នៅពេលដែលយើងកំពុងជួសជុលអចលនទ្រព្យមុនពេលចែកផ្លូវគ្នា។ នេះជាគម្រោងដើមតាំងពីដើមមក។
[Kathleen Desmond]: ប្រហែលជាខ្ញុំសរសេរប្រយោគនោះមិនត្រឹមត្រូវ។
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: នេះមិនត្រឹមត្រូវទេ។ នេះជាវិធីត្រឹមត្រូវ។ ចូរយករបស់មកឲ្យត្រង់ ដើម្បីឲ្យអ្នកអាចរើសវាដាច់ពីគ្នា។ ប៉ុន្តែយើងគ្រោងទុកដើមឈើនៅខាងក្រោយ។ ខ្ញុំបានពិភាក្សាបញ្ហានេះជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ។ ដើមឈើតែពីរដើមនៅចំកណ្តាលទ្រព្យ ហើយត្រូវរុះរើចេញ ប៉ុន្តែយើងគ្រោងដាក់យ៉ាងហោចណាស់មួយដើម ពីរ បី ជិតបួនដើម។ ដូច្នេះយើងដកពីរហើយបន្ថែមបួន។
[Kathleen Desmond]: ប្រសិនបើរឿងនេះមិនអីទេ ខ្ញុំគិតថា បាទ អត់ទេ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានផែនការជាន់ហើយ បាទ តោះលោតចុះ។
[Andre Leroux]: លោក Capone អ្នកជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យនេះនៅផ្លូវ Franklin ។ តើវានៅជ្រុងដែរឬ? តើពិតទេ?
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: តាមពិតទៅ ខ្ញុំរស់នៅទីនោះ ១៥ឆ្នាំ។ កូន ៗ របស់ខ្ញុំធំឡើងនៅ Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំស្គាល់ Hadley ។ ខ្ញុំក៏ធំឡើងនៅ Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងពីតំបន់ទាំងមូល។ ខ្ញុំដឹងពីស្ថានភាពចតរថយន្តទាំងមូល។ ខ្ញុំពិតជាបានព្យួរសញ្ញានេះកាលពី 20 ឆ្នាំមុន។ ព្រោះបញ្ហាដែលយើងមានគឺអ្នកមកបូស្តុនដែលចតតាមផ្លូវហើយចតនៅទីនេះពេញមួយថ្ងៃ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ព្រមជាមួយគាត់ ហើយបានចតឡានពីរម៉ោង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាត និងស្ទីគ័រដើម្បីចតនៅ Hadley Square និង Franklin Street ឥឡូវនេះដើម្បីធ្វើដំណើរជុំវិញនោះ។ ព្រោះមនុស្សចតឡានពេញមួយថ្ងៃ។
[Andre Leroux]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំគិតថា សំណួររបស់ខ្ញុំគឺអំពីការបែងចែកដីឡូតិ៍ ពីព្រោះខ្ញុំគិតថា ផ្លូវបញ្ចប់ទៅជាបន្ទះតូចចង្អៀត ដែលទៅគ្រប់ផ្លូវរហូតដល់ផ្លូវប្រសព្វ។ ខ្ញុំចង់ដឹងថាហេតុអ្វីបានជាវាមិនអាចរួមបញ្ចូលនៅក្នុងអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់វាផងដែរ។
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: ជាការប្រសើរណាស់, កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន, Hadley, 15 Hadley Square, ពណ៌ស, អ្វីដែលពិតជាមានគឺនៅកណ្តាល Hadley Square ។ ខ្ញុំជឿថាគាត់បានផ្លាស់ទៅទីនោះក្នុងឆ្នាំ ១៨៩០។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលកើតឡើងគឺរដ្ឋជាម្ចាស់ផ្លូវហាយវ៉េ។ ខ្ញុំគិតថាគេបានផ្តល់ដីឱ្យខ្ញុំបន្ទាប់ពីនិយាយជាមួយស្ត្រីនោះពេលខ្ញុំទិញផ្ទះនៅផ្លូវ Franklin ។ Franklin ផ្លូវទីប្រាំមួយ។ ពួកគេបានបដិសេធដូច្នេះ 15 Hadley Place បានទិញដីពីរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋ។ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំយល់។
[Kathleen Desmond]: វាជាដីដែលបានចុះបញ្ជីហើយវាស្ថិតនៅក្នុងផែនការនៃគេហទំព័រ ដូច្នេះយើងកម្ចាត់វាចោល ហើយខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការមិនព្យាយាមធ្វើឱ្យវាស្មុគស្មាញពេកជាមួយនឹងព្រំប្រទល់ដីឡូតិ៍ ហើយធ្វើឱ្យវាមានទំហំ 6,000 ហ្វីតការ៉េហើយបន្ទាប់មកទៀត។ ទុកសល់ក្នុងឡូត៍ទីមួយ។ ពីព្រោះវាតែងតែជាផ្នែកមួយ។ នេះជាដីដែលបានចុះបញ្ជី។ នេះជាដីដែលបានចុះបញ្ជី។ នេះមិនត្រូវបានកត់ត្រាទេ។ ដូច្នេះត្រូវចុះបញ្ជីទាំងទិសទាំងដីចុះបញ្ជី និងដីមិនបានចុះបញ្ជី។ យើងពិតជាបានស្នើសុំឱ្យតុលាការដីធ្លីធ្វើកិច្ចការនេះ ដូច្នេះយើងអាចបែងចែកវាដោយមិនចាំបាច់ចំណាយពេលច្រើនដូចតុលាការដីដើម្បីធ្វើដូច្នេះ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថា វាឆ្លើយសំណួរខ្ញុំបានច្រើនណាស់។ វាហាក់ដូចជាថា បន្ថែមពីលើសកម្មភាពដែលបានពិពណ៌នានេះ វាមានចំនួនបីយ៉ាងសំខាន់ ដែលមួយគឺទឹកកក ហើយបន្ទាប់មកពីរផ្សេងទៀត។ បន្ទាប់មកវាត្រូវបានប្រមូលផ្តុំដូចនេះ។ ប្រសិនបើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវមេធាវី Desmond, ការបោះឆ្នោត, អ្នកដឹងទេ រក្សាផ្នែកនេះពី Hadley កុំព្យាយាមធ្វើឱ្យចន្លោះកាន់តែរួបរួម ប៉ុន្តែកុំព្យាយាមធ្វើឱ្យស្មុគស្មាញដល់ផ្នែករង។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូចឈើចេញដែរ តើមានប៉ុន្មានម៉ែត្រការ៉េ? ខ្ញុំមិនបាននិយាយអ្វីទេ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំដឹងថាវាស្ថិតនៅក្នុង... ខ្ញុំគិតថាវាមានទំហំប្រហែល 3,100 ហ្វីតការ៉េនៅកន្លែងណាមួយ។
[Mike Caldera]: ជាការសំខាន់ អ្នកបំពេញតាមតម្រូវការកំណត់តំបន់សម្រាប់ទំហំនេះ ទោះបីជាវានៅជាប់នឹងអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតក៏ដោយ។
[Kathleen Desmond]: ជាការប្រសើរណាស់, យើងធានាថានៅពេលដែលយើងធ្វើវា, យើងនឹងមាន 6,000 ហ្វីតការ៉េដែលយើងត្រូវការ។
[Mike Caldera]: ទេ ខ្ញុំមានន័យថាផ្ទុយពី Hadley ។ ដូច្នេះនៅក្នុងពិភពសម្មតិកម្ម អ្នកបែងចែកវាខុសគ្នា គ្រាន់តែចតុកោណកែងជាងផ្នែករបស់ Hadley ។ ខ្ញុំគិតថាវានៅតែមើលទៅដូចជា 10,000 ឬដូច្នេះ។ មិនអីទេ អរគុណ។ ល្អណាស់ បាទ ខ្ញុំបានឆ្លើយតបសំណើ។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនការទេសភាពដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីទីតាំងជាក់ស្តែងនៃទំហំកិច្ចសន្យា និងរូបរាងរបស់ដីឡូត៍។ ខ្ញុំមិនមានសំណើទៀតទេនៅពេលក្រោយ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំគ្រាន់តែមានមតិចុងក្រោយមួយប៉ុណ្ណោះ៖ ខ្ញុំដឹងថានេះមិនមែនជាវិសាលភាពរបស់យើងទេ ហើយនេះមិនមែនជាការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាជាទូទៅវាជាការល្អក្នុងការប្រឹក្សាជាមួយនាយកដ្ឋានផែនការ ហើយប្រហែលជាទទួលបានមតិកែលម្អលើការរចនា។
[Adam Hurtubise]: អរគុណ Andrew ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះមេធាវី Desmond តើអ្នកមានព័ត៌មានដែលយើងត្រូវការនៅពេលក្រោយទេ?
[Kathleen Desmond]: បាទ អរគុណច្រើន
[Mike Caldera]: រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងនៅតែព្យាយាមរកឱ្យឃើញនៅពេលដែលកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់នឹងកើតឡើង។ ជាធម្មតានៅចុងខែក្នុងរយៈពេលពីរបីសប្តាហ៍។ តើអ្នកចង់ឱ្យយើងបន្តធ្វើបែបនេះនៅពេលណា? រហូតដល់កិច្ចប្រជុំធម្មតាបន្ទាប់ ឬមួយរយៈក្រោយមក?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងហើយថាបើនិយាយពីការរៀបចំសួនច្បារ Frank យើងនឹងត្រៀមខ្លួនបានលឿនមែនទេ? អូ អ្នកល្ងង់ណាស់។
[Adam Hurtubise]: វី។
[Kathleen Desmond]: ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ទាប់មកយើងអាចមានកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ មើលទៅល្អ។ ត្រឹមត្រូវ។ អញ្ចឹង យើងនឹងមិនដឹងថាតើយើងនឹងកំណត់ពេលវាយប់នេះឬអត់ទេ។ ដោយសារតែយើងត្រូវពិនិត្យ ជាពិសេសនៅពេលបដិសេធ យើងត្រូវពិនិត្យពីរដងជាមួយពេទ្យសត្វ ដើម្បីប្រាកដថាវានឹងនៅទីនោះ។ អ៊ុំ ប៉ុន្តែ មែនហើយ អ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានគឺសុំឱ្យសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលធ្វើចលនាមួយ ដើម្បីបន្តធ្វើវារហូតដល់កិច្ចប្រជុំធម្មតាបន្ទាប់។ បន្ទាប់មក ប្រសិនបើហេតុផលខ្លះមានការប៉ះទង្គិចគ្នាក្នុងកាលវិភាគ យើងអាចធ្វើវាម្តងទៀតបាន។ ជាការប្រសើរណាស់, ប្រធានចង់ធ្វើចលនាមួយដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះនៅឯកិច្ចប្រជុំទៀងទាត់បន្ទាប់នៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Medford នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដឹងថាតើ Jim ពិតជាត្រូវបដិសេធការបញ្ឈប់ការងារឬអត់ ប៉ុន្តែកុំសួរ Jim ។ ដូច្នេះ Andrew ។ ត្រឹមត្រូវ។ Jaime ។ ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ។ ជាការប្រសើរណាស់ វានឹងបន្តរហូតដល់ការប្រជុំទៀងទាត់បន្ទាប់នៃមណ្ឌលបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ Medford ។ សូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។ ជួបគ្នានៅការប្រជុំបន្ទាប់។
[Kathleen Desmond]: អរគុណច្រើន។
[Mike Caldera]: យល់ព្រម Dennis ធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈ។
[Denis MacDougall]: ដូច្នេះ រឿងតែមួយគត់គឺខ្ញុំដឹងថា ប្រហែលជាមានមនុស្សឆ្កួតនៅទីនេះ ហើយពួកគេក៏កំពុងព្យាយាមរកឱ្យឃើញនូវអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងជាមួយពួកគេ។ ដូច្នេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង នៅពេលដែលយើងពិតជាមានឱកាស អ្នកដឹងទេ សមាជិកពិតជាអាចបោះឆ្នោតបាន ហើយនោះជាអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើនៅក្នុងផ្នែកមតិសាធារណៈ។ កាលបរិច្ឆេទនៃការប្រជុំនឹងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង។ ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើការផ្លាស់ប្តូរនោះ អ្វីដែលខ្ញុំនឹងធ្វើគឺផ្ញើការជូនដំណឹងទៅកាន់អ្នកជិតខាងទាំងអស់ដែលបានទទួលការជូនដំណឹងពីមុន ដើម្បីឲ្យពួកគេដឹងច្បាស់ថានៅពេលណានោះ។ នេះជាការជូនដំណឹងរបស់អ្នកអំពីកាលបរិច្ឆេទប្រជុំ ប៉ុន្តែយើងសង្ឃឹមថានឹងអាចប្រកាសវានៅល្ងាចនេះ។ ប៉ុន្តែលើសពីនេះ អ្នកនឹងត្រូវបានជូនដំណឹងតាមរយៈអ៊ីមែល។
[Mike Caldera]: មែនហើយ ដេននីស ខ្ញុំគិតថា យើងប្រហែលជាមិនជួបគ្នានៅយប់នេះទេ ព្រោះសមាជិកទាំងអស់ រួមទាំងអ្នកដែលមិននៅទីនេះយប់នេះ ត្រូវការស្តាប់នៅល្ងាចបន្ទាប់។ ដូច្នេះ បាទ ប៉ុន្តែយើងនឹងដោះស្រាយវាឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន បាទ ពិតណាស់ ប្រសិនបើយើងអាចឱ្យមនុស្សបានដឹង។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ប្រហែលជាអ្នកគ្រប់គ្នាគួរតែធ្វើវា ខ្ញុំមិនដឹងថាវិធីណាដែលល្អបំផុតដើម្បីទទួលបានព័ត៌មាននោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងប្តឹងឧទ្ធរណ៍ ហើយចង់បានសវនាការថ្មីលើបញ្ហានេះ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅកាន់ Dennis តាមរយៈ dmcgoogle.medford-ma.gov។ វាក៏នឹងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈផងដែរ។ បាទ អាលីសៀ ចង់និយាយអី?
[Alicia Hunt]: បាទ ខ្ញុំបារម្ភ ដូច្នេះនេះជាសវនាការសាធារណៈ។ ពួកគេមានសវនាការសាធារណៈ ដោយមានឬគ្មានការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈ ពួកគេមិនមានមតិសាធារណៈទេ ប៉ុន្តែវាជាសវនាការសាធារណៈ។ នោះហើយជារបៀបដែលវាគួរតែមាន។ ការអត្ថាធិប្បាយមិនចាំបាច់ត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះទេ ប៉ុន្តែត្រូវតែបន្តរហូតដល់កាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់មួយ។ អ្នកត្រូវនិយាយថាកន្លែងណានិងពេលណា។ ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបន្តនៅពេលនេះ ដោយសារមិនមានកូរ៉ុមគ្រប់គ្រាន់ នោះមិនអីទេ។ ប៉ុន្តែក៏អ្នកត្រូវត្រលប់ទៅការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មវិញ ដូចជានៅក្នុងកាសែតជាដើម។ បើមិននិយាយស្ថានភាព និងម៉ោងយប់នេះទេ។
[Adam Hurtubise]: អរគុណសម្រាប់ការបង្ហាញនេះ។
[Alicia Hunt]: សំណើរបស់ខ្ញុំគឺដើម្បីបង្ហាញពីពេលវេលានៃកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សទាំងនោះដឹងថាកិច្ចប្រជុំទំនងជាបើកចំហ និងបន្ត។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវការតែមនុស្សម្នាក់ដើម្បីធ្វើការនេះ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំចង់ជៀសវាងរឿងនេះប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន។ ដោយចៃដន្យ Dennis បានឆ្លើយតបទៅនឹងការស្ទង់មតិនេះ។
[Denis MacDougall]: គាត់បាននិយាយថា គាត់អាចទៅណាត់ពេលណាក៏បាន។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំចង់មានន័យថា ជម្រើសផ្សេងទៀតដែលយើងមានគឺយ៉ាងហោចណាស់យោងទៅតាមប្រតិទិនរបស់ទីក្រុងឥឡូវនេះ កិច្ចប្រជុំដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ថ្ងៃទី 27 ខែកក្កដា។ ដូច្នេះ ដូចដែល Alicia បាននិយាយ អ្វីទាំងអស់ដែលយើងត្រូវការគឺសមាជិកម្នាក់ដើម្បីក្លាយជាដៃគូ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងនិយាយថា អ្នកដឹងទេ បន្តទៅមុខ ហើយបន្ទាប់មកយើងបញ្ជាក់ពីកាលបរិច្ឆេទពិតប្រាកដ។ ជាទូទៅ យើងនឹងបើកសវនាការ ខ្ញុំ អ្នកដឹង ចាំថា ខ្ញុំអាចនិយាយបាន អ្នកដឹងទេ យើងអាចប្រកាសថាសមាជិកនៅទីនោះ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងប្រាប់តុសន្និសីទនៅទីនោះ ហើយខ្ញុំនឹងនៅលើទូរស័ព្ទរយៈពេលមួយម៉ោង ក្នុងករណីដែលនរណាម្នាក់ចង់។
[Alicia Hunt]: រឿងមួយទៀតដែលពួកគេអាចធ្វើបានគឺប្រសិនបើពួកគេដឹងថាពួកគេនឹងមិនស្តាប់ទេ នៅពេលដែលពួកគេបង្ហាញរបៀបវារៈរបស់ពួកគេ ពួកគេអាចនិយាយថាពួកគេនឹងស្តាប់។ ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលា វានឹងត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុងរបៀបវារៈជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ដូច្នេះមនុស្សមិនចាំបាច់ចូលដើម្បីទទួលបានព័ត៌មាននោះទេ។
[Mike Caldera]: ប៉ុន្តែវាហាក់បីដូចជាផ្អែកលើការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរបស់ Dennis យើងមិនចាំបាច់ធ្វើដូច្នោះទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើ Yvette និយាយថាកាលបរិច្ឆេទទាំងអស់មានសុពលភាព យើងនឹងបោះឆ្នោតឱ្យសមាជិកបីនាក់ផ្សេងទៀត ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងជ្រើសរើសកាលបរិច្ឆេទ។ ឥឡូវនេះវាដំណើរការសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ដូច្នេះ ការផ្តោតសំខាន់នៃតារាងគឺថ្ងៃព្រហស្បតិ៍បីដំបូងនៃខែសីហា។ បីនៅកណ្តាល។
[Denis MacDougall]: សុំទោស វានៅកណ្តាល មិនមែនទីមួយទេ។ ថ្ងៃទី 10, 17, 24 ។
[Mike Caldera]: បាទ លេខ 10 លេខ 17 និង លេខ 24 ។ ដូច្នេះទាំងបីធ្វើការសម្រាប់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះ Andrew, Jamie, ល្អសម្រាប់អ្នក។ Andrew តើការងារនេះសម្រាប់អ្នកទេ?
[Andre Leroux]: បាទ ខ្ញុំមិនច្បាស់បន្តិចអំពីកាលបរិច្ឆេទពីរដំបូងទេ ព្រោះខ្ញុំប្រហែលជានឹងទៅលេងកូនប្រុសរបស់ខ្ញុំដែលនឹងផ្លាស់ទៅ Chicago នៅខែក្រោយ។ មែនហើយ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែមិនគិតថាវានឹងកើតឡើងរហូតដល់ពាក់កណ្តាលខែនេះ។
[Adam Hurtubise]: នៅថ្ងៃទី 24 ខែសីហា វាហាក់ដូចជាយើងនឹងមានកូរ៉ុមមួយ។ ដូច្នេះតើនេះដំណើរការទេ?
[Denis MacDougall]: ទោះបីជាយ៉ាងណាដើម្បីរក្សាឲ្យមានភាពស្របច្បាប់ ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនធ្វើចលនាបន្តរហូតដល់ថ្ងៃទី២៤ ខែសីហា?
[Mike Caldera]: មែនហើយ តើមានអ្នកណាចង់បានចលនានេះទេ?
[Unidentified]: ចលនានឹងបន្តនៅ 15 Hadley Place រហូតដល់កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់នៃក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នៅថ្ងៃទី 24 ខែសីហាវេលាម៉ោង 6:30 ល្ងាច។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? សង្កត់ធ្ងន់។
[Mike Caldera]: បាទ យើងនឹងធ្វើការហៅទូរសព្ទ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Mike បាទ។ ជាការប្រសើរណាស់ បញ្ហានេះនឹងនៅតែបើកចំហរហូតដល់កិច្ចប្រជុំទៀងទាត់បន្ទាប់នៃក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នៅថ្ងៃទី 24 ខែសីហា។ ល្អណាស់ អស្ចារ្យ។
[Adam Hurtubise]: Dennis តើអ្នកអាចអានបញ្ហានេះបានទេ? អ្នកនៅស្ងៀម។
[Denis MacDougall]: ៤២១ ផ្លូវខ្ពស់ សំណុំរឿងលេខ ៨-២០២៣-១៣។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Richard Monagle, RJM Development, LLC កំពុងដាក់ពាក្យស្នើសុំតំបន់ទី 94 ទៅកាន់ទីក្រុង Medford ដើម្បីសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានចំនួន 9 យូនីតដែលមានទំហំពាណិជ្ជកម្មប្រហែល 1,000 ហ្វីតការ៉េនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មទី 1 និងសង្កាត់គ្រួសារតែមួយ 1 ជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធប្រឈមមុខនឹងផ្នែកខាងមុខនៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ C1 នៅតំបន់ខាងក្រោយ និងកន្លែងចតរថយន្ត SF1 ។ គុណវិបត្តិ៖ បន្ទះខាងមុខ និងចំហៀងមិនស៊ីគ្នា ចំណុចគម្រប កន្លែងធំទូលាយ និងមានខ្យល់អាកាសដែលអាចប្រើប្រាស់បាន។ ទីប្រជុំជន Medford Zoning Ordinance ជំពូកទី 94 ផ្នែកទី 6 តារាង B តារាងតម្រូវការវិមាត្រ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ បន្ទាប់មកខ្ញុំឃើញយើងមានលោក Monagle ហើយបន្ទាប់មក Desmond ដែលជាមេធាវីដែលអ្នកតំណាង។ តើលោកម៉ុងហ្គោលដូចគ្នាដែរឬទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ វាជាយប់ដ៏វែងមួយ។ រាត្រីសួស្តីប្រធាន Caldera និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ រសៀលនេះ ខ្ញុំបានចូលរួមជាមួយក្រុមអភិវឌ្ឍន៍នៅ 421 High Street ក្នុង Medford ។ Monagle នៅទីនេះជាមួយ Milton Yu នៃ Peter Quinn Architects នៅ Somerville, Jack Sullivan នៃ Sullivan Engineering នៅ Woburn និង Dan Mills នៃ MDM ។ ទីប្រឹក្សាផ្នែកដឹកជញ្ជូន នៅក្នុង Marlborough នេះគឺខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចជាងគម្រោងធំមួយដែលត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់ ដោយសារយើងមិនទាន់បាននាំយកវាទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌីជាការប្រើប្រាស់នៅក្រោមឧបសម្ព័ន្ធ A នៃផែនការប្រើប្រាស់ ដែលមិនតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូច្នេះហើយ ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី ការកំណត់តំបន់នឹងដាច់ដោយឡែកពីការចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌី នឹងមានសិទ្ធិអំណាចពិសេសក្នុងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតគម្រោង ហើយក្រុមប្រឹក្សាកំណត់តំបន់នឹងមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវអនុម័តសំណើផ្លាស់ប្តូរ រួមជាមួយនឹងសំណើសុំអនុញ្ញាតពិសេសដែរឬទេ។ សម្រាប់ជាឯកសារយោង អចលនទ្រព្យប្រហែល 11,420 ហ្វីតការ៉េនៅ 421-423 High Street ដែលជាអតីត Sincada Funeral Home គឺជាអាផាតមិននៅជាន់ទីពីរ។ ដីស្ថិតនៅដីឡូតិ៍ C1 និង SF1។ គូរផ្នែកដែលបានបន្លិច ហើយអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចែករំលែកផែនការរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកមិនចាំបាច់ជួយសង្គ្រោះខ្ញុំ Jack ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំទទួលបានវាយ៉ាងហោចណាស់សម្រាប់ពេលនេះ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីទស្សនៈ តើអ្នកអាចមើលឃើញនេះទេ? អត់ទេ ព្រោះខ្ញុំនឹងមិនចែកចាយទេ មែនទេ? រង់ចាំមួយភ្លែត។ ខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ នេះគឺជាកញ្ចប់។ នេះគឺជាដីឡូតិ៍ទី 1 ដែលមានទំហំប្រហែល 6,892 ហ្វីតការ៉េ ដែលដីនេះស្ថិតនៅ។ នេះគឺជាដីដែលមិនអនុលោមតាមតំបន់ SF1 ព្រោះវាមិនមាន 7,000 ហ្វីតការ៉េដែលត្រូវការសម្រាប់តំបន់ SF1 ទេ។ ដីឡូតិ៍ A ស្ថិតនៅតំបន់ C1 តំបន់ C ដែលមានផ្ទៃដី 4,680 m2 ។ អនុវត្តតាម កន្លែងបុណ្យសពពិតជាយកផ្នែកខាងក្រោយទាំងមូល ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងមានកន្លែងនោះនៅទីនេះ និងទីនោះ នោះរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះបុណ្យសព ដូចដែលអ្នកឃើញហើយ មិនមែនតំណាងឱ្យការទាមទាររបស់យើងលើដីឡូតិ៍នោះទេ ប៉ុន្តែវាមិននៅខាងមុខទេ ប៉ុន្តែវាប៉ះពាល់ដល់ការជួលផ្ទះទាំងពីរ។ វាក៏នឹងមានទីតាំងនៅទាំងស្រុងក្នុងតំបន់ C-1 តាមតម្រូវការ ដោយសារការប្រើប្រាស់ច្រើនគ្រួសារមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់តែមួយ។ ដូច្នេះ តំបន់ C1 អនុញ្ញាតទាំងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗ។ អ្នកដាក់ញត្តិស្នើសុំសាងសង់អគារចម្រុះកម្ពស់ ៤ជាន់ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ ១៣.៧២៤ ហ្វីតការ៉េ រួមទាំងទីធ្លាពាណិជ្ជកម្ម ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសរុបប្រមាណ។ អចលនទ្រព្យទំហំ 1,091 ហ្វីតការ៉េ មានអាផាតមិនចំនួន 9 ដែលក្នុងនោះមាន 7 យូនីត 2 បន្ទប់គេង និង 2 យូនីត 1 បន្ទប់គេង។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំធ្វើវិសោធនកម្មលើធាតុវិមាត្រនៃតារាង B ។ ទីបួន មានតំបន់ការពារដែលមានប្រយោជន៍ច្រើននៅផ្នែកខាងមុខ និងវិធានការប្រឆាំងនៅខាងក្នុង។ ផ្នែកឡើងចំណោតគឺទាក់ទងនឹងរូបរាងដីយ៉ាងច្បាស់ ចំណែកផ្នែកបែរមុខទៅផ្លូវធំមើលទៅដូចរូប ៨។ ចង្អៀត និងវែង ជម្រៅគឺប្រហែល 2 ដងកន្លះនៃទទឹងដី។ គេហទំព័រនៅទីនេះពិតជាធំជាង និងបំពេញតាមតម្រូវការទទឹង ប៉ុន្តែជម្រៅទាំងមូលត្រូវតែវាស់ពីផ្លូវ ដែលធ្វើឱ្យវាពិបាក និងមិនអាចធ្វើរចនាសម្ព័ន្ធនៅលើផ្នែក SF1 នៃគេហទំព័រ។ មិនមានការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងមុខទេ។ តម្រូវការគឺ 3.2 ដោយផ្អែកលើចំនួនមធ្យមនៃអគារក្នុងកាំ 150 ហ្វីត និងផ្អែកលើការគណនា នេះត្រូវបានចែងនៅក្នុងផ្នែកទី 4.23 នៃច្បាប់។ ទីធ្លាទាំងសងខាងមានអគារខ្លីៗ កម្ពស់ និងប្រវែងទាំងសងខាងគឺលើសពីប្រាំមួយម៉ែត្រ។ តំរូវការគឺ 20.1 ហ្វីត ជាមួយនឹងការថយក្រោយ yard ខាងលិច 0.7 និង yard ខាងកើត 4.4 ហ្វីត។ ការវាស់វែងទទឹងដីត្រូវបានវាស់នៅខាងក្នុងបន្ទាត់ឡូត៍។ គឺ 48 ហ្វីត ដែលបណ្តាលឱ្យមានការខ្វះខាត 52 ហ្វីត។ ច្បាប់ស្តីពីលំហអាកាសតម្រូវឱ្យមានទំហំ 3,511 ហ្វីតការ៉េ ឬ 25 ភាគរយនៃទំហំទំនេរ។ ទាំងនេះគឺជាទីធ្លាប្រហែល 1,100 ហ្វីតការ៉េ ហើយប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ ពួកគេមិនបើកចំហដល់មេឃទេ 75%, ប្រហែល 8% ។ ទីបំផុតយើងបានទៅដល់កន្លែងបើកចំហនៅក្នុងទេសភាព។ 15% នេះទូទាត់សងសម្រាប់ការបាត់បង់កន្លែងបើកចំហរដែលមានបច្ចេកទេស។
[Mike Caldera]: មេធាវី Desmond គ្រាន់តែជាសំណួរបំភ្លឺប៉ុណ្ណោះ។ តើអ្នកអាចនិយាយអំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងផ្ទៃខាងក្រោយបានទេ? នៅក្នុងទីបញ្ចុះសពពីរ។ វាត្រូវបានសរសេរនៅក្នុងការវាយតម្លៃកន្លែងចតរថយន្ត ហើយមិនអាចអនុវត្តបានទេ។ ប៉ុន្តែតើតំបន់នេះត្រូវបានក្រាលកៅស៊ូឬក៏នៅដូចសព្វថ្ងៃ?
[Kathleen Desmond]: រៀបចំ វាត្រូវបានក្រាលកៅស៊ូ ហើយផ្ទះបុណ្យសពប្រើវាសម្រាប់ចំណតខាងក្រោយ។ ម្ចាស់ដែលនៅជាប់គ្នាប្រើវា។ ក្រុមហ៊ុនផលិតកញ្ចក់ ប៉ុន្តែអតិថិជនរបស់ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយគាត់ពីរបីដង ហើយយល់ថានៅពេលដែលរឿងនេះបានកើតឡើង វាមិនអាចអនុញ្ញាតឱ្យកើតឡើងម្តងទៀតបានទេ។
[Mike Caldera]: នៅក្នុងវិធីនេះ, បាច់នៃបាច់បច្ចុប្បន្នគឺត្រៀមខ្លួនជាស្រេច។ ប្រើទាំងស្រុង ឬមួយផ្នែកជាចំណត។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាការណែនាំអំពីរបៀបកំណត់ទំហំលំហ។ល។ នៅលើដ្យាក្រាម។ ដូច្នេះ?
[Kathleen Desmond]: អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាផ្លូវទឹកជាច្រើននឹងត្រូវកាត់បន្ថយ ព្រោះនៅសល់តែ ១០ ប៉ុណ្ណោះ។ ចំណតគឺនៅខាងក្រោយ និងសួនច្បារ ហើយយើងមានគម្រោងសម្រាប់សួនច្បារ និងកន្លែងដាក់កង់ជុំវិញ។
[Andre Leroux]: មេធាវី Desmond សុំទោសដែលរំខានអ្នក។ តើអ្នកអាចនិយាយអំពីរង្វិលជុំបានទេព្រោះវាច្រលំបន្តិច? អចលនទ្រព្យពីរដែលនៅជាប់គ្នាហាក់ដូចជាមានអាទិភាព។ តើពេលនេះ ឬបានផ្លាស់ប្តូរ?
[Kathleen Desmond]: នេះជាឈើប្រណិតប្រវែង ១០ ហ្វីត។ ជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យទាំងអស់នេះ ខ្ញុំថែមទាំងគិតថាអចលនទ្រព្យនៅក្បែរនោះគឺជាដីដែលបានចុះបញ្ជី។ បន្ទាប់មកនេះត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងផ្នែកដីដែលបានចុះបញ្ជីសុរិយោដី។ ឥឡូវនេះរឿងតែមួយគត់នៃតម្លៃទាក់ទងនឹងដីដែលបានចុះបញ្ជីគឺថាវាមិនអាចធ្វើការទាមទារសម្រាប់ការកាន់កាប់អវិជ្ជមាននៃអ្វីមួយនៅលើដីដែលបានចុះបញ្ជីនោះទេ។ ដូច្នេះ សាលធំ 10 ហ្វីតនេះត្រូវបានកត់ត្រាជាសាលធំ។ Dan Mills ត្រូវបានគេស្នើសុំឱ្យពិភាក្សាអំពីរឿងនេះបន្ថែមទៀត ហើយគាត់នឹងណែនាំអ្នកតាមរយៈផ្លាកសញ្ញាចរាចរណ៍ ប៉ុន្តែការណែនាំគឺត្រូវជិះគន្លងខាងស្តាំទៅកាន់ចំណតរថយន្ត និងចេញពីតំបន់អ្នកធ្វើដំណើរ។ តំបន់មានផាសុកភាព ថ្មីៗនេះវាត្រូវបានធ្វើជាផ្នែកមួយនៃការបែងចែក ឬការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិរួមទាំងបីនេះ។ ដូច្នេះ នេះក៏ជាការដឹកជញ្ជូនមិនបានស្តង់ដារផងដែរ។ ការកសាងគម្រោងនេះនៅទីនេះ ខ្ញុំយល់ ខ្ញុំមិនពាក់ព័ន្ធទេ ដូច្នេះការយល់ដឹងតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺថា អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានផ្ទេរសិទ្ធិទៅតំបន់នេះ ដូច្នេះពួកគេជាម្ចាស់វា។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានបញ្ចូលអ្នកនៅក្នុងកញ្ចប់របស់ខ្ញុំ។ ទាសភាព ដូច្នេះអតីតម្ចាស់ Rick Monagle តែងតែមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់វា សម្រាប់គោលបំណងណាមួយ ផ្លូវអាចប្រើប្រាស់បាន វាអាចមានទេសភាព វាអាចត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធ។ ដូច្នេះ ទោះបីពួកគេតាមបច្ចេកទេសមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិនៃផ្នែកនេះក៏ដោយ ក៏ពួកគេមានសិទ្ធិផ្តាច់មុខក្នុងការប្រើប្រាស់តំបន់នេះជារៀងរហូត។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំដាក់វានៅក្នុងកញ្ចប់ដែលខ្ញុំបានផ្តល់ឱ្យអ្នក។ ដូច្នេះយោងទៅតាមការគណនា និងអំណះអំណាងរបស់ខ្ញុំលើបញ្ហាធ្លាក់ចុះ ទោះបីជាវាមើលទៅដូចជាយើងកំពុងបំបែក 20 ឬ 19 ហ្វីតនៅផ្នែកម្ខាងនៃវាលនេះក៏ដោយ។ តាមពិត ថ្វីត្បិតតែយើងមិនអាចគណនាបានដោយសារតែព្រំប្រទល់ដីពិតប្រាកដនៅទីនេះក៏ដោយ សម្រាប់គោលបំណងជាក់ស្តែងទាំងអស់ 18.31 ហ្វីតទាំងនេះគឺជាតំបន់ប្រើប្រាស់ផ្តាច់មុខនៃអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីគុណវិបត្តិនៃទីធ្លាចំហៀង ទោះបីជាអ្នកមិនមែនជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យក៏ដោយ ក៏វានឹងមានឥទ្ធិពលជាក់ស្តែងដូចគ្នានឹងវាត្រូវបានគេតម្រង់ជួរក្នុងទីធ្លាចំហៀងច្រើនដែរ។ ហើយខ្ញុំក៏បានចង្អុលបង្ហាញនៅខាងវាលនោះថា 10 ហ្វីតគឺនៅទីនោះ ហើយមិនមានច្រើននៅខាងក្រៅទេ។ បម្រើជាបណ្តុំសម្រាប់គុណលក្ខណៈ។ ការលំបាកនៅទីនេះគឺថានៅពេលដែលវាមកដល់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មមិនមានទីធ្លាចំហៀង, ទីធ្លាខាងមុខឬផ្ទុយ។ តម្រូវការតែមួយគត់នៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មគឺការថយក្រោយ។ បន្ទាប់មកបន្ថែមផ្នែកលំនៅដ្ឋាន នេះបង្កើតស្ថានភាពមួយដែលប្រសិនបើតម្រូវការត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនោះអ្នកនឹងមានអាគារស្តើងណាស់ព្រោះអ្នកត្រូវទៅជាន់នីមួយៗហើយកំណត់ថាតើជាន់ណាត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងអ្វីហើយបន្ទាប់មកអនុវត្តតម្រូវការសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់នេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំអនុវត្តពួកគេយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ វានឹងមានស្ថានភាពដែលអគារមិនមានកន្លែងប្រើប្រាស់សមហេតុផល និងមានរូបរាងមិនធម្មតា។ ការលំបាកគឺថានេះគឺជាការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់ហើយសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននេះគឺជាការប្រើប្រាស់ចាំបាច់បំផុត។ ទាក់ទងនឹងការសង្គ្រោះដែលយើងស្វែងរក ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតគឺប្រហែលជាការមិនសប្បាយចិត្តនៅក្នុងទីធ្លាចំហៀងត្រូវបានធូរស្រាល ប៉ុន្តែនេះត្រូវបានបន្ធូរបន្ថយបន្តិចដោយការពិតថាវាជាតំបន់ឧទ្ទិស។ ដូច្នេះហើយ ទោះបីជាវាមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ក៏ដោយ ក៏គាត់មានសិទ្ធិផ្តាច់មុខក្នុងការប្រើប្រាស់វា និងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការប្រើប្រាស់វាដូចជាមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ដែរ។ ចំពោះគុណវិបត្តិនៃទីធ្លាខាងមុខគឺភាគច្រើនដោយសារតែតុសសកុដិក៏ដូចជាតំបន់គ្របដណ្តប់ធំទូលាយ។ ហេតុដូច្នេះហើយមានការតុបតែងលំអរនៅជាន់ទី 2 នៃអាគារដែលត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើផ្ទៃដីហើយមិនបន្ថែមលើផ្ទៃដីសរុបនៃអាគារនោះទេ។ បើយើងពិតជាមើលទៅលើផ្ទៃពង្រីកហើយគណនា បន្ថែមពីលើលំហរនៅក្នុងព្រំប្រទល់ដីឡូតិ៍ លំហនេះក៏ត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងតម្រូវការគ្របដណ្តប់ឡូត៍ផងដែរ។ បន្ថែម 2% ប៉ុន្តែនេះជាចម្បងដោយសារតែ cantilever និងមិនមែនជារចនាសម្ព័ន្ធខ្លួនឯង។ ជាថ្មីម្តងទៀត ទទឹងនៅតែដដែល ព្រោះនេះជាដីមិនធម្មតា។ ផ្នែកខាងមុខគឺតូចចង្អៀតនិងវែង។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត អ្នកមានបន្ថែមពី 18 ទៅ 20 ហ្វីតនៃកន្លែងប្រើប្រាស់ធំទូលាយ។ ខ្ញុំមិនដឹងឥឡូវនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានទៅឆ្ងាយជាងកន្លែងដែលខ្ញុំបានចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងចង់មើលការរចនាជាមុនឬប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយអំពីការរចនា។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះមេធាវី Desmond ខ្ញុំមានសំណួរមួយ៖ ប្រហែលជាវាប្រសើរជាងក្នុងការសួរឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំយល់ថា ត្រកួនទាំងនេះមិនត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នានាពេលបច្ចុប្បន្ននេះទេ ដូចជាប្រសិនបើពួកគេជា tranches ដាច់ដោយឡែកពីររួមបញ្ចូលគ្នា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលថាតើក្រុមប្រឹក្សានឹងតម្រូវឱ្យផ្ទេរពួកគេជាគ្រោងទូទៅដែលជាលក្ខខណ្ឌនៃការសម្រេចចិត្តណាមួយ។ តើនេះជារឿងបេក្ខជនទេ?
[Kathleen Desmond]: ទាំងនេះជាដីដែលបានចុះបញ្ជី ដូច្នេះពួកគេមិនអាចដាក់បញ្ចូលគ្នាឬរួមបញ្ចូលគ្នាបានទេ។ ប៉ុន្តែមានទ្រឹស្ដីលាយឡំដែលគ្មានអ្នកណាចង់លើកឡើង ហើយក៏គ្មានអ្នកណាចង់ជឿដែរ។ ប៉ុន្តែការពិតគឺ ដីឡូតិ៍ខាងក្រោយមានទំហំ 6,700 ហ្វីតការ៉េ ហើយមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាក្រុមដែលត្រូវបានលុបចោល។ ដោយសារតែរឿងនេះហើយទើបខ្ញុំគិតថាវាមិនអាចបំបែកជាដុំៗនោះទេ។ នៅពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានផ្ទេរ ពួកគេមិនត្រូវបានផ្ទេរទាំងអស់ជាក្បាលដីតែមួយទេ ប៉ុន្តែជាក្បាលដីមួយ និងពីរនៅលើចំណងជើង ហើយនេះហាក់ដូចជាបានបន្ត។ នោះមិនមែនជាសំណួរទេ នោះជាលក្ខណៈនៃដីដែលបានចុះឈ្មោះព្រោះខ្ញុំគិតថា លោក Bill បានសួរសំណួរដូចគ្នា។ នៅពេលដែលខ្ញុំនិយាយទៅកាន់ Richard Mead នៃ Medford Engineering គាត់បាននិយាយថា ពួកគេមិនអាចបញ្ចូលគ្នាបានទេ ពីព្រោះពួកគេទាំងពីរគឺជាដីដែលបានចុះបញ្ជី ហើយពួកគេមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើវានៅលើក្បាលដីតែមួយ។ ប៉ុន្តែតាមពិតទៅ ការងារដែលកំពុងរង់ចាំមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ ព្រោះវាមិនអាចបញ្ចប់បានទេ យ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាព ពួកគេត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងបាច់តែមួយ ហើយការសរសេរនៅតែត្រូវបានអានជាបណ្តុំតែមួយ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំយល់ វាមិនអីទេ។ ដូច្នេះ សរុបមក ដូចដែលខ្ញុំយល់ហើយ ដូចដែលវាត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារ ការបញ្ចូលគ្នាតាមព្យញ្ជនៈមិនមែនជាជម្រើសប្រាកដនិយមទេ ប៉ុន្តែទោះបីជាសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួននៅពេលក្រោយ យើងបានរកឃើញថាការបញ្ចូលគ្នាដោយអក្សរកាត់មិនមានប្រសិទ្ធភាពនៅទីនេះទេ បាច់ក្រោយនេះ។ វាពិតជាមិនអាចប្រើសម្រាប់អ្វីផ្សេងបានទេ។ ដូច្នេះ វានឹងមិនកើតឡើងទេ ប្រូបាប៊ីលីតេនៃការបំបែក និងប្រែទៅជាអ្វីផ្សេងទៀតគឺសូន្យជាមូលដ្ឋាន។ ហើយអ្នក?
[Kathleen Desmond]: ដីឡូតិ៍នេះមានមុខផ្ទះ 3m ដោយសារជាក់ស្តែងមិនមានខាងមុខ។ ត្រឹមត្រូវ។ លើសពីនេះទៀតវាតូចពេកសម្រាប់ក្រាហ្វ SF1 ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាតាមបែបសម្មតិកម្ម វាអាចទៅប្រទេសជិតខាង ឬអ្វីមួយ ប៉ុន្តែ បាទ សម្រាប់ចេតនា និងគោលបំណងទាំងអស់ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានទទួលវា។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាវាអាចមានដែនកំណត់ ហើយនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំគួរវិភាគ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាអាចត្រូវបានគ្រប់គ្រងលើកញ្ចប់តែមួយនៅក្នុងនោះ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំបានឃើញប្រធានហ្វូឌីលើកដៃរបស់គាត់។ Sheriff Fuddy សូមចូលមក។
[Bill Forte]: លោកប្រធាន បាទ ខ្ញុំបានធ្វើការស្រាវជ្រាវមួយចំនួនលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំ ខ្ញុំមានទំនោរយល់ស្របជាមួយមេធាវី Desmond ថា អ៊ុំ សម្រាប់គោលបំណងកំណត់តំបន់ អ៊ុំ អ៊ុំ អ៊ុំ អ៊ុំ អ៊ុំ អចលនទ្រព្យជិតខាងនៅលើក្បាលដីតែមួយ អ៊ុំ ទីនោះ អ៊ុំ មាន អ៊ុំ អ៊ុំ យុត្តិសាស្រ្តដែលអនុញ្ញាតឱ្យក្បាលដីជាប់គ្នារាវនៃដីដែលបើមិនដូច្នេះទេ អ៊ុំ ទៅជាកម្មសិទ្ធិរួម ដែលអាចតភ្ជាប់ដោយក្បាលដីតែមួយ។ ក្នុងករណីមួយ វាស្រដៀងទៅនឹងការប្រើប្រាស់ដែលបានកែប្រែរបស់ Dover ដូចជា Tufts University និង Cathedral ជាដើម។ ករណីដែលបានលើកឡើងធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រភេទនេះ។ ប៉ុន្តែមិនមានការប្រើប្រាស់ធម្មតាផ្សេងទៀតនៅទីនេះទេ។ វានឹងមិនក្លាយជាដីដែលអាចសាងសង់បានឡើយ ហើយនឹងមិនដែលមានការប្រើប្រាស់ក្រៅពីចំណតបន្ថែមដែលអនុញ្ញាតដោយគម្រោងនោះទេ។ ខ្ញុំមិនជឿថា ក្បាលដីទាំងនេះត្រូវបានបង្រួបបង្រួមដោយក្រដាស ឬតាមផែនការនោះទេ។ នេះគឺមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ ជាពិសេសនៅកន្លែងដែលភាពស្រស់មានសារៈសំខាន់ ប្រសិនបើពួកគេបំពេញការបញ្ជាទិញ វានឹងក្លាយជាបាច់តែមួយ។ យោងតាមបញ្ជារបស់គាត់ មិនមានវិធីផ្សេងទៀតដើម្បីបែងចែកក្បាលដី ឬធ្វើឱ្យវាមិនត្រឹមត្រូវដូចដែលបញ្ជាដោយក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នោះទេ។ ខ្ញុំពិតជាអាចទាក់ទង KP Law ដើម្បីទទួលបានភាពច្បាស់លាស់បន្ថែមទៀតអំពីរឿងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានទំនុកចិត្តថាអ្វីក៏ដោយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកំពុងពិចារណានៅយប់នេះនឹងមិនមានភាពលំអៀង ឬមានសក្តានុពលផ្ទុយពីមធ្យោបាយណាមួយឡើយ ព្រោះវាត្រូវបានបំបែកជាលាយលក្ខណ៍អក្សរក្នុងកម្រិតមួយចំនួន។ គាត់មិនបានឆ្លើយតបទេ ហើយបានលុបចោលការបញ្ជាទិញ។ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំឃើញវា។
[Kathleen Desmond]: ជាទូទៅ ការបង្រួបបង្រួមនឹងធ្វើឱ្យខូចអ្នកដាក់ពាក្យ ព្រោះប្រសិនបើដីឡូតិ៍ជាកម្មសិទ្ធិរួម ហើយមិនអនុលោមតាមច្បាប់ នោះអ្នកត្រូវតែប្រើផ្នែកនេះ ដើម្បីឲ្យវាស្របតាមច្បាប់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាក្នុងករណីនេះក៏អនុវត្តផ្ទុយពីនេះដែរ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ នេះឆ្លើយសំណួររបស់ខ្ញុំ។ សូមបន្ត។
[Kathleen Desmond]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថានៅចំណុចនេះ, Milton អាចពិនិត្យមើលផែនការដើម្បីបង្ហាញពីអ្វីដែលអគារនេះនឹងមើលទៅដូចជាមួយនឹងការរចនាដែលបានស្នើឡើងនិងអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ មីលតុន ខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកពីប្លង់អាគារ។
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: ទៅមុខ Milton ។ ជំរាបសួរ ខ្ញុំឈ្មោះ Milton Yu នៃ Peter Quinn Architects, Davis Square, Somerville ។ តើអ្នកចង់ឆ្ពោះទៅមុខទេ?
[Kathleen Desmond]: អូខ្ញុំសុំទោស តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំទៅទេ? ខ្ញុំអាចទាញយកវាបាន។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អ្នកចង់លើកវា។
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: បាទពិតណាស់។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើខ្ញុំត្រូវការការអនុញ្ញាតទេ?
[Denis MacDougall]: សុំទោស អ្នកគួរតែនៅម្នាក់ឯង ណិលសុន។ បាទ ខ្ញុំបានអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើជាសហម្ចាស់ផ្ទះតាំងពីដើមមក។
[Adam Hurtubise]: តើនេះដំណើរការទេ?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: អ្នកអាចឃើញនោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មេធាវី Desmond បានក្រឡេកមើលលេខជាច្រើន ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ ស្ថិតិកំណត់តំបន់សម្រាប់អគារ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បង្ហាញឱ្យឃើញបន្ថែមទៀតអំពីអ្វីដែលអគារ និងទីតាំងមានន័យ។ ដូច្នេះ ដោយសារអគារនេះកាន់កាប់ផ្នែកភាគច្រើននៃទីបញ្ចុះសពនេះ យើងបង្កើនទំហំអប្បបរមាចាំបាច់នៅទីនេះ ដើម្បីឱ្យចរាចរណ៍អាចឆ្លើយសំណួរទាំងនេះបានកាន់តែច្រើន ប៉ុន្តែបើនិយាយពីផ្លូវចូលសម្រាប់យានជំនិះ នៅទីនេះមានច្រកចូលពីរ គឺពួកគេចូលចំណត ហើយនៅពេលពួកគេចេញ។ ពួកគេត្រូវតែទៅដូចនេះ។ ដូច្នេះ អាគារត្រូវនឹងចំងាយត្រឹមត្រូវពីបន្ទាត់អចលនទ្រព្យ 15 ហ្វីត គុណនឹង 15.1 ហ្វីត។ យើងនឹងមានកន្លែងទំនេរចំនួន 10 សម្រាប់ 9 គ្រឿង។ មានកន្លែងចតឡានចំនួន 12 ផងដែរ។ ជាន់ផ្ទាល់ដីត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយផ្នែកដោយកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម។ ប្រហែលជាខ្ញុំគួរតែបង្ហាញអ្នកពីជាន់ទីមួយ។ មានផ្លូវដើរគ្របដណ្តប់ដែលបម្រើជាច្រកចូលទូទៅសម្រាប់អាផាតមិននៅជាន់ខាងលើ ហើយអាផាតមិននៅជាន់ទីមួយមានផ្ទៃរាបស្មើឯកជន។ នៅជាន់ខាងលើ យើងមានបន្ទប់ចំនួន 4 ដែលនីមួយៗមានកន្លែងក្រៅផ្ទាល់ខ្លួន។ នេះត្រូវបានធ្វើម្តងទៀតនៅជាន់ទី 3 ប៉ុន្តែជាន់ទី 3 ក៏មានផ្នែកខាងលើនិងខាងក្រោមនៃផ្ទះល្វែងផងដែរ។ ដូច្នេះ យូនីតប្រាំមួយ ប្រាំពីរ ប្រាំបី និងប្រាំបួន មានជាន់ក្រោម និងជាន់ខាងលើ ហើយនៅពេលដែលអគាររីកចម្រើន ជាន់ខាងលើក៏មានចន្លោះខាងក្រៅដើម្បីបង្កើតបរិមាណទាំងមូលនៃអគារ។ មាន facade មួយដែលអ្នកអាចមើលឃើញវិចិត្រសាល។ នៅកម្រិតទាប។ តាមពិតទៅ វាជាជំហានថយក្រោយ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំលម្អិតអំពីសម្ភារៈទេ នេះប្រហែលជាបញ្ហាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ច្រើនជាង ប៉ុន្តែយើងមានបន្ទះសរសៃស៊ីម៉ងត៍នៅខាងលើ បន្ទះសរសៃស៊ីម៉ងត៍នៅកណ្តាល និងបន្ទះឥដ្ឋនៅខាងក្រោម។ នេះគឺជាកម្ពស់ត្រឹមត្រូវ។ នេះគឺជាការថយក្រោយ 15.1 ហ្វីតនៅខាងក្រោយ ដែលរថយន្តចូល និងចេញ។ នៅក្នុងកម្ពស់នៅខាងឆ្វេង អ្នកអាចមើលឃើញពីរបៀបដែលវាត្រលប់មកទីនេះ។ មានរូបភាពប្រៀបធៀបកម្ពស់ទូទៅនៅចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវរបស់យើង។
[Adam Hurtubise]: រត់ម្តងទៀត។
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: សំណើនេះត្រូវបានគេនាំមកយើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសង្កាត់ ដោយមើលព្រំដែនខាងក្រោយ។ ហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលដែលពួកគេបង្ហាញនេះគឺដោយសារតែវាមិនអាចមើលឃើញយន្តការនៅទីនេះពីមុំពិសេសនេះ។ យើងគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌភ្លើងបំភ្លឺ។ យើងអាចមើលការសិក្សាស្រមោលខ្លះប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។ វាជារដូវក្តៅ ប៉ុន្តែនៅទីនេះមិនមានម្លប់ច្រើនទេ។ យើងមាននិទាឃរដូវនិងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ។ អ្វីដែលមាននៅខាងក្រោមអ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើងខាងលើ។ ដោយសារតែការតំរង់ទិស ស្រមោលភាគច្រើនធ្លាក់លើចំណតរថយន្ត។ វាបង្កើតស្រមោលបន្ថែមភាគច្រើន។ រឿងដូចគ្នានៅរដូវរងា។ លើកលែងតែពេលរសៀល ស្រមោលភាគច្រើនដែលបានបង្កើតត្រឡប់ទៅទីតាំងដើមវិញ។ នេះពិតជាធ្វើឱ្យខ្ញុំចូលទៅក្នុងចង្វាក់ជាទូទៅ។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរបន្ថែម ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយពួកគេ។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ប្រសិនបើខ្ញុំមានចម្ងល់ ខ្ញុំនឹងទាក់ទងក្រុមប្រឹក្សាឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ប៉ុន្តែមុននេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួន ដែលប្រហែលជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគួរពិចារណាលើចំណុចនេះ។ ជាច្រើនដង គម្រោងធំមួយនឹងទៅមុនក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ មុនពេលទៅក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ប៉ុន្តែវាមិនបានកើតឡើងក្នុងករណីនេះទេ។ តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ថា មានការសម្រុះសម្រួលខ្លះ ហើយវាមិនចាំបាច់ត្រូវកើតឡើងតាមលំដាប់ទេ។ ប៉ុន្តែ ដូច្នេះ ជាទូទៅ ខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកគាំទ្រនៃការចូលប្រើសំណើនេះទេ ទោះបីជាខ្ញុំយល់ និងច្បាស់ជាចង់ធ្វើវាប្រសិនបើចាំបាច់ ហើយបារម្ភអំពីការចំណាយពេលវេលា និងការខិតខំប្រឹងប្រែងច្រើនលើអ្វីមួយដែល DBA អាចនិយាយថាទេចំពោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ក្នុងករណីនេះ ដែលជាកន្លែងដែលអ្នកស្នើសុំបានជ្រើសរើសទៅទស្សនាក្នុងលំដាប់នេះ អ្វីដែលយើងជាក្រុមប្រឹក្សាត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ និងគិតនោះគឺថា ពិធីបរិសុទ្ធតម្រូវឱ្យនិយាយទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផែនការតំបន់បណ្តាញ។ នៅក្នុងករណីដ៏អាក្រក់បំផុត នៅពេលដែលសញ្ញាត្រូវបានឆ្លងកាត់ ហើយក្រុមប្រឹក្សាធ្វើការសម្រេចចិត្តនៅទីនេះ ហើយបន្ទាប់មក គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងមករកអ្វីដែលសំខាន់ ឬស្នើសុំអ្វីមួយ។ មេធាវី Desmond តើអ្នកចង់អន្តរាគមន៍ ឬតើខ្ញុំអាចបញ្ចប់រឿងនេះបានទេ?
[Kathleen Desmond]: ជាការប្រសើរណាស់, នីតិវិធី, ដែលមិនចាំបាច់ត្រូវបានបង្ហាញជាជម្រើសមួយ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីសណ្ដាប់ធ្នាប់វិញ ដានីយ៉ែល ដានីយ៉ែល ម្ដងទៀត បើនិយាយពីសណ្ដាប់ធ្នាប់ គាត់ស្នើថានេះជាវិធីថ្មី។ បន្ទាប់មក
[Mike Caldera]: អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ។ ខ្ញុំនឹងបញ្ចប់ការសង្ខេបរបស់ខ្ញុំ ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការសម្រេចចិត្តឬអត់ ឬសូម្បីតែការពិភាក្សាបែបទស្សនវិជ្ជាអំពីលំដាប់ត្រឹមត្រូវ Danielle ហើយខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកអំពីរឿងនោះក្នុងមួយនាទី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បង្ហាញពីគំនិតទាំងស្រុង។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំលើកឡើងនេះ? ជាទូទៅ អាចមានស្ថានភាពដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលធ្វើការសម្រេចចិត្តនៅទីនេះ។ បន្ទាប់មកវាត្រូវបានផ្ទេរទៅ CBD ។ BDC ប្រហែលជាត្រូវធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដែលនឹងនាំឱ្យមានការត្រលប់ទៅគណៈកម្មាធិការដើម្បីពិនិត្យមើលការសម្រេចចិត្ត។ វានៅទីនោះប្រសិនបើចាំបាច់។ មានក្រុមប្រឹក្សាជំហានអាចអនុវត្តដើម្បីកាត់បន្ថយលទ្ធភាពនេះ។ វិធីនេះយើងអាចបញ្ជាក់ការសម្រេចចិត្តណាមួយ។ ប្រសិនបើយើងជឿថាសមាសធាតុមួយចំនួននៃគម្រោងមិនចាំបាច់ត្រូវត្រលប់មកវិញទេ ប្រហែលជាយើងអាចបញ្ជាក់វាដើម្បីដោះស្រាយភាពមិនច្បាស់លាស់មួយចំនួន។ ជាចុងក្រោយ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា ក្នុងករណីប្រើប្រាស់ត្រឹមត្រូវមួយចំនួន ZBA អាចដាក់លក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖ TAB , Ryan Schucharder): បញ្ចូលលេខ។ TAB, Ryan Schucharder): ស្ថាបត្យកម្ម។ TAB, Ryan Schucharder): នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរក្សាវាតាមរបៀបនោះ។ បន្ថែមសមត្ថភាពប្រសិនបើចាំបាច់ ប៉ុន្តែត្រូវចាំថាយើងមិនព្យាយាមជំនួស BDC នៅទីនេះទេ។ វានឹងមានការពិនិត្យលើផែនការគេហទំព័រសម្រាប់បញ្ហាមិនសំខាន់មួយចំនួន និងសំណើសម្រាប់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ពួកយើងដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលអាចដោះស្រាយបានតាមរយៈឆានែលនេះ។ សូមបន្តលោកស្រី។ អ៊ីវ៉ាន។ ខ្ញុំនឹងទៅជាមួយគាត់ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំអាចត្រឡប់មករកអ្នកវិញ។
[Kathleen Desmond]: មែនហើយ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំពិតជារំពឹងថា ប្រសិនបើមេធាវីធ្វើការផ្លាស់ប្តូរណាមួយ ខ្ញុំនឹងទៅជួបលោកស្រី Evans ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងដឹងច្បាស់។
[Danielle Evans]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ នៅពេលនោះ។ ដូច្នេះ វាមិនតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសទាល់តែសោះ ប៉ុន្តែទាមទារតែការពិនិត្យមើលគម្រោងគេហទំព័រប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះការប្រើប្រាស់គឺត្រឹមត្រូវ។ ហើយជាកម្មវត្ថុនៃការត្រួតពិនិត្យគម្រោងគេហទំព័រតែប៉ុណ្ណោះ។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ គឺជាភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យផែនការក្នុងស្រុក។ ប៉ុន្តែពួកគេមិនអាចអនុម័តផែនការគេហទំព័រដែលបំពានលើការកំណត់តំបន់នោះទេ។ ដូច្នេះ ជាដំបូងពួកគេត្រូវស្វែងយល់ពីភាពខុសគ្នាពីក្រុមប្រឹក្សាកំណត់តំបន់ ដែលបច្ចុប្បន្ននាំតំបន់នេះឱ្យស្របតាម។ ដូច្នេះ អ្នកនឹងយល់ព្រមលើគ្រោងនៃដី កម្ពស់ ការថយក្រោយ និងអ្វីផ្សេងទៀតដែលចាំបាច់ ដូចជាខ្ញុំគិតថាវាធំពេក មានរឿងស្មុគស្មាញដូចនោះ។ បន្ទាប់មកនៅពេលអ្នកគិតអំពី អ្នកដឹងទេ គ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់នៃការធ្វើផែនការគេហទំព័រ ព្រោះខ្ញុំមានន័យថា អ្នកមិនអាចព្រងើយកន្តើយចំពោះការធ្វើផែនការគេហទំព័របានទេ ព្រោះអ្នកត្រូវកំណត់ថាតើការកាត់បន្ថយការថយក្រោយនៃគេហទំព័រនេះនឹងមានផលប៉ះពាល់ឬអត់។ ប៉ុន្តែអ្នកមិនគួរនិយាយអំពីព័ត៌មានលម្អិតនៃសួនច្បារទេ ដូចនឹងព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួននៃធាតុស្ថាបត្យកម្ម នេះគឺជាដែនរបស់គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ពួកគេគឺជាភ្នាក់ងារដែលពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ។ សំខាន់ អ្នកកំពុងផ្លាស់ប្តូរស្តង់ដារទំហំសម្រាប់ស៊ីឌី ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍អាចអនុម័តផែនការគេហទំព័រដែលខុសពីស្តង់ដារទំហំ។ នេះជាអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីក្រុងផ្សេងៗ។ និងរបៀប ក្នុងនាមជាអតីតសមាជិកក្រុមប្រឹក្សារៀបចំផែនការនៃទីក្រុងមួយផ្សេងទៀត រឿងនេះកើតឡើងជាញឹកញាប់។ យើងមានសំណើសុំផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់ ដកថយ ហើយយើងត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ក្នុងការស្ថិតនៅលើផ្លូវរបស់យើង ប៉ុន្តែវាពិបាកខ្លាំងណាស់ក្នុងការមិនជាប់គាំង។ ប៉ុន្តែវាត្រូវតែធ្វើ អ្នកដឹងទេ ក្រុមនឹងរក្សាពួកយើង។ ហើយព្យាយាមផ្តោតលើស្ថានភាពភ្លាមៗ ភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងទិដ្ឋភាពមួយចំនួន ដើម្បីឲ្យគណៈកម្មការរៀបចំផែនការអាចពិចារណាឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ អ៊ីវ៉ាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យពីរដងប៉ុណ្ណោះ។ Andrew នេះជាចំណុចព័ត៌មាន ឬខ្ញុំអាចទៅជួបមេធាវី Desmond រួចមករកអ្នកបាន? អ្នកអាចទៅជួបមេធាវី Desmond ។ មេធាវី Desmond តើអ្នកមានអ្វីត្រូវបន្ថែមទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនចាំទេ។ មិនអីទេ Andrew បន្ត។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំចង់ដាក់ញត្តិឲ្យមានសវនាការជាសាធារណៈ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំត្រូវការចរាចរណ៍ឆ្លងកាត់ដោយសង្ខេប ដូច្នេះអ្នកយល់។ អ្នកសម្រេចចិត្ត។ ធ្វើឬមិនធ្វើ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា យើងមិនទៅសវនាការដោយផ្ទាល់ទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់គាំទ្រនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនយល់ស្របទាំងស្រុងនឹងការពន្យល់របស់លោកស្រី Evans ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងនិយាយអ្វីមួយដែលអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាផែនការចង់ពន្យារអ្នកជំនាញរបស់ BDC យើងត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នកុំតឹងរ៉ឹងពេកជាមួយការសម្រេចចិត្តណាមួយដែលយើងធ្វើ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ បន្ទាប់មក gen yon lot ជាលើកទីពីរ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងបោះឆ្នោតថាតើត្រូវធ្វើសវនាការជាសាធារណៈឬអត់។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រូវហើយ Andre ។
[Adam Hurtubise]: ស៊ីម។ ខ្ញុំស្រលាញ់
[Mike Caldera]: ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ ឥឡូវនេះ សវនាការសាធារណៈត្រូវបានបើកហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកជាសមាជិកសាធារណៈ ហើយចង់បញ្ចេញមតិ សូមលើកដៃឡើងលើ Zoom បើកកាមេរ៉ា លើកដៃចូល chat អ៊ីមែល Dennis, dmcdougall នៅ Medford-MA.gov។ អ្នកមើលបានចែករំលែកអ្វីមួយនៅក្នុងការជជែក ហើយអាចទុកមតិយោបល់ ប្រសិនបើពួកគេចង់ទុកឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់ពួកគេ។ វាមិនចាំបាច់ទេ។ ខ្ញុំឃើញមនុស្សម្នាក់ឈ្មោះ Heather Hurd មានការខកចិត្ត។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[Heather Hurd]: ជំរាបសួរ បាទ ខ្ញុំឈ្មោះ Heather Hurd ហើយខ្ញុំកំពុងព្យាយាមលើកដៃឡើង ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងពីរបៀប។
[Mike Caldera]: គ្មានបញ្ហាទេ។
[Heather Hurd]: ប៉ុន្តែអរគុណសម្រាប់ការធ្វើឱ្យខ្ញុំសកម្ម។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះរឿងដដែលនេះកើតឡើងជាមួយអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Heather Hurd]: ញញួរបីនៅនឹងកន្លែង។ សូមអរគុណ ខ្ញុំរស់នៅជុំវិញកែងផ្លូវ 421 423 alto ហើយខ្ញុំជាអ្នកជិតខាង ហើយបញ្ហារបស់ខ្ញុំមិនមានពាក់ព័ន្ធនឹងអគារដែលមើលទៅស្អាតទេ ប៉ុន្តែទាក់ទងនឹងចំណតរថយន្តនៅខាងក្រោយដែលខ្ញុំគិតថាមានកន្លែងសម្រាប់មនុស្ស 23 នាក់។ ខ្ញុំចង់សួរអំពីទន្លេក្រោមដីដែលហូរកាត់ចំណតរថយន្តនេះ។ តាមពិតវានៅខាងក្រោយផ្ទះខ្ញុំ ខាងក្រោយផ្ទះអ្នកជិតខាង និងនៅក្រោមចំណតឡាន។ ហើយម្ចាស់មុនគឺម្ចាស់ផ្ទះបុណ្យសពពេលគាត់ដាក់ដីនោះគាត់ត្រូវដាក់អីដូចអាងងូតទឹកអ៊ីចឹង។ វានៅតែមានប៉ុន្តែបានលុកលុយ ទន្លេក្រោមដីដែលខ្ញុំជឿថាហូរនៅក្នុងកន្លែងអាថ៌កំបាំងមួយ។ ខ្ញុំចង់ដឹងថា តើគម្រោងអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធលូសម្រាប់ចំណតរថយន្តមានអ្វីខ្លះ?
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស តើបេក្ខជនអាចលើកឡើងអំពីចំណុចនេះក្នុងគម្រោងបង្ហូរទឹកបានទេ?
[Kathleen Desmond]: Sullivan វិស្វករសំណង់ស៊ីវិលរបស់យើងនៅទីនេះនៅរសៀលនេះ ហើយអាចដោះស្រាយបញ្ហាបាន។
[Jack Sullivan]: ពិតណាស់ ខ្ញុំឈ្មោះ Jake Sullivan។ ខ្ញុំជាម្ចាស់ក្រុមវិស្វកម្មសារធាតុរំលាយ។ នៅពេលនោះ។ នេះនឹងចូលទៅក្នុងការពិភាក្សារបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីអ្នកបានសួរសំណួរ ដូចដែល Heather បាននិយាយថា មានប្រព័ន្ធលូនៅខាងក្រោយចំណតដែលមានក្រួសប្រហែល 4 ទៅ 6 ហ្វីត។ យើងសង្ឃឹមថានឹងរៀបចំប្រព័ន្ធលូនេះជាផ្លូវការ ដំឡើងសួនច្បារទឹកភ្លៀង និងពង្រីកវា។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានឲ្យវិស្វករក្រុងនូវរបាយការណ៍ទឹកជំនន់លម្អិត។ ដូច្នេះយើងមានផែនការរចនា គណៈកម្មការរៀបចំផែនការនឹងពិនិត្យ ហើយវិស្វករក្រុងនឹងពិនិត្យរបាយការណ៍ទឹកជំនន់របស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែយើងកំពុងអនុវត្តវិធានការកាត់បន្ថយទឹកជំនន់សម្រាប់គម្រោងនេះ។ ខ្ញុំសូមជម្រាបជូនសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា និងសាធារណជនថា យើងកំពុងកាត់បន្ថយផ្ទៃដីមិនជ្រាបទឹកនៃគម្រោងនេះប្រមាណ 1,900 ហ្វីតការ៉េ។ ប៉ុន្តែបញ្ហានេះនឹងត្រូវដោះស្រាយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាផែនការ ប៉ុន្តែយើងមានការគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះនៅនឹងកន្លែងរួចហើយ។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ តើសាធារណជនមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀត?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងមិនអានមតិនៅក្នុងការជជែកទេ ព្រោះខ្ញុំមិនដឹងអាសយដ្ឋានរបស់មនុស្សនោះ។ បន្ទាប់។
[Denis MacDougall]: យើងមានចលនាពី Lisa Kennedy និង Paul Spearman ។ ប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែចង់ចេញដំណើរ អ្នកអាចសួរសំណួរ និងចុះឈ្មោះដោយគ្រាន់តែផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយអំពីវា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកគ្រប់គ្នាកំពុងអនុវត្តតាមនីតិវិធីដូចគ្នា។
[SPEAKER_18]: ដូច្នេះយើងត្រូវការ... ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមលើកដៃឡើង ហើយចាប់ផ្តើមវីដេអូរបស់ខ្ញុំ។ វាមិនដំណើរការទេ។
[Mike Caldera]: អូ អស្ចារ្យ។ រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_18]: នេះគឺជា Lisa Kennedy ។ ខ្ញុំមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យភ្ជាប់វីដេអូអូឌីយ៉ូទេ។ ខ្ញុំនឹងលើកដៃឡើង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំបារម្ភអំពីទីធ្លាបៃតងនៅ West Medford ហើយការថយក្រោយសូន្យនៃអគារនេះមិនបង្កើតបរិយាកាសបៃតងនៅខាងមុខអគារតាមមធ្យោបាយណាមួយឡើយ។ វាហាក់ដូចជានៅខាងស្តាំផ្លូវ។ ហើយការរចនាមានផ្លូវបើកទាំងសងខាង ហេតុអ្វីមិនត្រឹមតែផ្លូវទេ? ហេតុអ្វីបានជាកន្លែងនេះមិនមានកន្លែងបៃតងស្របនឹងអគារដែលនៅជាប់នោះ? គ្រាន់តែមានបន្ទះពណ៌បៃតងដែលសមាជិកក្នុងអគារអាចរីករាយបានហើយ អូ! ឥឡូវនេះយើងមានវីដេអូ។ ដូច្នេះជាមួយនឹងនេះ យើងមានឱកាសមានកន្លែងបៃតងបន្ថែមទៀត។ ដីឡូតិ៍មិនធម្មតាមួយនៅចំហៀងអគារមានកិច្ចព្រមព្រៀងនេះជាមួយអាជីវកម្មពីរ ដោយប្រែក្លាយវាទៅជាកន្លែងបៃតង និងផ្តល់ភាពបៃតងកាន់តែច្រើនសម្រាប់ Medford Tree City ។ ហើយអគារដើមនៅចំណតរថយន្តគឺជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយ មានទីធ្លាឈើធំមួយ។ វាត្រូវបានគេវាយកម្ទេចចោលហើយត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញដោយ Sankati ។ វាមិនតែងតែជាចំណតទេ។ ថ្មីៗនេះវាត្រូវបានបំប្លែងទៅជាចំណត ហើយកន្លែងចំហត្រូវបានវាយកម្ទេចចោល។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថាសមាជិកជាច្រើននៃទីក្រុង Medford ចង់រក្សាកន្លែងបើកចំហឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន បើទោះបីជាដាក់អគារបួនជាន់នៅពីលើការតាំងទីលំនៅចាស់នេះក៏ដោយ។ ចង់ធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអាចធ្វើទៅបានដើម្បីរក្សាកន្លែងទំនេរ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ស្ត្រី Kennedy អ្នកអាចប៉ះវាបន្តិច ប៉ុន្តែគាត់បានធ្វើអត្ថាធិប្បាយអំពីការវេចខ្ចប់កាបូបរបស់អ្នកជានិច្ច។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាអ្នកកំពុងនិយាយមុនពេលវាក្លាយជាចំណតឡាន វាគ្រាន់តែជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយប៉ុណ្ណោះ។
[SPEAKER_18]: បាទ វាជាសង្កាត់គ្រួសារតែមួយ ហើយវានៅតែជាសង្កាត់គ្រួសារតែមួយ បាទ។ មែនហើយ នោះមិនមែនជាការពិតទេ។ វាមិនត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយសមកាលកម្មសំឡេងពិធីបុណ្យសពដែលបានទិញទេ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណសម្រាប់មតិរបស់អ្នក។ ជ្រៅ ប្រសិនបើខ្ញុំយល់គម្រោងរបស់អ្នកបានត្រឹមត្រូវសម្រាប់ហេតុផលនេះ វាមិនមែនជាផ្លូវពីរទេ ខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែជាផ្លូវធំទូលាយប៉ុណ្ណោះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេមានពពែ។
[SPEAKER_18]: បាទ/ចាស ប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេប្រើតែ 10 គ្រឿងទេនោះ ពួកគេអាចប្តូរវេនគ្នា ត្រលប់មកវិញ និងប្រើប្រាស់វាបាន។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ អ្វីៗមានភាពស្មុគស្មាញបន្តិច នៅពេលអ្នកយកច្បាប់មកពិចារណា ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាច្បាស់ហើយ។
[SPEAKER_18]: ឥឡូវនេះ វាលែងជាផ្លូវដើរទៀតហើយ ហើយក៏មិនមែនជាផ្ទះបុណ្យសពដែរ ។ ផ្ទះពិធីបុណ្យសពមានសិទ្ធិចូលដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ច្រកចូលនេះសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍នានា ហើយប្រើវាជាច្រកចូលតែមួយគត់។ ពួកគេមិនចាំបាច់ដើរជុំវិញពិធីបុណ្យសពទេ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ មេធាវី Desmond ខ្ញុំជឿថាខ្ញុំបាននិយាយរឿងនេះនៅក្នុងសវនាការពីមុន។ ខ្ញុំនិយាយម្តងទៀត។ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យរឿងនេះក្លាយទៅជាការប្រកែកទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមានអ្វីដែលអ្នកចង់បញ្ជាក់សូមបន្តទៅមុខ។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះខ្ញុំជឿថា ខាងស្ដាំនៅខាងឆ្វេងនៃឡូត៍រវាងក្រុមហ៊ុនកញ្ចក់ និងអគារក៏ផ្ដល់សិទ្ធិចូលទៅខាងក្រោយក្រុមហ៊ុនកញ្ចក់ដែរ។ ដូច្នេះ នេះជាអាទិភាពដែលបានផ្តល់ដោយតុលាការដីធ្លី។ នេះគឺនៅក្នុងផែនការ។ នេះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានទេ។ ជ្រើសរើសលុប។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើយើងមានអ្នកផ្សេងទេ? មតិសាធារណៈ។ ខ្ញុំបានឃើញនៅក្នុងការជជែកដែល Tim Conant បានចែករំលែកអាសយដ្ឋានរបស់គាត់៖ 20 Brooks និង Hammond គ្រាន់តែសុំការបំភ្លឺប្រសិនបើមានកាលបរិច្ឆេទប្រជុំគណៈកម្មការរៀបចំផែនការ។ ខ្ញុំយល់ថាកិច្ចប្រជុំនឹងគ្រោងធ្វើនៅពេលក្រោយនៅថ្ងៃនេះ មួយផ្នែកអាស្រ័យលើលទ្ធផលនៃសវនាការ។ មេធាវី Desmond ។ អូ តើនោះជាគ្រោះថ្នាក់ទេ? អូខេ អស្ចារ្យ។ តើយើងមានអ្នកផ្សេងទេ? បាទ ខ្ញុំឃើញដៃខ្លះឡើង។ ខ្ញុំគិតថាវាជា Paul Spearman ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។ តើអ្នកអាចដកខ្ញុំបានទេ? ខ្ញុំមិនអាចស្តាប់អ្នកបានទេ។
[MCM00001496_SPEAKER_06]: សួស្តីបាទ។ ខ្ញុំគឺ Paul Spearman ។ ខ្ញុំរស់នៅ 2 Hammond Place ជិត Heather ។ នេះគឺជាផ្ទះដែល Elizabeth និង Lisa Kennedy រស់នៅ។ ខ្ញុំព្រួយបារម្ភអំពីកៅអីទំនេរទាំង ១០ នៅផ្នែកខាងក្រោយ។ អង្គភាពពាណិជ្ជកម្មក៏នឹងមានមនុស្សធ្វើការនៅទីនោះដែរ ហើយនឹងស្វែងរកកន្លែងចតរថយន្តផងដែរ។ ខ្ញុំព្រួយបារម្ភអំពីចំណតរថយន្តដែលមានមនុស្សច្រើននៅ Hammond Square ។ មិនមានកន្លែងចតរថយន្តគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍ទាំងអស់ដែលនឹងធ្វើឡើងនៅក្នុងអគារនេះទេ ហើយកន្លែងចតរថយន្តនឹងមាននៅ Hammond Place ដែលងាយស្រួលនៅក្បែរនោះ។ ដូច្នេះតើយើងអាចធ្វើអ្វីបាន?
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ នេះពិតជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចពិចារណាបាន។ ខ្ញុំនឹងនិយាយរឿងនេះ តម្រូវការចតរថយន្តដែលបានស្នើឡើងគឺខ្ពស់ជាងតម្រូវការកំណត់តំបន់ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយវា។ ការលំបាកសម្រាប់យើងគឺថាយើងមិនស្គាល់អ្នកជួលពាណិជ្ជកម្មនិងការប្រើប្រាស់គោលបំណងរបស់ពួកគេ។ ប៉ុន្តែបាទ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទាំងមូលនឹងត្រូវបានពិចារណា Relief Saw មិនស្វែងរកការទប់ស្កាត់ការសង្គ្រោះនៅទីនេះទេ។
[MCM00001496_SPEAKER_06]: បុរសកញ្ចក់កំពុងប្រើប្រាស់ចំណតរថយន្ត។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានលឺពីការពិពណ៌នារបស់មេធាវីថាពួកគេមិនប្រើវាទៀតទេ។ ឥឡូវនេះពួកគេបានរាលដាលចូលទៅក្នុងចំណត ហើយមានចំណតតូចមួយដែលខ្ញុំសន្មត់ថាសម្រាប់ពួកគេ។ នេះគឺជាផ្នែកនៃចំណតរថយន្តដែលនៅជិតផ្លូវហាយវេបំផុត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រថយន្តដឹកទំនិញកំពុងប្រើប្រាស់កន្លែងទំនេរ និងបម្រុង ដែលអាចធ្វើឱ្យអ្នកជួលកាន់តែពិបាកចូល។ លើសពីនេះទៀតខ្ញុំតែងតែព្រួយបារម្ភអំពីអ្នកជួលពាណិជ្ជកម្ម។ តើអ្នកនឹងចតនៅទីណា?
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានឃើញមេធាវី Desmond លើកដៃរបស់គាត់។ អញ្ចឹងមេធាវី Desmond តើអ្នកចង់បញ្ជាក់អ្វីទេ តើអ្នកអាចបញ្ជាក់បានទេប្រសិនបើអ្នកដឹងថាក្រុមហ៊ុន Glax អាចចតនៅកន្លែងទាំងនេះបានទេ?
[Kathleen Desmond]: ទេ ទេ។ នេះជាចម្លើយខ្លីចំពោះរឿងនោះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានកំណត់ថានេះជាដីដែលបានចុះបញ្ជីហើយដូច្នេះមិនមានការកាន់កាប់ដោយអវិជ្ជមានទេ។ ដូច្នេះ មិនថាមនុស្សប្រើគុណលក្ខណៈនេះប៉ុន្មានដងទេ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្វីដែលអ្នកមានគឺល្អ។ ពួកគេមិនអាចទាមទារកម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់បានទេ។ Rick Monagle បាននិយាយជាមួយម្ចាស់ Amman Glass ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកកំពុងរៀបចំផែនការផ្សេងៗ។ Rick ប្រាប់អ្នកឱ្យដឹងថាតើគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័ត ឬប្រសិនបើយើងនឹងជំរុញវាត្រឡប់ទៅខែកញ្ញា សង្ឃឹមថានៅដើមរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ យ៉ាងហោចណាស់យើងទទួលបានការយល់ព្រម។ បង្ហាញថាយើងបានទទួលយកថាអ្នកត្រូវតែបន្តនៅពេលនេះ ហើយថាអ្នកត្រូវបានព្រមាន។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Kathleen Desmond]: លើសពីនេះ តំបន់ពាណិជ្ជកម្មមានទំហំ 1,000 m2 ។ ដូច្នេះយោងទៅតាមក្រឹត្យនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងវិញហើយមិនត្រូវការកន្លែងទំនេរទេ។ ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មជាមួយទំហំតូចណាស់។ មិនមែនជាន់ទាំងមូលនឹងត្រូវបានប្រើជាកន្លែងពាណិជ្ជកម្មទេ។ ជាន់ក្រោមមានទំហំពាណិជ្ជកម្ម ១០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។ តាមពិតមានយូនីតលំនៅដ្ឋានមួយនៅខាងក្រោយជាន់ទីមួយ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណលោកម៉ូណាកូ។ ខ្ញុំឃើញអ្នកលើកដៃរបស់អ្នក។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់បន្ថែមអ្វីផ្សេងទៀតទៅការពិពណ៌នានេះ សូមបន្ត។
[SPEAKER_23]: ត្រឹមត្រូវ។ កំណត់ចំណាំពីរបីអំពីថ្នាក់របស់អាលម៉ា។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយ Tom Tilton ។ ជាការប្រសើរណាស់, ក្នុងឱកាសមួយចំនួនផ្សេងទៀត, លើកចុងក្រោយដែលខ្ញុំបាននិយាយជាមួយគាត់, គាត់និយាយអំពីអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកកន្លែងមួយនៅ Stoneham ហើយពួកគេចតឡានពីរបីនៅខាងក្រោយ ប៉ុន្តែពួកគេជាច្រើនអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចតនៅចំណតឡានខាងក្រោយ។ ដូច្នេះ ចាប់ពីពេលនេះតទៅ ខ្ញុំបានប្រាប់គាត់ថា អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើពួកគេយល់ព្រម អ្នកត្រូវរកកន្លែងផ្សេងដើម្បីចត ហើយអ្នកដឹងហើយ។ មានរថយន្តជាច្រើនទៀតនៅទីនោះក៏ដូចគ្នាដែរ ហើយគាត់ថាប្រហែលជាគេយកមកផងដែរ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយ Stoneham កាលពីយប់មិញ ហើយខ្ញុំគោរពគ្រួសារតែមួយគត់នៅទីនោះ ប្រជាជនរបស់គាត់ ពីព្រោះខ្ញុំនៅក្នុងកម្មវិធី ហើយបានទិញវាពីមនុស្សដែលចាកចេញដោយហេតុផលហិរញ្ញវត្ថុ ហើយត្រូវការបន្ត។ ដូច្នេះខ្ញុំបានចេញទៅដើរលេង ហើយពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំថា នេះប្រហែលជា 35 ឬ 40 ឆ្នាំមុន ហើយគ្រួសារតែមួយនៅខាងក្រោយបានបែកបាក់គ្នា ហើយត្រួសត្រាយចំណតឡានសម្រាប់ Hincardi Funeral Home ។ ខ្ញុំមិនដឹងកាលបរិច្ឆេទពិតប្រាកដទេ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលគេប្រាប់ខ្ញុំ។ ពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំថា វាបានកើតឡើងជាច្រើនទសវត្សរ៍មុន។
[MCM00001496_SPEAKER_06]: ចាប់ពីរុះរើចំណតរថយន្ត រុះរើផ្ទះ រហូតដល់សាងសង់ចំណតរថយន្ត នឹងត្រូវចំណាយពេលប្រហែល ១០ឆ្នាំ យ៉ាងតិចបំផុត។
[SPEAKER_23]: នោះហើយជាអ្វីដែលពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំ។ ពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំថាវាបានកើតឡើងប្រហែល 30 ឆ្នាំមុន។ បើក្រឡេកមើលទៅក្រោយ វាជាចំណតចាស់។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ
[SPEAKER_23]: ទេ ពួកគេប៉ា។
[Adam Hurtubise]: នេះមិនមែនជាករណីទេ។ នេះមិនមែនជាករណីទេ។ ខ្ញុំពិតជាមានកំណត់ត្រា។
[Mike Caldera]: អត់មានទេ អត់មានទេ។ នេះមិនមែនជាការជជែកវែកញែកទេ។ មនុស្សហៅហើយបន្ទាប់មកពួកគេអាចនិយាយបាន។ ដូច្នេះអរគុណសម្រាប់ការបញ្ជាក់។ ដូចដែលវាបានប្រែក្លាយ ពេលវេលានៃការកើតឡើងមិនមានបញ្ហានៅក្នុងការវិភាគផ្នែកច្បាប់របស់ក្រុមប្រឹក្សានោះទេ។ ឥឡូវនេះវាជាចំណតរថយន្ត។ ខ្ញុំឃើញ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាម។ ជាការប្រសើរណាស់, ទេ, ជាការពិតណាស់។ តើសាធារណជនមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀត?
[Adam Hurtubise]: អូ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ។
[Mike Caldera]: តើយើងផ្លាស់ទីដើម្បីបញ្ចប់ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សាដែរឬទេ? រំភើប។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ យើងនឹងហៅទៅ Jim ។ Jamie?
[Unidentified]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ បាទ បច្ចុប្បន្នផ្នែកសាធារណៈត្រូវបានបិទ។ ឥឡូវនេះអ្នកកំពុងគិតយ៉ាងស៊ីជម្រៅ។ បន្ទះគំនិត?
[Andre Leroux]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថានៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃអនុសាសន៍ដែលយើងបានឃើញ, ខ្ញុំគិតថាវាសាមញ្ញណាស់។ ខ្ញុំនឹងមិនរំខានទេ។ អូ អ្នកដឹងទេថា នៅពេលដែលខ្ញុំបានសាកល្បងការផ្លាស់ប្តូរ ខ្ញុំគិតថាវានឹងសមស្របនឹងអគារដែលមានស្រាប់ ហើយនឹងបន្ថែមលំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀត ក៏ដូចជាសកម្មភាព និងទីផ្សារមួយចំនួនទៅកាន់តំបន់នោះ។ ខ្ញុំគិតថាវាបង្កើនចំនួនរុក្ខជាតិដែលខ្ញុំឃើញនៅក្នុងផែនការសួនរបស់ខ្ញុំ។ ដើមឈើឆ្នាំថ្មី។ រុក្ខជាតិបន្ថែមជាច្រើន។ អ្នកដឹងទេ កន្លែងបៃតង និងសួនច្បារភ្លៀង។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាលទ្ធផលវិជ្ជមាន។ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃអ្វីដែលយើងគួរធ្វើ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនគិតថាភាពខុសគ្នាដែលយើងគួរតែទទួលយកមានសារៈសំខាន់ និងអព្យាក្រឹតជាវិជ្ជមាននោះទេ។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀត?
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងប្រៀបធៀបជាមួយ Andrew នូវទេសភាពផ្សេងទៀតដែលនឹងត្រូវធ្វើឡើងនៅជុំវិញចំណតរថយន្ត និងកន្លែងបៃតងបន្ថែម។ ខ្ញុំចូលចិត្តថាគេនឹងធ្វើប្រព័ន្ធលូឡើងវិញ។ ចំពោះការផ្លាស់ប្តូរ recoil, ខ្ញុំយល់ពីការព្រួយបារម្ភអំពី zero recoil នៅខាងមុខ. ប៉ុន្តែសម្រាប់ West Method Square ក្នុងសង្កាត់ C1 នេះគឺជារឿងធម្មតា។ ខ្ញុំគិតថាលំនៅឋានបន្ថែមនិងចរាចរណ៍ផ្លូវដែកដែលធ្វើដំណើរច្រើនដែលនឹងត្រូវបន្ថែមទៅតំបន់នោះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍។
[Adam Hurtubise]: អរគុណ
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Jim, យោបល់របស់អ្នក? ខ្ញុំមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយនៅពេលនេះទេ។
[Andre Leroux]: ពេលនេះខ្ញុំចង់និយាយបន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំភ្លេចនិយាយនោះគឺថា ខ្ញុំគិតថារឿងខ្លះដែលអ្នកជិតខាងនិយាយច្រើនជាងគណៈកម្មការរៀបចំផែនការ គណៈកម្មការ CD នឹងដោះស្រាយ។ បាទ បើនិយាយពីការរចនា ត្បូង និងសម្ភារៈ យើងពិតជាសម្លឹងមើលផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍។
[Mike Caldera]: បាទ បាទ។ ដូច្នេះគំនិតរបស់ខ្ញុំគឺ ទោះបីជាវាគ្រាន់តែដើម្បីផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមក៏ដោយ។ ជាសំខាន់ អ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាខណ្ឌត្រូវពិចារណាគឺផ្នែកខាងមុខ និងចំហៀង ការការពារ និងការរំលោភយ៉ាងទូលំទូលាយ ហើយថាតើមានឬអត់។ ការផ្លាស់ប្តូរសមស្របស្របតាមស្តង់ដារច្បាប់។ បន្ទាប់មកយើងត្រូវទាក់ទងពួកគេទៅនឹងការលំបាកទាក់ទងនឹងរូបរាងផែនការ ឬរចនាសម្ព័ន្ធ សណ្ឋានដី លក្ខខណ្ឌដី ហើយបន្ទាប់មក អ្នកដឹងទេ នោះជាដែនរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ បន្ទាប់មក យើងត្រូវតែធានាថា ក្នុងការផ្តល់ជំនួយនេះ យើងមិនងាកចេញពីចេតនានៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ទេ ហើយវាអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ។ នេះគឺជាស្តង់ដារ។ ដូច្នេះបញ្ហាដូចជា បញ្ហាចំណត សួនច្បារជាដើម លុះត្រាតែ ដើម្បីឈានដល់កម្រិតនៃការព្រួយបារម្ភដែលក្រុមប្រឹក្សា Zonye ត្រូវតែដាក់ជាលក្ខខណ្ឌមួយដើម្បីសន្និដ្ឋានថាមិនមានការខូចខាតសំខាន់ៗនោះទេ ទាំងនេះមិនមែនជាបញ្ហាដែលក្រុមប្រឹក្សា Zonye ត្រូវតែពិចារណាដោយផ្ទាល់នោះទេ។ ទាំងនេះជាធម្មតាត្រូវបានពិចារណា និងអនុម័តក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ។ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ជាថ្មី ប្រសិនបើយើងយល់ព្រមនេះ ខ្ញុំចង់ឲ្យក្រុមប្រឹក្សាយកសីតុណ្ហភាពរបស់ខ្ញុំ។ អ្នកដឹងទេ តើយើងចង់ទំនាក់ទំនងជាមួយ CBD ដោយរបៀបណា អ្វីដែលអាចផ្លាស់ប្តូរដោយគ្មានការចូលប្រើនៅទីនេះ អ្នកដឹងទេ គ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថាដំណើរការនេះមានភាពរលូនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ប៉ុន្តែ បាទ ជាធម្មតាខ្ញុំធ្វើដូច្នេះ។ ខ្ញុំបានឃើញគម្រោងត្រួតពិនិត្យផែនការក្នុងស្រុកផ្សេងទៀត ដែលការព្រួយបារម្ភដែលយើងបានឮពីអ្នកស្រុកនៅយប់នេះអាចត្រូវបានដោះស្រាយ ហើយក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នឹងដោះស្រាយតែកង្វល់ទាំងនោះ ប្រសិនបើវាស្ថិតនៅក្នុងប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃអ្វីដែលយើងពិចារណាពីទស្សនៈផ្លូវច្បាប់។ មែនហើយ គំនិតរបស់ខ្ញុំគឺមួយហ្នឹង ការកែលម្អគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃដីឡូតិ៍ដែលមានស្រាប់នៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម៖ យើងកំពុងបង្កើនដង់ស៊ីតេលំនៅដ្ឋាននៅជិតផ្លូវរថភ្លើង។ មនុស្សទាំងនេះអាចរកស៊ីជាញឹកញាប់នៅក្នុង និងជុំវិញ West Medford Square ។ កន្លែងពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានបម្រុងទុក។ ផ្នែកខាងក្រោយភាគច្រើនដែលខ្ញុំព្រួយបារម្ភបំផុតមុនពេលដឹងបន្ថែមត្រូវបានបង់ ដូច្នេះពួកគេពិតជាណែនាំបន្ថែមទៀត។ ផ្ទៃមានខ្យល់អាកាស និងកន្លែងបៃតង។ ថ្វីត្បិតតែមិនមានទីធ្លាចំហរក៏ដោយ ក៏អាផាតមិនទាំងអស់មានផ្ទៃរាបស្មើ។ បាទ របៀបរស់នៅស្រុកខ្មែរពិតជាបរទេស តាមគំនិតខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថា ពេលអ្នកគិតពីសិទ្ធិផ្លូវម្ខាង និងសិទ្ធិផ្លូវម្ខាងទៀត។ នៅក្នុងតំបន់បន្ធូរបន្ថយនៅផ្នែកម្ខាងទៀត ថវិកាសង្គ្រោះខ្នាតតូចមួយត្រូវបានត្រូវការជាចាំបាច់ ដែលពិតជាបញ្ជាក់បន្ថែមថា វាជាការសង្គ្រោះតិចតួច។ នោះហើយជាយើង វិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ CBD ឬបន្ថែមដង់ស៊ីតេ។ ខ្ញុំគិតថាគម្រោងនេះមានការងារច្រើនដែលត្រូវធ្វើ ហើយមានចំណតរថយន្តច្រើនជាងការចាំបាច់។ ខ្ញុំប្រាកដថា BDC នឹងពិនិត្យមើលរឿងនេះ ហើយធ្វើការជាមួយបេក្ខជន។ តើការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធពិតប្រាកដសម្រាប់ចំណតនេះជាអ្វី? តើអ្វីជាវិធីសាស្រ្តត្រឹមត្រូវក្នុងការថែសួន? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា វាត្រូវតាមលក្ខខណ្ឌច្បាប់។ វាហាក់ដូចជាគម្រោងដ៏ល្អសម្រាប់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះមួយនេះគឺសម្រាប់ខ្ញុំ នេះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។
[Adam Hurtubise]: តើយើងគួរពិភាក្សាអ្វីទៀតជាគន្លឹះ? ខ្ញុំបោះឆ្នោតឱ្យភាពខុសគ្នា។ ហេ តើខ្ញុំនៅមានពេលទេ?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ តោះហៅទៅ
[Mike Caldera]: ជីម?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ??Jamie?
[Adam Hurtubise]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Mike I. មិនអីទេ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានអនុម័ត។ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការសរសេរអ្វីមួយតាមបន្ទាត់ទាំងនេះ ប្រសិនបើស្រោមសំបុត្រអគារមិនមាន ផ្លាស់ប្តូរការធូរស្បើយយ៉ាងខ្លាំងដោយការផ្លាស់ប្តូរទំហំដែលបានស្វែងរក។ ប្រសិនបើចំណតរថយន្ត ឬការរចនាទេសភាពត្រូវបានរៀបចំឡើងវិញនៅពេលដែលផែនការទីតាំងត្រូវបានកែសម្រួល ឬសម្ភារៈនៅក្នុងផែនការសាងសង់ឡើងវិញ នោះគ្មាននរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមទាំងនេះនឹងឈានដល់កម្រិតនៃការសម្រេចបានគម្រោងមុនយើងនោះទេ។ តាមទស្សនៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សា តើការរួមបញ្ចូលភាសានេះហាក់ដូចជាសមហេតុផលទេ?
[Adam Hurtubise]: យល់ព្រម
[Mike Caldera]: Andre ប្រពន្ធរបស់អ្នក?
[Andre Leroux]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាចាំបាច់ឬអត់ទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់ខ្ញុំវាមិនអីទេ។
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើខុសហើយឱ្យច្បាស់បន្តិចនៅទីនេះ។ បាទ ពេលខ្លះភាពមិនច្បាស់លាស់អាចនាំឱ្យមានការខកចិត្ត និងច្របូកច្របល់។ ដូច្នេះ, ប៉ុន្តែ, បាទ, នោះមិនមែនជាលក្ខខណ្ឌមួយ។ នេះគ្រាន់តែជាអ្វីដែលយើងបានបំភ្លឺនៅក្នុងលំដាប់ផ្ទាល់ប៉ុណ្ណោះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ មិនអីទេ មិនអីទេ។ សូមអបអរសាទរ អ្នកមានគម្រោងបង្ហាញជូនគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ
[Kathleen Desmond]: អ្នកបានធ្វើឱ្យយើងឆ្ងល់រហូតដល់ទីបញ្ចប់។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំបានធ្វើវា។
[Kathleen Desmond]: ទេ គឺលោក តូឡានី។
[Mike Caldera]: អូ ការក្លែងធ្វើ។
[Kathleen Desmond]: ត្រឹមត្រូវ។ អរគុណច្រើន។
[Mike Caldera]: នេះនឹងក្លាយជាអ្នកកំប្លែង។
[Kathleen Desmond]: ត្រឹមត្រូវ។ រាត្រីសួស្តី
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ រឿងដដែលនេះកើតឡើងចំពោះអ្នក។ សូមអរគុណ សូមអបអរសាទរ។ សូមអរគុណ ខ្ញុំសូមអរគុណ។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំបានឃើញអ្នកដទៃតម្រង់ជួរ អ្នកជិតខាងក៏តម្រង់ជួរដែរ។ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងផ្ញើជូនអ្នកនូវសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រជុំ។ អ្នកនឹងទទួលបានអ៊ីមែលមួយទៀតប្រាប់អ្នកថាពេលណាការប្រជុំនឹងត្រូវធ្វើ។ ដូច្នេះអ្នកដឹង ខ្ញុំមិនច្បាស់អំពីកាលបរិច្ឆេទទេ។ កាលបរិច្ឆេទមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់នៅឡើយទេ ប៉ុន្តែអ្នកនឹងត្រូវបានជូនដំណឹងតាមរយៈអ៊ីមែលនៅពេលមកដល់។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើង ... សំណាងល្អអ្នកជិតខាង។ សូមអរគុណសម្រាប់ការទស្សនា។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតថារបៀបវារៈរបស់យើងជិតចប់ហើយ។ យើងអនុម័តកំណត់ហេតុ។ Admin ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតែប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះ តើយើងមានការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផ្នែករដ្ឋបាលទេ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកថា តាមពិតអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនចង់ទេ ព្រោះនៅមានឯកសារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ ប៉ុន្តែសមាជិកថ្មីនឹងត្រូវបានតែងតាំងនៅប៉ុន្មានថ្ងៃខាងមុខនេះ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយអភិបាលក្រុងអំពីវា។ យើងកំពុងធ្វើការដើម្បីផ្តល់ឯកសារដល់បុគ្គលនេះ។ ពេលរួចរាល់ ខ្ញុំនឹងផ្ញើអ៊ីមែលណែនាំអ្នកទាំងអស់ ហើយដាក់អ្នកទៅក្នុងបញ្ជី។ បន្ទាប់មក យើងអាចទៅជួបប្រជុំពេញលេញ។ ដូច្នេះគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ម្តងហើយ។ អ្នកដឹងទេ យើងមានមុខតំណែងសមាជិកភាពសហការទីពីរ។ យើងពិតជាមានមនុស្សផ្សេងទៀតដែលនឹងថែរក្សាវា។ យើងមានអ្នកនោះក្នុងចិត្តរួចហើយ ប៉ុន្តែយើងកំពុងតែរង់ចាំ អ្នកដឹងថាវាមិនដូច្នោះទេ ទាល់តែយើងទទួលបានអ្នកនោះ យើងមិនអាចដាក់ឈ្មោះអ្នកនោះបានទេ។ ដូច្នេះ ប៉ុន្តែអត្ថប្រយោជន៍គឺនៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយល់ព្រម ឯកសារត្រូវបានធ្វើជាមូលដ្ឋាន ហើយយើងជួលមនុស្សនោះ។ នៅពេលនោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ វាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។
[Adam Hurtubise]: មួយ
[Alicia Hunt]: Mike ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកអ្វីមួយជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ នេះមិនមានពាក់ព័ន្ធនឹងអ្នករាល់គ្នាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំរំភើប។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងពេញចិត្តចំពោះវា។ យើងមានឱកាសការងារមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងការិយាល័យរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះយើងនឹងចាប់ផ្តើមតែងតាំងអ្នករៀបចំផែនការអាកាសធាតុថ្មីក្នុងរយៈពេលតែជាងមួយសប្តាហ៍ប៉ុណ្ណោះ។ នេះជាមុខតំណែងដែលយើងមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ នេះជាជំនួយសម្រាប់ហិរញ្ញវត្ថុអាកាសធាតុ និងការងារគោលនយោបាយ។ និងជាច្រើននៃពួកគេ, គោលបំណងនៃជំនួយនេះគឺដើម្បីបញ្ចូលគោលដៅអាកាសធាតុ និងផែនការទូលំទូលាយទៅក្នុងវិស័យ និងគោលនយោបាយរបស់យើង។ ដូច្នេះ ផ្នែកមួយនៃទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកនឹងត្រូវធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពភាគថាស។ ដូច្នេះ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ វាពិតជាមានប្រយោជន៍សម្រាប់យើងទាំងអស់គ្នាក្នុងការនិយាយក្រៅបណ្តាញអំពីគំនិតរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកថា ខ្ញុំពិតជារំភើបណាស់។ គាត់គឺជាមនុស្សដែលខ្ញុំធ្លាប់ធ្វើការជាមួយពីមុន ដូច្នេះខ្ញុំពិតជារំភើបក្នុងការនាំគាត់ទៅ Medford ។
[Andre Leroux]: អស្ចារ្យ បាទ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត។ ដេនីស ខ្ញុំសន្មត់ថាអ្នកបានឃើញសាររបស់ Tim Conan ក្នុងការជជែកសួររកអ៊ីមែលអ្នក។
[Denis MacDougall]: បាទ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានទទួលព័ត៌មានរបស់គាត់ ហើយខ្ញុំបាននិយាយជាមួយគាត់ដោយផ្ទាល់ ហើយខ្ញុំនឹងយកព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់គាត់ ហើយផ្តល់ឱ្យវាទៅ Amanda ហើយយើងអាចរកវិធីប្រាប់អ្នកបាន។
[Mike Caldera]: តើមានព័ត៌មានថ្មីៗផ្នែករដ្ឋបាលផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ចែករំលែកទេ?
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំមិនបានឃើញនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតទេ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ ស្នងការ ៤០.
[Bill Forte]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ លោកប្រធាន សូមអរគុណ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ជម្រាបជូនគណៈកម្មាធិការជាផ្លូវការថា ខ្ញុំបានទទួលយកមុខតំណែងផ្សេងទៀតនៅទីក្រុងផ្សេងទៀត។ ជាដំបូងខ្ញុំចង់ប្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាថាវាជាអ្វី វាពិតជាកិត្តិយស និងសេចក្តីរីករាយក្នុងការបម្រើអ្នក។ ខ្ញុំនឹងបន្តកាន់តំណែងនេះជាបណ្ដោះអាសន្នរហូតទាល់តែអភិបាលក្រុងចង់បាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យអ្នកដឹងថាវាជាការរីករាយ និងរីករាយក្នុងការធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ដែលមានបំណងស្វែងរក និងធ្វើរឿងត្រឹមត្រូវ។ រឿងនេះមិនកើតឡើងទេ ហើយវាមិនតែងតែកើតឡើងនៅគ្រប់ទីក្រុង និងទីក្រុងនោះទេ។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថា ខ្ញុំឃើញថាអ្នកពិតជាបានដាក់ការគិត និងការប្រឹងប្រែងជាច្រើនក្នុងការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក។ និយាយតាមត្រង់ទៅ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណ។ ខ្ញុំពិតជារំភើបណាស់ដែលបានចែករំលែកកាលពីឆ្នាំមុននេះទៅកាន់អ្នកទាំងអស់គ្នា។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំនឹងបន្តធ្វើជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឲ្យបានយូរតាមការចាំបាច់ ហើយរហូតដល់ខ្ញុំអាចជួយអភិបាលក្រុងក្នុងការស្វែងរកអ្នកស្នងតំណែងដែលសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់សម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។ អ្នកនឹងបន្តឃើញខ្ញុំនៅលើអេក្រង់របស់អ្នករហូតដល់អ្នកលែងត្រូវការខ្ញុំ។ អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះវា។
[Mike Caldera]: អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត Bill. ខ្ញុំក្រៀមក្រំណាស់ដែលឃើញអ្នកទៅ។ វាពិតជារីករាយណាស់ដែលបានធ្វើការជាមួយអ្នក។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកធ្វើបានល្អណាស់ ហើយខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះការរៀបចំរបស់អ្នក និងចំណេះដឹងរបស់អ្នក និងរបៀបដែលអ្នកពិតជាធ្វើវា គាត់គឺជាដៃគូ និងធនធានដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំក្រៀមក្រំណាស់ដែលឃើញអ្នកទៅ។ ខ្ញុំសូមជូនពរគាត់ឱ្យល្អបំផុតក្នុងតួនាទីថ្មីរបស់គាត់ ហើយខ្ញុំរីករាយដែលដឹងថាគាត់យ៉ាងហោចណាស់អាចបន្តបាន ខណៈពេលដែលទីក្រុងសង្ឃឹមថានឹងរកវិធីជំនួសគាត់តាមរបៀបណាមួយ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាពួកគេនឹងធ្វើអ្វីនោះទេ ប៉ុន្តែបាទ អរគុណសម្រាប់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: មិនអីទេ មានការអាប់ដេតប្រតិបត្តិផ្សេងទៀត ឬអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់និយាយ?
[Andre Leroux]: សូមអបអរសាទរលោក Bill ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាដើម្បីពន្យារពេល។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Adam Hurtubise]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ?
[Adam Hurtubise]: សំណាង។
[Mike Caldera]: បាទ មិនអីទេ។ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ